贺州市有色冶炼总厂生活区危旧房改住房改造项目前期物业服务项目邀请书

（被邀请人单位：（略）
1.招标条件本招标项目（略）有色冶炼总厂（略）危旧房改住房改造项目前期物业服务项目，招标人：（略）
2.项目概况与招标范围招标项目名称：（略）
（略）：hzpgwy-2024-01
服务范围：服务对象位于（略）交汇处南角。总建筑面积69503㎡，其中住宅部分建筑面积为57148㎡（新建8栋572套住房（含1套物业管理用房）。
《项目合同》估算价：步梯房住宅部分物业服务费单价（人民币：大写）陆角整/平方米•月（￥0.60元/㎡•月）；电梯房住宅部分物业服务费单价（人民币：大写）陆角伍分/平方米•月（￥0.65元/㎡•月）；电梯运行费、车位（库）物业服务费、装修垃圾清运费、二次供水加压费和消防设施运行费公摊费用见收房通知。《项目合同》行进中如遇中华人民共和国或广西壮族（略）或（略）相关行业行政管理部门对相应行业进行强制政策调整的，自政策调整发出之日起，按最新政策规定载明标准执行。
《项目合同》履行期限：自《项目合同》生效之日起五个顺延年（1825个日历日）。
招标范围：服务范围内的前期物业管理服务。
责任（质量）目标：物业服务参照“物业服务质量标准的四级服务等级标准”实行目标管理。
3.投标人资格要求3.1本次招标根据《中华人民共和国招标投标法》、《广西壮族（略）物业管理条例》及住建部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的有关规定，投标人应为物业管理企业，具有承接相应的服务能力。
3.2业绩要求：无要求。
3.3财务要求：无要求。
3.4信誉要求：投标人不得为失信（黑名单）被执行人（以“信用中国”（网址：（略）.cn）的查询结果为准）。
3.5项目总负责人的资格要求：具有四年以上物业服务企业工作经历。
3.6其他主要人员要求：无。
3.7本次招标不接受联合体投标。
3.8其他要求：无。
4.技术成果经济补偿本次招标对未中标人《投标文件》中的技术成果不给予经济补偿。
5.《招标文件》的获取：（略）
地点：（略）
方式：（略）
售价：300元/套。
6.《投标文件》的递交6.1《投标文件》递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年04月10日09时30分，地点：（略）
6.2《投标文件》应由投标人的“法定代表人”（持有效的《法定代表人身份证明》原件和本人《中华人民共和国居民身份证》原件），或其“授权委托代理人”（持有效的《授权委托书》原件和本人《中华人民共和国居民身份证》原件）递交，同时在开标前须向评标专家及监督部门提供招标人：（略）
7.评标方式：（略）
8.《项目合同》价款支付方式：（略）
9.发（略）、（略）、（略）发布。公告有效期限为自本《招标公告》发布之日起5个工作日。
10.对本次招标提出询问，请按以下方式：（略）
名称：（略）
地址：（略）
联系电话：（略）
10.2招标人：（略）
名称：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话/传真：（略）
10.3招标代理：（略）
名称：（略）
地址：（略）
联系电话：（略）

10.4项目联系方式：（略）
投标人如对项目有质询的，应先向下述组织本项目招标活动的具体工作人员联系。
项目联系人：（略）
电话：（略）
2024年03月20日