阜新恒强置业发展有限公司抵债资产和剩余债权

（略）债权的营销公告
一、债权基本情况
（略）债权进行处置，截至（略），债权总额283,659,617.21元，其中债权本金81,709,486.2元，利息102,973,357.08元，其他权益98,976,773.93元。（以上利息计算以最终合同、法律文书约定及人民银行相关规定为准）。担保方式：（略）
二、债务人基本情况
（略）成立日期为2010年6月3日；法定代表人为黄金俊；注册地址：（略）
三、抵质押物基本情况
1、对应原本金20,000.00万元收购债权，（略）管理人确认的债权金额为273,111,347.47元，性质为担保债权，其中：本金为81,709,486.20元、利息99,600,761.04元、违约金91,801,100.23元。贷款方式：（略）
四、保证人基本情况
1、黄金俊，（略）法定代表人、控股股东、实际控制人。2、蔡秀莲，为黄金俊妻子。3、黄鼎丞，（略）股东、黄金俊儿子。4、周朝娜，为黄鼎丞妻子。
五、资产亮点
本项目抵债资产和抵押资产所在的阜新恒强马德里花（略）位于（略）玉（略）八大板块之一的生活教育板块最南端，（略）之隔，小区为（略）房，小学为民族街小学，中学为阜新一中。（略）拥有得天独（略）位优势，不仅占据阜新玉龙新城的最佳位置，更是整个新城的门户，即从高速进入阜新的必经之地，距101国道仅15分钟车程，距离阜新高铁站2公里，距离（略）政府2公里、距离阜新万达广场1公里，阜新行政审批大厅已搬迁至玉龙新城，（略）2公里。（略）周边（略）绿化、道路建设、配套标准均属（略）顶级，交通便利，距（略）CBD解放广场仅5分钟车程，16、19、21、2环等多条公交车辆在本项目设站点。沈阳到阜新高铁仅需50分钟车程，阜新到北京高铁仅需2.5小时车程，使阜新成为沈阳的一小时经济圈。本项目现处于重整过程中，（略）管理人正在积极推进重整进程，拟实施表决通过的重整计划（草案），引入重整投资方，具有较高的投资价值和升值空间，欢迎意向投资人问询洽谈。
六、其他情况说明
一、抵债资产情况：法院裁定抵债资产为阜新恒强马德里花（略）之一《执行裁定书》，（略）以69,713,340.12元现状取得位（略）人民大街东、工业街西、（略）北、（略）南总建筑面积22,785.36平方米共计170套房产所有权及项下国有土地使用权。全部（略）一期住宅在建工程。2、（略）中级人民法院于2020年12月22日作出(2020)辽01执恢144之二《执行裁定书》，（略）以70,440,829.20元现状取得位（略）人民大街东、工业街西、（略）北、（略）南总建筑面积36,831.10平方米共计375套房产所有权及项下国有土地使用权。全部（略）二期住宅在建工程。3、（略）中级人民法院于2020年12月10日作出(2020）辽01执恢143之一《执行裁定书》，（略）以55,724,804.55元现状取得位（略）人民大街东、工业街西、（略）北、（略）南总建筑面积20,145.77平方米共计160套房产所有权及项下国有土地使用权。其中：小区一期商业在建工程11套2,204.56平方米，剩余全部（略）一期住宅在建工程。二、剩余债权情况：（略）管理人于2022年7月8日和2023年10月9日两次作出的《债权审核意见通知》，（略）管理人经审查确认债权金额为283,659,617.21元，性质为担保债权（最终以法院裁定确认的债权金额及性质为准），具体为：1、对应原本金20,000.00万元收购债权，（略）管理人确认的债权金额为273,111,347.47元，性质为担保债权，其中：本金为81,709,486.20元、利息99,600,761.04元、违约金91,801,100.23元。贷款方式：（略）
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上述资产的基本情况，仅为我司根据现有资料所作的描述，仅供投资人参考，并不构成我司对资产之现状在法律上和商业价值上的任何保证和承诺。对于上述资产中的交易结构、债权金额、主从债权之法律效力、主从债务人、担保物、受让条件等之现状等具体情况，请投资者自行进行调查、分析、判断及决策，我司不对其承担任何法律责任，具体资产情况最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。