漳州市电影发行放映公司芗城区胜利东路21号东湖大厦二层北侧办公用房整体五年租赁权招租公告

公告信息我要报名
项目基本信息
（略）
项目名称：（略）
公告日期（略）公告结束日期（略）
房屋招租公告
受委托，（略）二层北侧办公用房租赁合同》等挂牌交易文件查看。
看样时间：2024年4月17日—4月18日两天全天上班时间。
看样负责人及联系电话：（略）
报名联系地址：（略）
报名联系电话：（略）
“权益云”（略）客服电话：010—（略）
（略）国有资产产权（物权）（略）
2024年3月22日
（略）络竞价须知.pdf
（略）络竞价规则.pdf
单位：（略）
（略）二层北侧办公用房租赁合同.pdf
授权委托书.doc
（略）二层北侧办公用房整体五年租赁权
招租情况一览表
（略）
标的名称：（略）
建筑面积约
非原承租人
一次报价期
原承租人行使
优先承租权期
（计15分钟）
第一年年租金
竞价起始价
竞价保证方式：（略）
1
（略）二层北侧办公用房整体五年租赁权
600㎡
2024年4月22日09:00:00至
2024年4月22日10:00:00
2024年4月22日10:00:01至
2024年4月22日10:15:00
（略）
1、自然人（个体工商户）参与竞标的，应以报名登记的自然人（个体工商户经营者）名称：（略）
开户名:（略）国有资产产权(物权)（略）
开户银行:兴业银行漳州分行
（略）:（略）（略）76
2、单位：（略）
备注：1、本次竞价通过“权益云”（略）采用“网络一次性报价”的竞价方式：（略）
（1）非原承租人一次报价阶段从2024年4月22日09:00:00至2024年4月22日10:00:00止，在此阶段，非原承租人可以对标的进行一次报价(仅有一次报价机会，不设加价幅度），报价提交后不可撤销或更改，该阶段结束之时，系统按照价格优先、时间优先(即出现最高相同报价的，确定报价时间在前的竞标人为最高报价者）的原则确定该阶段的最高报价者。在此阶段原承租人不用进行报价。
（2）非原承租人一次报价阶段结束后即进入原承租人行权时间，时限为15分钟，即自2024年4月22日10:00:01至2024年4月22日10:15:00止。进入行权时间后，原承租人可以通过点击“我要行权”的按钮选择是否行使优先承租权。若原承租人选择行使优先权，则由原承租人以非原承租人一次报价阶段的最高报价优先取得承租权；若原承租人选择放弃行使优先承租权或未在行权时间内作出选择的，则由在非原承租人一次报价阶段确定的最高报价者按其报价取得承租权。
（3）若所有非原租户竞标人均未报价或未能有效报价，则在进入原承租人行权时间后，原承租人仍需通过点击“我要行权”并确认后方可以起始价取得承租权。若非原承租人和原承租人均未报价或行权的，则该标的流标。
2、（略）签订《成交确认书》及《竞价记录》，签订《成交确认书》之日起5个工作日内与出租方签订《（略）二层北侧办公用房租赁合同》。逾期未办理者，出租方有权取消其竞得资格，并有权没收竞得的自然人竞价保证金或要求单位：（略）
3、租金缴交:每季度支付一次租金。《（略）二层北侧办公用房租赁合同》生效后7日内承租方支付第一季度的租金，之后每季度需提前15天缴纳下一个季度租金。租赁期内，第一年至第三年年租金不变，第四年年租金在上一年年租金金额基础上递增4%，第五年年租金与第四年年租金相同。
4、承租履约保证金缴交：《（略）二层北侧办公用房租赁合同》签订前，承租方须支付履约保证金给出租方（按成交的第一年三个月租金额的标准缴交，不计利息）。租期届满时，若承租方将该场所完好无损交还出租方，并付清应由承租方承担的相关费用，则出租方应在七天内无息退还履约保证金给承租方。
5、租赁期间，房屋因房屋使用产生的税费、卫生费、水电通讯费、维修费、物业管理费、（略）缴纳。因承租方未缴纳相应费用而产生的损失由承租方自行承担。
6、租赁场所的装修由承租方按照政府有关部门的政策和法规规定自行组织施工、自行承担装修费用。租赁期满后，承租方对该承租场所的固定装修部分不得拆除。租赁场所的任何装修维修均不得破坏建筑物的安全性能，严禁改变建筑物原有设计的力学结构。承租方不得破坏租赁场所的外观。因承租方装修造成相关人员受伤的，由承租方自行承担责任，与出租方无关。出租方对承租方的装修过程有权进行监督，承租方要听从出租方人员的合理意见。维修装修使用的材料必须符合消防、安全部门要求的标准。租赁期间，租赁场所内发生的一切修缮费由承租方自行承担。
7、房屋交接：本租赁标的场所于《（略）二层北侧办公用房租赁合同》签订后15天内移交给承租人。
8、标的现状以意向竞标人竞标前的现场看样为准，意向竞标人如参加竞标则视为其对标的状况无异议。
9、竞标人报名时应上传提交以下资料：
（1）自然人(个体工商户)参与竞标的，应上传提交以下电子版材料：a.本人身份证（个体工商户营业执照及其经营者本人身份证）；b.如委托他人经办竞标交易事宜，还需出具有法律效力的授权书原件及经办人身份证；c.竞价保证金的缴款凭证原件。
（2）单位：（略）
（3）（略）站的“（略）”下载，需签字（加盖公章）后上传。
10、其他交易事项要求请查看本项目《网络竞价须知》、《（略）络竞价规则》、《单位：（略）