罗源县中心农贸市场整体资产租赁

（略）（略）场整体资产租赁
(（略）：WZZB-（略）)
项目所（略）：福建省，（略），（略）
一、招标条件
（略）（略）场整体资产租赁已由项目审批/核准/备案机关批准，项目
资金来源为其他资金首年租金最低限价620万元，招标人：（略）
（略）。本项目已具备招标条件，现招标方式：（略）
二、项目概况和招标范围
规模：（略）（略）与妈祖街交叉口。房屋为框
剪结构，1#（略）建筑高度21.5m,共4层，其中一层层高7m,二至四层层高4.5m
;2#变配电房建筑高度4.75m;成品垃圾屋一间。项目总用地面积9653.03m(1
4.48亩)，总建筑面积15370.35m,计容建筑面积20797.85m,其中1#（略）
地下室消防水池及泵房面积652.93m,一层商业6144.10m(其中冰库105m)
,二至四层商业8235.16m(每层面积约2685m),二层停车场面积约3477m;
2#变配电房面积175.55m;成品垃圾屋面积约40m;其余（消控室、新风机房
、发电机房等)面积约151.24m。以上面积为设计建筑面积，具体以产权面积
为准。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)（略）（略）场整体资产租赁；
三、投标人资格要求
(（略）（略）场整体资产租赁)的投标人资格能力要求：1.满足《中华
人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.本项目的特定资格要求：
2.1投标人须具备以下资格条件：
（略）投标人应具有独立法人资格，须提供有效的企业法人营业执照或事业单位：（略）
法人证书。
（略）守法经营、诚实守信，近三年（以提交投标文件截止时间前36个月内为有
效)的经营活动中未出现过以商业贿赂等不正当竞争手段取得经营权的记录，
经营活动无违法记录，无商标侵权行为，无虚假广告行为，无不正当竞争行为
,银行信用良好，无不良贷款记录（提供承诺书）。
（略）近三年（以提交投标文件截止时间前36个月内为有效），无因经营不善、
合同未到期等提前终止合同记录（提供承诺书）。
（略）财务要求：提供财务状况报告证明文件（提供2022年度或2023年度经审计
的财务报告，至少包括“资产负债表、利润表、现金流量表”；或者提供基本
开户银行出具的资信证明，还应附上其开户（基本存款账户）许可证复印件。
（略）依法缴纳税收相关材料：提供投标截止时间前六个月（不含投标截止时间
的当月)中任一月份的缴税证明或纳税申报材料，或者提供依法免税的相应证
明文件，2024年新成立的企业可不提供该项证明材料；
（略）依法缴纳社会保障资金相关材料：提供投标截止时间前六个月（不含投标
截止时间的当月)中任一月份的缴纳社会保险的凭据复印件，或者提供不需要
缴纳社会保障资金的相应证明文件。
（略）信誉要求：投标人不得存在下列不良状况或不良信用记录（提供承诺书）
(1)被相关行业主管部门责令停业，暂扣或吊销营业执照；
(2)进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
(3)投标人涉及正在诉讼、仲裁的案件，且经评标委员会认定会对投标人承担
本项目造成重大影响；
(4)投标人参加采购活动前3年内没有严重违法失信行为信息记录，信用信息
查询渠道通过“信用中国”网站(（略）.cn)和“国家
（略）”(http:/（略）.cn),需在响应文件中同时
（略）站查询的打印件或截图，未提供的或有严重违法失信行为信息记
录的视为无效响应。
（略）与招标人：（略）
投标；单位：（略）
加本招标项目投标（提供承诺书）。
（略）投标人应独立提供1间20平米以上的办公室作为监管部门工作间（提供承
诺书)。
（略）本项目接受联合体投标。
备注：投标人提交资格证明文件的所有复印件必须是最新（有效期内），复印
件须加盖投标人公章，缺一项或某项达不到要求的，投标文件按无效投标处理
,原件备查。；
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取：（略）
获取：（略）
获取：（略）
年04月01日23时59分59秒（以此时间为准）；（略）（网址：
https://（略）)
下载电子招标文件等相关资料（包括可以下载招标过程中发出的有关澄清、答疑
和补充文件)，招标代理：（略）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年04月17日09时30分
递交方式：（略）
电子上传文件递交
六、开标时间及地点：（略）
开标时间：2024年04月17日09时30分
开标地点：（略）
8（略）)
七、其他
其他内容详见附件，（略）（网址：https:/（略）
)发布的公告为准。
八、监督部门
（略）。
九、联系方式：（略）
招标人：（略）
地
址：福建（略）
联系人：（略）
电话：（略）
电子邮件：（略）@qq.com
招标代理：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）2
电子邮件：（略）@qq.com
招标人：（略）
邓锋
(签名)
招标人：（略）
(盖章)
（略）（略）场整体资产租赁
项目概况
（略）（略）场整体资产租赁的潜在投标人，请于2024年03月25
日00时00分00秒至2024年04月01日23时59分59秒通过福建省国资采购平
台（网址：https:/（略）)下载电子招标文件等相关资料（包括可以
下载招标过程中发出的有关澄清、答疑和补充文件)，招标代理：（略）
售纸质招标（采购）文件。获取：（略）
交投标文件。
一、项目基本情况
（略）：WZZB-（略）
项目名称：（略）
首年租金最低限价（万元）：620.00万元（人民币）
采购需求：
招标标的一览表
服务名称：（略）
服务期
总建筑面积
首年租金最低限
投标保证
合同包
（略）
价（万元）
金（万元
)
1
1
（略）农贸
15年（含
15370.3
620
50
市场整体资产租
装修免租
5m㎡
赁
期2个月)
合同履行期限：自合同生效之日起至合同约定的合同义务履行完毕。
本项目（接受）联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.本项目的特定资格要求：
2.1投标人须具备以下资格条件：
（略）投标人应具有独立法人资格，须提供有效的企业法人营业执照或事业
单位：（略）
（略）守法经营、诚实守信，近三年（以提交投标文件截止时间前36个月内
为有效)的经营活动中未出现过以商业贿赂等不正当竞争手段取得经营权的记
录，经营活动无违法记录，无商标侵权行为，无虚假广告行为，无不正当竞争
行为，银行信用良好，无不良贷款记录（提供承诺书）。
（略）近三年（以提交投标文件截止时间前36个月内为有效），无因经营不
善、合同未到期等提前终止合同记录（提供承诺书）。
（略）财务要求：提供财务状况报告证明文件（提供2022年度或2023年度
经审计的财务报告，至少包括“资产负债表、利润表、现金流量表”；或者提
供基本开户银行出具的资信证明，还应附上其开户（基本存款账户）许可证复
印件。
（略）依法缴纳税收相关材料：提供投标截止时间前六个月（不含投标截止
时间的当月)中任一月份的缴税证明或纳税申报材料，或者提供依法免税的相
应证明文件，2024年新成立的企业可不提供该项证明材料；
（略）依法缴纳社会保障资金相关材料：提供投标截止时间前六个月（不含
投标截止时间的当月)中任一月份的缴纳社会保险的凭据复印件，或者提供不
需要缴纳社会保障资金的相应证明文件。
（略）信誉要求：投标人不得存在下列不良状况或不良信用记录（提供承诺
书）：
(1)被相关行业主管部门责令停业，暂扣或吊销营业执照；
(2)进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
(3)投标人涉及正在诉讼、仲裁的案件，且经评标委员会认定会对投标人
承担本项目造成重大影响；
(4)投标人参加采购活动前3年内没有严重违法失信行为信息记录，信用
信息查询渠道通过“信用中国”网站(http:/（略）.cn)和“
（略）”(http:/（略）.cn),需在响应文件中
（略）站查询的打印件或截图，未提供的或有严重违法失信行为信
息记录的视为无效响应。
（略）与招标人：（略）
项目投标；单位：（略）
时参加本招标项目投标（提供承诺书）。
（略）投标人应独立提供1间20平米以上的办公室作为监管部门工作间（提
供承诺书)。
（略）本项目接受联合体投标。
备注：投标人提交资格证明文件的所有复印件必须是最新（有效期内），
复印件须加盖投标人公章，缺一项或某项达不到要求的，投标文件按无效投标
处理，原件备查。
三、获取：（略）
时间：2024年03月25日00时00分00秒至2024年04月01日23时59分59
秒。（北京时间）
地点：（略）
（略）（网址：https:/ygcg.fjc
qjy.com/)
下载电子招标文件等相关资料（包括可以下载招标过程中发出的有关澄清、答
疑和补充文件)，招标代理：（略）
方式：（略）
https:/（略）)进行获取：（略）
,（略）要求注册后方可获取：（略）
客服电话：（略）)。
备注：招标公告与招标文件不一致之处以招标文件为准。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点：（略）
提交投标文件截止时间：2024年4月17日9时30分（北京时间）
开标时间：2024年4月17日9时30分（北京时间）
地点：（略）
（略）)
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
（略）账户：
投标保证金、招标服务
开户名称：（略）
费专用账户
开户银行：福建海峡银行福州浦上支行
（略）：（略）（略）
七、对本次招标提出询问，请按以下方式：（略）
1.采购人：（略）
名称：（略）
地址：（略）
01室
联系方式：（略）
2.采购代理机构：（略）
名称：（略）
地址：（略）
联系方式：（略）
3项目联系方式：（略）
项目联系人：（略）
电话：（略）
原文图片下载8