天津市宝坻区人民政府政务服务办公室2024年度物业管理服务项目竞争性磋商公告

（略）2024年度物业管理服务项目竞争性磋商
公告
(（略）：TGJT-2024-B-1059)
项目所（略）：（略），（略），（略）
一、招标条件
（略）2024年度物业管理服务项目已由项目审批/核
准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金：财政资金：49.5万元，招标人：（略）
区人民政府政务服务办公室。本项目已具备招标条件，现招标方式：（略）
二、项目概况和招标范围
规模：（略）2024年度物业管理服务项目：物业管理
服务内容为：消防设施操作、保安值守及秩序维护、建筑物及（略）域保洁养护、车辆管理、
设备维修服务范围内建筑包括办公大厅4000平方米，（略）6000平方米，一栋
（略）400平方米（不包含由锅炉房改造而成的办公用房）；停车位及院内草坪和灌木
绿地。具体内容详见竞争性磋商文件及项目需求书。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)（略）2024年度物业管理服务项目；
三、投标人资格要求
(001（略）2024年度物业管理服务项目)的投标人资
格能力要求：
3.1满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
3.2落实政府采购政策需满足的资格要求：
(一)根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）规定、《关于进一
步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库(2022）19号)规定，本项目专门面向中
小微企业。
(二)根据财政部发布的《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库(2014）68
（略）)规定，监狱企业视同小微企业。
(三)根据财政部、民政部、中国残疾人联合会发布的《关于促进残疾人就业政府采购政策
的通知》（财库(2017）141号)规定，残疾人福利性单位：（略）
微企业以供应商填写的《中小企业声明函》为判定标准，残疾人福利性单位：（略）
《残疾人福利性单位：（略）
戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。以上
政策不重复享受。
(四)按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库
(2016)125号)的要求，根据开标当天查询“信用中国”网站(（略）.cn)
（略）(http:/（略）.cn/)的信息，对列入失信被执行人、重大税收违
法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购
法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝参与政府采购活动，同时对信用信息查询记录和证
据进行打印存档。
(五)参与政府采购活动的中小微企业，在获取：（略）
相关金融机构申请“政采贷”融资支持。有融资需求的企业，请于正式签订政府采购合同之
前，向相关金融机构联系咨询。注：金融机构相关信息请登录（略）（略）政采贷板块
(网址：http:/（略）.gov.cn/zcd/zcdList.jsp)了解。
3.3本项目的特定资格要求供应商须具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一
款规定的条件，提供以下材料1.供应商应为具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，
须提供营业执照副本等证明文件且在有效期内；2.供应商须具有良好的商业信誉和健全的
财务会计制度，提供财务状况报告等相关材料A.经第三方会计师事务所审计的2022年度
或2023年度财务报告扫描件B.投标截止时间前近一个月内由银行开具的资信证明。注AB
两项提供任意一项均可。3.供应商须提供投标截止时间前三个月内任意1个月的依法缴纳税
收和社会保险记录的有效票据凭证：依法不需要缴纳社会保障资金或由第三方缴纳社会保障
资金的提供相应文件说明（社会保险基金管理部门出具）：依法免税或者零申报的提供相应
文件说明（税务机关出具）；新成立的供应商按实际的缴纳情况提供相关证明材料。4.供应
商须提供响应文件递交截止日前三年内，经营活动中没有重大违法记录的书面承诺（截至响
应文件递交截止日成立不足三年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面承诺)：
5.供应商代表为法定代表人（单位：（略）
原件、加盖单位：（略）
(单位：（略）
位公章的法定代表人（单位：（略）
公章的身份证复印件、受委托人的社保缴费证明（投标截止时间前30日内由社保部门开具
（略）站打印的，证明中参保单位：（略）
（略）的视同为参保单位：（略）
止时间前2个月中任意一个月)；本项目专门面向中小微企业，提供《中小企业声明函》；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取：（略）
获取：（略）
获取：（略）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年04月01日09时30分
递交方式：（略）
标室纸质文件递交
六、开标时间及地点：（略）
开标时间：2024年04月01日09时30分
开标地点：（略）
标室
七、其他
7.1招标范围：物业管理服务内容为：消防设施操作、保安值守及秩序维护、建筑物及
（略）域保洁养护、车辆管理、设备维修；服务范围内建筑包括办公大厅4000平方米，一
（略）6000平方米，（略）400平方米（不包含由锅炉房改造而成的办公
用房)：停车位及院内草坪和灌木绿地，由成交单位：（略）
公室2024年度物业管理服务，具体内容详见竞争性磋商文件及项目需求书。
7.2服务期限：自合同签订之日起一年（特殊情况以合同签订为准）
7.3服务地点：（略）
7.4公告发布时间：2024年03月20日至2024年03月26日；
7.5公告结束时间：2024年03月26日16：00：
7.6获取：（略）
（略）@163.com邮箱：（略）
版文件。
7.7本次招标不接受联合体投标，单位：（略）
不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目；
7.8开标时间以磋商文件为准。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式：（略）
招标人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：/
电子邮件：
招标代理：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
电子邮件：（略）@163.com
招标人：（略）
招标人：（略）
(盖章)
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