北京基地大兴机库A380机位出租项目

出租方承诺
本出租方拟出租持有标的资产，并委托交易机构公开披露资产出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1.本次资产出租是我方真实意愿表示，出租的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;
2.我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准;
3.我方所提交的《资产出租公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
4.我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权（略）场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
标的基本信息
标的名称：（略）
挂牌日期（略）挂牌截止日期（略）
资产概述出租标的位于位于北京大兴机场内南方航空大兴机场机库，可出租面积为13980㎡，共2个A380机位，层高41米，可停放2架A380等宽体飞机，兼容窄体飞机，水电、通讯等配套设施完备。上述面积为出租方自行测算，出租标的范围最终以出租方现场划定范围为准。
出租标的具体信息
出租标的地（略）航维街南航维修基地出租面积(平方米)13980
出租用途其他出租期限(年)1-3
免租期限(年)无配套设施机库维修设备设施
租金挂牌价格(元)（略）/机位/天租金支付方式：（略）
出租标的权证信息
权证名称：（略）
权证所列示的建筑面积(平方米)/权证所列示的规划用途/
出租标的使用情况
标的使用情况占用
出租标的租金参考依据
租金参考地段/参考租金(元)/
原租赁合同租金(元)/租金评估值(元)/
其他说明暂无
资产地图位置
交易条件
挂牌开始日期（略）
挂牌公告期10个工作日
是否自动延牌是
延牌规则如果公告期结束时未征集到意向承租方，按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（48）个周期
价款支付方式：（略）
优先权人是否放弃优先承租权是（放弃或不涉及）
重大事项及其他披露内容1.本项目出租底价：“¥（略）/机位/天（含物业管理费、水电冷暖费）”。整体出租，租赁期内，1个A380机位为固定租赁，在此基础上，另1个A380机位可按天租赁。
2.（略）占用，本项目成交后，出租标的清场事宜由出租方负责。
3.出租方按出租标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。
4.本次出租标的不涉及国有划拨用地。
5.本项目租赁期限起始日由交易双方另行协商确定（起租日不晚于收到组织签约通知书后20个工作日）。
6.因历史原因，本出租标的尚未办理房地权证，有建筑工程施工许可证，承租方一经办理承租申请手续，即视为对前述标的情况知悉、确认且无异议，并愿意按出租标的现状承租，按相关要求自行办妥消防、环评、卫生及合法经营等手续，并应自行承担因此可能造成的办理营业执照等相关证照的障碍或不能按预想的方案使用租赁场地并导致合同不能履约的风险。承租方不得以此为由主张解除租赁协议或向出租方主张任何权利，也不得以此为由拒付租金及其它费用。承租方承诺自行承担因出租标的前述现状导致的合同纠纷等风险，（略）任何责任。
7.本公告所示出租面积即为租赁面积，日后合同的签订，租金的缴交均以出租面积为准；任何意向承租方参与本次招租，均视为接受本条款约定，各意向承租方均事先考虑该出租面积可能与实际使用面积存在的差异，并自行承担面积可能存在的差异风险，并合理确定报价，承租后不得以面积存在差异为由向出租方主张任何权利，也不得以此为由拒付租金和其他费用。
8.出租标的仅用作飞机停放维修使用。
9.（略）在收到交易双方已签署的租赁协议及承租方足额服务费用次日起5个工作（略）无息退回。
10.意向承租方须在承租申请书中明确其意向承租的租赁期，意向承租方填写的租赁期不得小于1年，若征集到2家或以上合格意向承租方，（略）络竞价程序，竞价基数为出租挂牌价，价高者得。
11.承租方如需对出租标的进行分租或转租或装修的，须征得出租方书面同意，且须在投入使用前按照实际营业范围相应的消防要求对租赁物进行整体消防升级改造。改造前，消防升级改造方案应征得出租方同意，改造后需获得出租方及专业消防评估机构验收合格。
特别提示：
出租方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对承租方的任何承诺和保证，只是对意向承租方了解标的现状的提示和简介。意向承租方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查，对出租标的的真实情况进行了充分细致的了解。
与出租相关的其他条件承租须知：
1.意向承租方须在出租信息公告期截止之日17:00前办理完毕承租申请手续（含提交《资产承租申请书》及其附件材料、交纳交易保证金等工作流程），承租申请手续办理时间为信息公告期内工作日9:00-17:00。（略）提交《资产承租申请书》及其附件材料的行为，是对交易条件和出租底价的认可和接受。
2.（略）结算账户交纳交易保证金。
2.1意向承租方若违反交易相关法规政策或交易规则的，交易保证金不予退回；意向承租方未能成为承租方的，交易保证金在（略）返还。意向承租方成为承租方的，交易保证金按照相关约定处置。
2.2本项目交易保证金或交易价款不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式：（略）
（略）：（略）（略）
开户银行：（略）支行
3.意向承租方在签署保密承诺函后，（略）查阅资产出租文件和对标的进行尽职调查。意向承租方须自行对项目信息进行调查核实，在充分了解并清楚知晓交易风险和交易费用的情况下，自行决定是否参加交易，并独立承担风险。
4.（略）对意向承租方提交的资料进行规范性审核，必要时可以要求意向承租方提供补充资料。
5.信息公告期内，只有一个合格意向承租方报名参加交易的，该合格意向承租方即成为承租方；产生两个或两个以上合格意向承租方的，以网络竞价多次报价方式：（略）
6.（略）出具交易凭证前，（略）支付有关交易费用。承租方须将上述费用通过汇款、转账方式：（略）
（略）：（略）（略）01
开户行：兴业银行广州分行营业部
7.（略）提交书面承租申请材料的主体。本公告所称合格意向承租方是指经审核，（略）出具的《资格审核认定结果通知书》的意向承租方。
承租方应履行的义务
1.意向承租方一经提交承租申请并缴纳交易保证金，即视为已充分了解并接受出租标的的现状，（略）网站发布的本出租标的出租信息公告所披露的全部内容和出租项目要求。
2.承租方须按出租方拟定的《南航北京飞机维修基地机位租赁协议》文本及相关附件签订租赁协议，并按合同约定支付价款。若承租方未按上述要求签订《南航北京飞机维修基地机位租赁协议》及相关附件，视为承租方不按照事先确定的条件签订交易合同，出租方有权按照相关规定没收承租方已经交纳的保证金。
3.在租赁期间内，承租方应爱护标的及其设备，如因使用不当导致损坏应由承租方负责修复或赔偿，如属正常损耗或不为承租方人为破坏及不可抗力之自然灾害除外。
4.其他承租方应履行的义务具体详见交易机构备查《南航北京飞机维修基地机位租赁协议》文本。
特别提示1.以上信息来源于出租方提供的资料，相关信息的真实性、完整性、准确性、合法性、有效性由出租方负责。（略）对上述信息及后果不做任何承诺和担保，不承担法律责任。2.意向承租方应自行对项目信息进行调查核实，在充分了解并清楚知晓交易风险和交易费用的情况下，自行决定是否参加交易，并独立承担风险。（略）对此不承担任何法律责任。3.本次交易所涉及的竞价组织、交易保证金处置、（略）交易规则执行，请注意阅读和了解。4.如出租标的实际出租用途与证载用途不一致，将存在一定法律风险，请谨慎考虑相关承租风险。承租后产生的一切责任由交易双方自行承担，（略）对此不承担任何法律责任。
处置方案
组织交易方式：（略）
承租资格及审核方式：（略）
是否需要登记审核是
承租方资格条件（1）意向承租方须为中华人民共和国境内（不含港澳（略））依法注册、有效续存的企业法人。（2）意向承租方须书面承诺与出租方不存在未了结的诉讼、仲裁，或者不存在未执行的判决、裁决。（报名时需提供承诺函）（3）（略）“限制交易供应商”名单且仍在限制期内的法人或其他组织，（略）“禁止交易企业”名单的法人或其他组织报名参加。（略）“限制交易供应商”名单和“禁止交易企业”名单。（报名时需提供承诺函）（4）意向承租方在经营活动中没有违法及失信记录。（以“（略）”网站（（略）.cn）“列入经营异常名录信息”和“列入严重违法失信名单（黑名单）信息”查询为准，报名时需提供信息公告期内的“（略）”查询页截图）（5）意向承租方需在报名材料中提供承诺函，承诺经营本出租标的的业态及租期，并提交关于经营本出租标的的运营方案，如不符合出租方业态要求，出租方有拒绝其参加的权利；若涉及商标侵权等自行承担责任。（意向承租方报名时需提供承诺函、运营方案）
是否允许联合承租否
（略）上报名不允许
保证金交纳规则
收取方案本次标的处置保证金收取方式：（略）
交纳时间交易机构承租登记后交纳
交纳截止时间要求挂牌截止日17:00前（以银行到帐时间为准）
交纳方式：（略）
（略）账号：（略）（略）开户行：（略）支行转账备注：+保证金
保证内容本项目交易保证金的保证事项按本公告中的承租须知内容及《（略）企业国有产权转让交易保证金操作细则》、《（略）企业国有产权转让资金结算操作细则》执行。
处置方法1.本项目保证金的处置按本公告中的承租须知内容及参照《（略）企业国有产权转让交易保证金操作细则》、《（略）企业国有产权转让资金结算操作细则》执行。2.若意向承租方未被确认为承租方的，在承租方确定之日起5个工作日内，（略）按规定将保证金无息返还相关主体。意向方被确认为承租方的，（略）交纳的交易保证金，（略）在收到双方签订的租赁协议及承租方缴纳的服务费后，（略）退还给承租方,无需交易双方另行通知。
出租方基本情况
（略）
出租方基本情况注册地（住所）广东（略）
法定代表人马须伦注册资本（万元）（略）.9795人民币
（略）
社会信用代码或组织机构代码（略）017600N经营规模大型
内部决策情况其他总经理：（略）
出租行为批准情况国资监管机构国务院国资委监管
（略）
（略）批准文件类型其他总经理：（略）
批准日期（略）批准文件名称：（略）
经办人联系方式：（略）
交易机构联系人：（略）
交易机构联系电话：（略）
交易机构联系传真
交易机构联系邮箱：（略）
交易机构联系地址：（略）
（略）址https://（略）
补充披露信息
暂无补充披露信息