杭州联络互动信息科技股份有限公司

（略）
（杭州分行）
一、债权基本情况（本息费合计，担保方式：（略）
（略），当前风险分类为次级，入池本息费合计24300.00万元（本金24300.00万元，欠息0元，代垫费用0元）。
★担保方式：（略）
★首次授信业务合作始于2017年，续贷过程中追加关联企业名下房产抵押。2019年，因前期投资较大、资产固化严重，最终由于经营不善造成多家银行抽贷和压贷，公司陷入资金链断裂的困境。（略）政府及（略）金融办多次召开协调会要求银行实施帮扶，我行予以对展期和贷款期限调整。
★公司当前面临最大的问题是资产固化严重、流动性严重不。除上述北京的资产外，借款人名下的价值约5亿元杭州联络互动大厦（抵押给中信银行1.8亿元，债权已转让给浙商资产）、520万股理想汽车股权（（略）值约人民币3.5亿元），（略）“新蛋”（持有61.33%股权2.4亿股，2021年5月在纳斯达（略），（略）值约人民币30亿元）。
各家银行融资总额24.30亿元，多家银行已下调分类为不良，其中：次级7.60亿元（浙商资产、浙商银行、浦发银行），可疑11.82亿元（中行、招行、华夏、中信），关注4.78亿元（工行、联合银行）。中行、光大、招行、华夏等银行，均已采取司法措施。此外，中信银行1.80亿元债权以及北京银行3.9亿元债权，均已转让给浙商资产。
二、抵质押物等担保情况（位置层数面积，最新评估价，查封情况）
抵押物位（略），位于望京核心位置，紧邻望京SOHO），建筑物共层数18层，总建筑面积30280.42平方米，购入成本11.95亿。
（略）的16层大部分和17-18层两个整层（自用，（略）层大部分出租给了理想汽车，1-16层剩余物业一抵给北京银行3.18亿元，二抵给工商银行4.56亿元，已转让给浙商资产，我行轮候查封），建筑面积合计4063.37平方米，授信评估价28850万元。
根据司法拍卖成交记录，周边多处商业房产成交平均价格在4.6万元/平米，据此测算，抵押物当前价值在1.8亿元左右。
三、当前处置情况
自2021年开始，（略）美国新蛋新股增发和存量股票减持（各约3000万股）回现，再加上处置北京联络互动大厦来解决中行10亿元债务问题，进而彻底解决流动性风险。但新蛋股价持续下跌，当期仅为2美元/股左右，远未达到预期的5美元/股减持价格，北京联络互动大厦也因种种原因迟迟难以处置，导致企业短期内无法通过自身努力来化解债务风险。
企业虽然一直付息正常，但一直无还本能力。在各家银行中，我分行给予企业最大程度的支持，多次进行调整还款期限，至今仍未提起诉讼也未查封企业资产。但风险分类上调的前提条件是：（1）连续两个还款期或6个月正常还本付息（按两者孰长的原则确定）；（2）后期能按合同约定正常还本付息。根据企业当前情况，难以符合分类上调条件。
2021年原计划由信达资产实施纾困，后因多重原因未能成功。目前，浙商资产计划对企业整体债务实施重组，已收购中信银行和北京银行债务（合计4.99亿元，对应北京、杭州两处联络互动大厦合计）。
★处置方案：当前我分行抵押物价值难以覆盖债权的情况下（（略）价格，预计通过司法拍卖收回本金约1.80亿，尚留风险敞口约6000万元），浙商资产也有债权受让意向，但出价不到1.7亿元。借款人已履行前期承诺，在本次ABS交易基准日后主动归还贷款本金300万元，并承诺2022年12月底之前，再归还贷款本金400万元，同时不欠息（2023年利息回收至少1600万元）。
杭州分行希望通过证券化方式：（略）