成农交德资挂（2024）GH-020号广汉市连山镇松林村扶持壮大村集体经济项目使用权出租项目

项目信息
（略）dys2024NTZ00097
项目负责人德阳所广汉录入项目所属部门dys_gh
-->项目名称：（略）
面积500.0000平方米挂牌起始单价（略）/年
挂牌开始时间（略）挂牌结束时间（略）
项目地（略）（略）
项目坐落（略）松林村14组
项目经纬度
挂牌文件下载未上传挂牌文件
项目信息（略）松林村扶持壮大村集体经济项目使用权出租项目公告
（略）受（略）松林村股份经济合作联合社委托，拟对（略）松林村扶持壮大村集体经济项目使用权出租项目进行公开处置，现面向社会征集意向流入方，具体事项公告如下：
一、项目基本情况
1.项目名称：（略）
2.（略）：成农交德资挂（2024）GH-020号
3.项目位置：（略）松林村14组
4.项目详情：钢结构房屋两层及停车场，建筑面积500㎡，占地总面积300㎡。
5.流转方式：（略）
6.流转价格：6万元/年，2-5年租金在成交价基础上递增10%，6-10年租金在成交价基础上递增15%.
（略）
期间
租金
1
1年
（略）/年
2
2-5年
60000（1+10%）元/年
3
6-10年
60000（1+15%）元/年
备注：租金支付按实际成交价参照上述公式计算
7.流转期限：10年
二、公告事项
公告时间：2024年3月28日至2024年4月3日(不少于5个工作日）
三、流入方资格条件
中华人民共和国境内外具有民事行为能力的法人、自然人或其他具有独立民事主体资格的组织。
四、报名事项
1.报名方式：（略）
2.报名时间：2024年3月28日至2024年4月3日;工作日9:00-17:00,报名截止日为16:00前（北京时间）
3.报名地点：（略）
4.报名资料：
（1）流入方主体资格证明材料（法人提供营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证、授权委托书；自然人提供身份证）
（2）流入方交易申请书
（3）其它根据项目情况所需提供的资料
五、信息发布渠道
（略）站（https://（略））（略）(四川省·（略）)(（略）)发布项目公告。
六、交易方式：（略）
挂牌期满，如只产生一个符合条件的意向流入方，则以挂牌价成交，如产生两个及以上符合条件的意向流入方，采用电子竞价的方式：（略）
七、交易服务费
1.挂牌、协议方式：（略）
2.竞价、招标等方式：（略）
八、出租相关事项
1.流入方须在收到《成交通知书》之日起10个工作日内，与流出方签订《资产流转交易合同》及相关附件。
2.流入方未在规定时间内与流出方签订《资产流转交易合同》及相关附件的，视为放弃流入方资格，流入方应承担相关法律责任。
3.流入方成功流入项目后，应按照《资产流转交易合同》约定，支付交易价款。
4.标的踏勘：意向流入方报名前，须自行查询和实地踏勘了解标的物的现状情况，权属情况，与项目相关的审批文件资料以及周边环境等，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充分了解和预见。并自愿承担由此引发的一切损失以及不能获得预期利益的后果。
5.改造后地面附着物归属：合作期满后，承租方可自行处置其在合同期间因经营管理需要增设的设施设备，但不得破坏原建构筑物主体，无法搬迁的部份，无偿移交给出租方。
6.标的交付：现状交付
7.合同履行期内流转标的物不允许转租,标的物使用须符合（略）产业规划，扩建和新建房屋须符合（略）村建设规划，且不得占用宗地范围外的土地，流入方须按照标的使用用途，合法经营，不得将标的物用于商品房开发、不得用于国家禁止准入行业企业（《市场准入负面清单（2018年版）》规定为标准）、国家限制类和淘汰类产业企业（以《国家产业结构调整指导目录（2011年版本）》规定为标准）建设及其他非法用途。
若因国家公共利益需要征收该标的物，流入方应积极配合，做好搬迁。
九、其它事项
1.如涉及相关法律法规修订完善，标的物所有权人将与流入方重新签订相关协议或做补充约定，以保障流入方权利。
2.流入方如需对原标的物进行改建或扩建，须征得所有权人同意，报建主体应为原所有权人。
3.流出方负责对其设定的意向流入方资格及受让条件进行解释和说明，并接受意向流入方咨询。
4.在流入方无违约的前提下，期满后再次流转时，同等条件下原流入方享有优先再次受让的权利。
十、流出方联系人：（略）
名称：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
地址：（略）
十一、组织方联系人：（略）
名称：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
地址：（略）
（略）
2024年3月28日
项目联系人：（略）
联系人：（略）
传真邮箱：（略）
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