烟台辖区农商银行优质资产招商推介（2024第一季度）

烟（略）农商银行优质资产招商推介(2024第一季度)
交易状态：招商
项目类型：房产
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我有意向
项目所在地：山东省-（略）
（略）：（略）
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烟（略）农商银行优质资产招商推介(2024第一季度)
（略）委托，我公司对烟（略）农商银行优质资产进行招商推介，详情如下：
1.（略）尚家、唐家集村房地产一宗
基本情况：该宗抵债资产位（略）尚家、唐家集村，房产面积19530.69平方米（其中有证房屋12140平方米，无证房屋7390.69平方米），土地面积33661平方米，用途：工业用地/办公，类型：国有建设用地使用权/房屋所有权，房屋结构：钢筋混凝土结构，使用年限至2060年06月21日。
亮点：该宗抵债资产位于诸由观镇工业园内，周边配套设施完善，工业产业发展成熟且该项目紧邻（略）万华化学产业园，可开发关联项目。该资产房地产证件齐全，产权清晰，价格合理，面积较大，基础设施齐全。该资产为通过签订协议取得，已过户至龙口农商银行名下。
2.（略）孙太庄村房地产一宗
基本情况：该宗抵债资产位（略）孙太庄村，建筑面积1352.83平方米，土地使用面积4.46亩，用途：工业，类型：出让国有土地使用权，房屋结构：砖混结构，包括4个车间、1个锅炉房等，无证房产392.67平方米，土地使用年限至2056年11月13日。
亮点：该宗抵债资产位于（略），周边产业集中，紧邻省道，布局规划合理，交通便利，房地产证件齐全，产权清晰，价格合理，基础设施齐全，适合工业生产制造。该资产通过法院裁定取得，尚未过户至农商银行名下。
3.（略）东石河头村房地产一宗
基本情况：该宗抵债资产位（略）东石河头村，建筑面积3471.83平方米，土地使用面积5.4975亩，用途：工业，类型：出让国有土地使用权，房屋结构：钢筋混凝土结构，包括构筑物及其他辅助设施共6项，设备4台/套等。
亮点：该宗抵债资产位于（略）东石河头村，周边产业集中，紧邻省道，布局规划合理，交通便利，房地产证件齐全，产权清晰，价格合理，车间面积较大，基础设施齐全，适合工业生产制造。
4.（略）小李家村房地产一宗
基本情况：该宗抵债资产位（略）等，土地使用年限至2052年10月22日。
亮点：该房地产为一冷库，可用于冷藏水果。并且（略）为苹果、葡萄大面积种（略）。因此，适合投资经营果品冷藏。另外，（略）边，交通便利，利于果品运输等。该资产通过协议接收取得，已过户至农商银行名下。
5.（略）房地产一宗
基本情况：该宗抵债资产位于（略）负一层，建筑面积6140.34平方米，于2003年建成，钢混结构，共七层，用途：商服用地/商业服务，该资产通过法院裁定取得，已过户至农商银行名下。
亮点：（略）商业繁华地带，基础设施配套完善，周边配有幼儿园、超市、各专卖店、公交站点等。生活便利交通方便，人流量大，适合用于经营商超、培训等，升值较快。
6.（略）房地产一宗
基本情况：该宗抵债资产位于（略）二层，建筑面积5354.28平方米，于2003年建成，钢混结构，共七层，用途：商服用地/商业服务，该资产通过法院裁定取得，已过户至农商银行名下。
亮点：（略）商业繁华地带，基础设施配套完善，周边配有幼儿园、超市、各专卖店、公交站点等。生活便利交通方便，人流量大，适合用于经营商超、培训等，升值较快。
7.（略）城区府东街商铺一宗
基本情况：位（略）城区府东街，房屋建筑面积1006.06平方米，用途为“其他商服用地/商业服务”，权利性质为“出让/市场化商品房”，房屋结构为3层门头房。
亮点：位于（略）城区，已过户到农商行名下，产权清晰无纠纷。地理位置优越，地段较为繁华，（略）、超市、学校、小区等。投资、升值空间较大。
8.（略）土地使用权一宗
基本情况：位于（略），土地使用权用途“其他商服用地”，权利性质“出让”，土地使用权面积合计为599759.33平方米。
亮点：处于“临港临电产业园进（略）”项目中，位置（略）区15公里，靠近莱州湾，该产业园有丰富的土地、矿山和海洋资源，将打造新材料、生物医药、设备制造产（略）。重点发展关键战略材料、先进基础材料、高性能复合材料、医疗设备仪器、海洋生物等产业。
9.（略）（略）城区房地产一宗
基本情况：该宗抵债资产位（略）北侧、（略）经济（略）北，建筑面积5712.60平方米，土地使用面积12.70亩，用途：工业，类型：出让国有土地使用权，房屋结构：混合，土地使用年限至2056年12月30日。
亮点：该宗抵债资产位于（略）城区，交通便利，客流量非常大；房地产保存完好，内部格局新颖，证件齐全，产权清晰，价格合理，基础设施齐全，适合从事果蔬冷藏、包装及销售等。
10.（略）（略）城区房地产一宗
基本情况：（略）（金岭商贸城），建筑面积474.51平方米，土地面积0.25亩，用途：商业，类型：出让国有土地使用权，房屋结构：混合，土地使用年限至2042年7月2日。
亮点：该抵债资产位于（略），地理位置优越，交通十分便利，周边配套设施齐全。产权清晰，证件齐全。可从事销售等。
11.（略）房地产一宗
基本情况：该抵债资产位（略）荷叶村东，建筑面积3918.73平方米，土地面积8.37亩，用途：工业，类型：出让国有土地使用权，房屋结构：钢筋混凝土结构，土地使用年限至2023年3月12日。
亮点：该抵债资产位于（略）荷叶村东，地理位置优越，交通便利。证件齐全，产权清晰，可从事果蔬冷藏、包装及销售等。
12.（略）房地产一宗
基本情况：该抵债资产位（略），总建筑面积5836.58平方米，类型：在建工程，经营范围：房地产开发经验、建筑材料、装饰装修材料批发、零售；钢材、水泥批发零售。价格合理，基础设施齐全，土地证使用年限至2056年4月29日。
亮点：该抵债资产位（略），地理位置优越，交通便利，风景秀丽，适合开发商业、旅游等项目。
13.（略）天域·（略）点房
基本情况：该宗抵债资产位（略）沿（略），建筑面积2282.91平方米，用途：商住综合/商业服务，类型：国有出让商业用地及房产，房屋结构：钢筋混凝土结构，面积为2282.91平方米，土地使用年限至2045年4月28日。
亮点：该宗抵债资产位于（略）天域·城中央，周边有云龙国际等多个成熟（略），临近小商品（略）场、（略）（略），紧邻新元广场，交通便利，消费潜力巨大，房地产证件齐全，产权清晰，价格合理，基础设施齐全，适合零售、批发业精英。
14.（略）（略）（略）点房一套
基本情况：该宗抵债资产位（略）（略）点房，建筑面积221.19平方米，用途：商住综合/商业服务，类型：国有出让商业用地及房产，房屋结构：钢筋混凝土结构，包括商铺1套，面积为221.19平方米，土地使用年限至2049年10月12日。
亮点：该抵债资产位于（略）振华商厦左近，临近（略）凯利锦苑等成熟（略），离新元广场步行仅2（略）程，夏季人流量较多，消费潜力较大，地理位置优越，房地产证件齐全，产权清晰，特别适宜经商、投资、升值空间非常大。该资产通过法院裁定取得。
15.（略）房地产一宗
基本情况：该宗抵债资产位（略）二层整个大平层等，土地使用年限至2034年12月29日。
亮点：该资产位（略），（略）以西，（略）以东,北邻建设街,南面紧邻锦（略）,周围有251、611（略）区间公交车，交通较便利，是投资、经营首选场所。
16.（略）（烟台（略）出口（略））内房地产一宗
基本情况：该宗抵债资产位（略），土地使用年限至2056年12月30日。
亮点：该宗抵债资产位于烟台（略）出口（略）内，周边产业集中，布局规划合理，交通便利。房地产证件齐全，产权清晰，价格合理，车间面积较大。该资产通过法院裁定取得，已过户至农商银行名下。
17.（略）房地产八宗
基本情况：该宗抵债资产位（略），土地使用年限至2049年6月25日。
亮点：（略）462号，电子商务创新港，周边产业集中，（略）、（略）、（略）、（略）等。（略）交叉口，布局规划合理，交通便利，性价比高。房地产证件齐全，产权清晰，价格合理，基础设施齐全，办公。该资产通过法院协议取得，已过户至农商银行名下。
联系人：（略）
许经理：（略）
韩经理：（略）
监督电话：（略）（略）
（略）
2024年3月22日
项目照片