章水镇章溪村蜃蛟水稻营地租赁项目网络竞价公告

网络竞价公告
（略）章溪村股份经济合作社在（略）（略）（以下简称“（略）”），（略）络竞价方式：（略）
一、标的概况
招租标的信息
（略）
标的名称：（略）
标的坐落地址：（略）
租赁
面积
（亩）
租期
（年）
首年租金
起始价
（元/亩/年）
投标保证金
（元）
备注
1
章水镇章溪村蜃蛟水稻营地租赁项目
蜃蛟水稻营地
84
6
900
2000

二、注意事项
1、招租标的现状具体以实际看样为准，请意向投标人务必到现场了解实际情况。成交后中标人若对此有异议，并以此为理由要求降低租金或提出其他要求的，招标人：（略）
2、招租标的性质为永久基本农田，具体经营用途须符合当地农业、资规、卫健、公安、消防、综合执法等部门的限制和要求。
3、中标人不得转租，不得任意改变土地性质及用途，主要种植一年生农作物，严禁抛荒。如变更种植类别需提前向招标人：（略）
4、承租期内中标人可无偿使用水稻营地管理用房，但必须严格遵循管理用房相关使用规定。
5、招租标的成交后，租期6年，每3年租金递增5%。
6、在中标公示结束后的5个工作日内，中标人需支付年租金50%作为履约保证金，待合同租期满后，结算相关费用后，履约保证金退还。若出现表土流失等严重土地损毁现象，若中标人拒绝赔偿的，招标人：（略）
7、租赁期具体开始日期以合同约定为准，一年为一个支付周期，先付后用，首次租金在合同签订之日后一个月内支付，此后的租金在每个支付周期前一个月内支付。如超过三个月未支付租金，招标人：（略）
8、中标人因自身原因无故放弃中标，无正当理由不与招标人：（略）
9、排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人：（略）
三、标的展示
1、展示时间：2024年3月25日至2024年4月1日（工作时间）；
2、实地看样：竞买人自行前往标的展示现场看样（联系人：（略）
四、竞买人资格要求
具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织（失信被执行人不得参与竞买）。
五、交易保证金
1、保证金缴纳方式：（略）
2、缴纳时间：2024年4月1日16时00分（北京时间，以资金到账时间为准），未按规定时间缴纳的取消竞价资格；
3、退还：（略）络竞价结束后7（略）退还。
六、网络竞价程序
1、注册：（略）上实名注册（已经注册过的，无需再注册）；
2、登录：可以用“用户名”或“（略）”或“（略）（统一社会信用代码）”登录；
3、报名：点击“报名”（略）即时审核；
4、缴纳交易保证金：报名通过后根据在保证金缴纳页面，根据保证金缴纳指示信息进行缴纳，并上传保证金转账凭证。
收款人：（略）章溪村股份经济合作社；
开户银行：鄞州银行章水支行；
（略）：（略）099444
5、报价：（略）在线报价。
（略）中交易指南/竞买人操作手册
七、网络竞价时间
1、开始时间：2024年4月2日9时00分；
2、截止时间：2024年4月2日10时00分；
3、延时竞价：在截止时间前10分钟起进行限时报价，期间如有新报价，则重新计时，再延时5分钟，直到5分钟内无人报价时竞价结束。
八、成交手续办理
竞价结束后，买受人凭有关证件（自然人凭身份证原件；法人或其他组织凭法定代表人身份证原件和公章）到委托人处办理相关手续。
1、签订《成交确认书》：自竞价结束之日起5个工作日内签订；
2、缴纳成交价款：自竞价结束之日起5个工作日内缴纳。
九、遵守《交易须知》规定
竞买人须继续仔细阅读《交易须知》，充分理解其内容，并严格遵守其规定。
十、联系方式：（略）
1、委托人信息
名称：（略）
联系人：（略）
电话：（略）2
2、技术支持
名称：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）

（略）资产资源竞价交易指引


（略）（略）（以下简称“（略）”）提供以（略）场方式：（略）

一、参加竞价的单位：（略）
二、竞价标的是指（略）域内国有、村集体资产，每次竞价活动的具体标的以交易公告内容为准。
三、竞买人是指参加标的竞价的自然人、法人或者其他组织：（一）竞买人应当具备完全民事行为能力；（二）对标的的竞买人资格条件有规定的，竞买人应当具备规定的条件方可参与竞价活动。
四、同一交易公告（包括补充公告，以下简称“公告”）等交易信息在不媒体同时公开披露，竞买人应当仔细阅读，了解其内容，遵守其规定。
五、（略）完成注册、报名、（略）上报价。（一）（略）进行实名注册，一次注册，长期有效。竞买人身份信息如有变化，应当及时更正。竞买人对上传的身份证件照片等注册信息的真实有效性负责；（二）（略）对意向标的进行报名申购。公告中对标的的买卖条件有规定的，竞买人需要向委托代理人提交相关材料进行人工审核；（三）竞买人报名通过后，（略）指引缴纳交易保证金；（四）交易保证金到账后，当网络竞价开启时，（略）上报价。
六、报价以人民币计价。报价不含移交标的、办理标的转户、证照变更等手续等产生的费用。
七、（略）络竞价，应当谨慎报价。报价规则如下：（一）（略）服务器的时间为准；（二）竞买人初次报价不得低于起始价；（三）竞买人采用增价方式：（略）
八、（略）中进行独立自由报价，不得阻挠、恐吓、操纵其他竞买人报价，竞买人之间不得串通报价。
九、竞买人如发生以下情况，应自行承担责任。（一）竞买人未按公告的有关规定提交相关资料而造成资格审核未通过的；（二）（略）、密码丢失或被他人冒用、盗用的；（三）竞买人因断电，网络、设备故障，电脑配置过低，浏览器版本过低，（略）络竞价的；（四）（略）络竞价的。
十、竞买人应在竞价前了解标的是否存在瑕疵等实际情况，如未查看，视同了解标的实际情况，包括其存在的瑕疵（查看标的要求以项目交易公告为准）。（略）不保证标的的真伪或者品质，对标的所作的说明和提供的图片、视频资料等，仅供竞买人参考，不承担瑕疵担保责任。
十一、网络竞价（略）退还（未通过转账方式：（略）
十二、买受人应当在规定时间内办理以下手续：（一）缴纳成交价余款（扣除抵缴后的余款）；（二）跟委托人签订合同；（三）受领标的；（四）标的需要依法办理证照变更、产权过户等手续的，到有关行政管理机关办理手续。
十三、买受人没有按照约定受领标的的，或没有及时办理相关手续的，应当支付由此产生的保管费用，并承担标的可能发生的损毁、灭失等后果，以及对可能发生的意外事故等承担责任。
十四、有下列情形之一的，（略）络竞价活动：（一）（略）出现故障而不能及时排除的；（二）因操作失误导致起始价、加价幅度、竞价结束时间等设置错误的；（三）包括但不限于标的权属不符、标的性状改变等原因而使竞价活动产生争议的；（四）其他法律、（略）络竞价活动的情形。
十五、（略）（略）络竞价的，委托人将发布相关信息，（略）络竞价机会的，由竞买人自行承担责任。
十六、为便于买受人及时收到委托人相关文书，竞买人在注册时应如实填写联系地址：（略）
十七、（略）络竞价时，违反本须知以及同时公开披露的公告、合同等规定的，应当自行承担责任，包括但不限于已缴纳的交易保证金不予退还，赔偿委托人的经济损失，取消竞买人资格，并承担其他相应法律责任。