山西路桥集团路衍经济发展有限公司委托第三方销售金泽华府未售商铺公开招标招标公告

（略）委托（略）2024-DJGS-FW-013
招采方式：（略）
招采文件获取：（略）
开标时间（略）:00:00开标地点：（略）
一、招标条件
（略）委托第三方销售金泽华府未售商铺公开招标，（略），招标项目资金已落实。该项目已具备招标条件，现面向全社会进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1项目概况：（略）委托第三方销售金泽华府商铺，项目地点：（略）
2.2招标范围：未售商铺分别为金泽华府北侧A座、B座；东侧1#商铺；南侧E座、F座商铺，共计约13158.93㎡（最终以实测为准）。
2.3标段划分（含限价）：共1个标段，最高限价630万元（营销费率不超总销售额的3%）。
主要工作内容：包含商铺代理销售、渠道推广、广告宣传策划、客户拓展、接待、洽谈、签约、回款等全过程服务。
2.4服务期限：自合同签订之日起1年。
2.5服务质量要求：总销售任务合同期限内去化商铺50%。第1-3个月，商铺累计去化率为12.5%；第4-6个月，商铺累计去化率为25%；第7-9个月，商铺累计去化率为37.5%；第10-12个月，商铺累计去化率为50%。如未完成任一阶段目标任务，则立即终止合作；如完成全部服务目标，可续签合同，阶段销售目标参照第一年执行。
三、投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人应具有有效的营业执照或事业单位：（略）
资质要求：/。
3.2财务要求：提供近一年（2022年或2023年）财务审计报告（以具有审计资格的第三方审计机构或会计师事务所出具的财务审计报告为准，新成立或新晋升为一般纳税人的企业可提供开标前3个月内的银行资信证明）。
3.3业绩要求：近3年（2021年3月至今，以合同协议书签订时间为准）至少有1项同类服务项目业绩（证明资料以合同协议书为准）。
3.4信誉要求：投标人在“（略）”（（略）.cn/shixin/）中未被列入“失信被执行人”；（略）（（略）.cn/）中未被列入“严重违法失信企业名单”；投标人、法定代表人、项目负责人近三年内（2021年3月1日至今）（略）查询无行贿犯罪记录；投标人未处于被责令停业，响应资格未被取消，财产未被接管、冻结，未处于破产状态；投标人近三年未因发生过骗取成交和严重违约、违纪违法、（略）明令禁止参与投标并且目前正处于处罚期内。
3.5人员要求：项目负责人1名，须提供可体现项目负责人为投标人在册员工的社保证明，（略）站下载的社保证明材料为准(至少缴至上一年12月)。
3.6其他要求：/。
3.7投标人对其递交的投标文件的真实性负责，投标人有弄虚作假行为的其投标将被否决；投标人弄虚作假骗取中标的，中标无效，给招标人：（略）
3.8本次招标不接受联合体投标。
3.9单位：（略）
四、招标文件的获取：（略）
4.1凡有意参加投标人，请于《（略）》公告发布的招采文件获取：（略）
注：已注册的供应商请登录《（略）》（http://（略））点击“投标报名”，按要求操作完成报名，并获取：（略）
4.2本项目不设报名审核，招标文件每套售价（略），售后不退。
招标文件款汇款信息
账户名称：（略）
（略）码：（略）0302
开户银行：招商银行太原分行营业部
投标人须公对公转账或授权代理人私对公转账或授权代理人现金交纳，并标注“项目名称：（略）
汇款说明：项目简称+标书费
注：本项目虽不设报名审核，但投标人应于开标前将标书费通过投标人账户缴纳至以上账户中，开标前招标代理：（略）
五、投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间以《（略）》公告发布的开标时间为准，投标人应在开标时间前通过《（略）》加密递交电子投标文件。
5.（略）提供的投标书编制工具编制投标文件，并按招标文件要求进行加密、递交。
5.3逾期上传的投标文件，《（略）》将予以拒收。
5.4纸质文件递交地点：（略）
六、开标时间及地点：（略）
6.1开标时间：同递交截止时间。
6.2开标地点：（略）
七、其他公告内容
7.1本项目公告同时在山西省招标投标协会/（略）（https://sxtba.com）、（略）（https://（略））、（略）(（略）.cn:88/pub/index_pages.html)、（略）（http://（略））上发布。
7.2本项目评标办法采用技术评分最低标价法。
7.3开标后，投标人可通过手机APP进行后续操作，安装及操作指南请登录http://（略）在通知公告中查看（（略））。
八、监督部门
上级监督部门：（略）
联系方式：（略）
本级监督部门：（略）市场开发部
联系方式：（略）
九、联系方式：（略）
招标人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
招标代理：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）、（略）
公告1.pdf