铁岭兴隆百货有限公司招募重整投资人公告

（略）
招募重整投资人公告
辽宁省（略）《民事裁定书》，（略）（以下简称兴隆百货）提出的重整申请，并于同日指定（略）“兴隆集团”（略）管理人（以下简称管理人）。
2020年10月15日，（略）管理人提出的申请，（略）等四十家企业（以下简称“（略）等九十二家企业”）采用实质合并重整方式：（略）
（略）的重整工作，实现债务人财产价值的最大化，维护各方合法权益，管理人依照《中华人民共和国企业破产法》及相关法律规定，现面向全社会公开招募和遴选重整投资人，同时接受各方的监督。本公告对全体意向投资人同等适用，（略）的尽职调查，也并非要约文件，不具有投资协议的约束力。
一、公司概况
（一）（略）基本情况
（略）成立于2003年12月15日，登记机（略）内小型游乐活动；家政服务；餐饮服务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）
（二）项目资产基本情况
1、（略）主要资产
铁岭兴隆百货位（略）内为正常经营装修。铁岭兴隆百货于2005年9月开始营业，年销售额约7亿元，已抵押锦州沿海银行。
2、（略）位优势
周边住宅较密集，中高（略）占比较大，经营可辐射整个（略）30万人以上，周边也有中档商场（商户以租赁模式经营），同业态综合性百货商场新玛特距本项目1000米左右。周边交通非常便利，企业有近100个车位的停车场。
3、资产特色
（略），周边中高档住宅和商铺也都非常受欢迎，目前铁岭对此类商业项目还存在较高需求。
4、运营现状
铁岭兴隆百货自2005年开业后，当年开业当年赢利，而且销售额也从开业当年的3亿元逐年增长至最高7亿元，品牌组合也不仅在铁岭当地最好，在辽（略）也是非常受顾客喜欢的，周边1小时车（略）县都会来铁岭兴隆百货购物。当前无带租商铺。
重要提示：以上资产详情请以实际情况为准。
二、重整价值
铁岭兴隆百货陷入债务困境的主要原因是集团资金出现问题，影响铁岭兴隆百货的资金运转，进而影响到合作厂商的结款。
但铁岭兴隆百货从开业开始，经营一直非常良好，顾客认可度也非常高，铁岭兴隆百货一直秉承顾客第一的服务理念，得到了铁岭当地顾客的认可，同时对厂商也十分支持，帮助厂商做大做强，培养了一大批优秀厂商和企业一起成长，铁岭兴隆百货的品牌组合也是当地乃至辽北最好的商业项目，而且铁岭也缺少这种综合性的商业项目。
（一）当地较高客户认可度
铁岭兴隆百货是引领当地消费潮流的商场，在营销活动上包含节日活动、品类推广、话题、营销、时尚新品推荐等多种多样吸引顾客的音效活动，深受当地顾客喜爱，同时也是一代人的记忆。铁岭兴隆百货在经营期间因为独特的营销理念，和对顾客全方位的服务，客流一直非常好，经常出现卖场客流爆满的情况，年销售额最高达到7亿元。
（二）具有较高的品牌价值
（略）自成立以来为地方社会经济发展做出了突出贡献，自2003年创立以来，（略）深受当地顾客喜爱，不仅满足了当地顾客的日常购物需求，同时还引领的铁岭的时尚潮流，将很多新奇特商品引进卖场，还为顾客提供了前所未有的服务体验。
（略）年营业额7亿元；吸纳就业近2000人，为（略），为推（略）的经济发展和社会稳定做出突出贡献，具有较高的品牌价值。
（三）该项目具备优化和提升空间
当地缺少综合性商业项目，特别是集体验和休闲、餐饮于一体的综合性项目。
三、招募目的
本次招募重整投资人的主要目的在于协调推进和统筹完成兴隆百货重整工作，实现兴隆百货向好发展，重整投资人需向债务人提供资金及资源支持，优化债务人资产负债结构，同时，结合债务人的需求，有效助力债务人整合现有资产和资源，（略），以充分保障债权人的利益。本次招募工作将按照“市场化、法治化”原则，通过公平、公正、公开的方式：（略）
四、招募须知与条件
（一）意向投资人须知
1.投资人的承接范围为兴隆百货的全部资产和负债，管理人不接受单独重整方案。
2.本公告内容对全体意向投资人同等适用，管理人可根据工作需要随时终止投资人招募。
3.本公告所述信息并不替代意向投资人尽职调查，意向重整投资人如需开展尽职调查或更进一步了解兴隆百货有关情况，需向管理人提交报名申请并与管理人签署《保密协议》。
4.本公告不构成要约，不具有投资协议的约束效力。
（二）重整投资人条件
1.意向投资人应当是依照中华人民共和国法律设立并有效存续的企业法人或自然人，具有较高的社会责任感和良好的商业信誉，同时未被列入失信被执行人名单。
2.意向投资人或其实际控制人应具备与兴隆百货重整相适应的经营与管理能力。拥有商业综合体等经营管理经验或并购整合经验的优先考虑。
3.意向投资人或其实际控制人应有足够的资金实力进行重整投资，并能出具相应资产证明或其他履约能力证明。
4.两个或两个以上的投资人可组成联合体参与投资，可以一个报名人的身份参与招募，但联合体中至少有一个投资人符合上述资格条件。
5.根据重整工作需要，管理人认为意向投资人应符合的其他条件。
五、招募流程
（一）招募公告
管理人将在“（略）”以公告形式公开招募和遴选投资人，重整投资人遴选的报名工作从公告日开始。
（二）报名
1.报名时间
意向投资人应在本公告发布之日起通过现场提交或邮寄方式：（略）
2.报名时需提交的材料
（1）报名意向书(包括主体介绍及作出报名参加投资的真实意思表示)；
（2）意向投资人未被人民法院列入失信被执行人名单、不属于失信惩戒对象的证明材料或者书面承诺；
（3）意向投资人简介(含主体资格、股权结构、主营业务、历史沿革、组织机构、资产负债等信息。如为联合投资人参与遴选的，需要介绍各自所充当的角色分工、权利义务等，并承诺互相承担连带责任)；
（4）企业法人或非法人组织报名参与投资人遴选的，应提交股东(大)会决议(公司法人)或有权机关决议(其他法人或非法人组织)(如有)；
（5）企业法人或非法人组织应提供营业执照复印件、法定代表人或负责人身份证明文件、授权委托书原件、最近三年度的财务报表；
（6）资产证明或其他履约能力证明；
（7）同意对知悉的兴隆百货情况予以保密并愿意签署保密协议的承诺函。
对上述报名材料应加盖意向投资人印章并由其法定代表人或负责人签名。意向投资人未按本公告要求提交完整报名材料的，管理人有权不予接收。
3.邮寄地址：（略）
（1）地址：（略）
（2）联系人：（略）
（三）初步筛选
管理人将对意向投资人提交的资料进行形式审查，形式审查通过的，即为通过初步筛选;提交的材料存在缺失遗漏的，管理人将通知补正，并给予7天的补正期。合格的意向重整投资人应当及时与管理人签署《保密协议》并缴纳报名保证金人民币500万元(大写:伍佰万元整)至管理人提供的指定账户（可联系管理人获取：（略）
（四）尽职调查
合格的意向投资人应在收到管理人书面确认初步筛查结果后的3日内，签署保密协议并缴纳保证金，并可自行或委托中介机构开展尽职调查工作，尽职调查期为30日，自报名期届满之日起算，管理人将积极配合。意向投资人开展尽职调查所需的费用由其自行承担。
（五）提交投资方案
合格的意向投资人应在尽职调查期届满后的30日内向管理人提交具有可操作性的《投资方案》，内容包括但不限于拟投入的资金/资源、债权调整和清偿方案、经营方案资产处置方案等。
（六）遴选
管理人在人民法院的监督和指导下组织遴选工作。管理人可以组织法院，政府部门等有关各方组建遴选委员会，对意向投资人提交的《投资方案》及相关资料进行评审，最终确定重整投资人，同时将评审结果告知各意向投资人。
（七）签署协议
在确定重整投资人后，管理人将向（略）中级人民法院上报遴选结果，同时与重整投资人商谈《重整投资协议》，待债权人会议和（略）中级人民法院通过后，管理人将与重整投资人签订《重整投资协议》。重整投资人应接受《重整投资协议》和重整计划的约束，按其规定按时、足额支付投资款并履行其他相关义务，否则将依法承担相应的法律责任。
六、报名保证金有关说明
（一）对于未获得入选资格的意向投资人，管理人将在评审结果作出之日起七个工作日内无息返还其已缴纳的报名保证金。
（二）对于最终入选且与管理人正式签署《重整投资协议》的重整投资人，已缴纳的报名保证金将自动转化为《重整投资协议》的履约保证金(不计息)，待重整计划获得法院裁定批准后自动转为投资款。
（三）重整计划获（略）中级人民法院裁定批准后重整投资人未按《重整投资协议》支付投资款或履行其他相关义务的，管理人有权没收重整投资人的履约保证金，解除《重整投资协议》，并要求其承担相应的赔偿责任。
七、其他事项
本公告由管理人编制，解释权归属于管理人。管理人有权决定继续、中止或终止投资人招募。热忱欢迎社会各界报名参与本项目投资。
特此公告。
（略）管理人
2024年3月20日