福州江阴港城医院新建项目（监理）-变更公告

（略）新建项目（监理）
答疑及补充通知（一）
（略）：E（略）（略）
各投标人：
现就本项目已发布的招标公告及招标文件做出以下澄清、修改及补充：
一、答疑
问题1、：本项目最高建筑高度多少米？层数多少层？
答：（略）27.2m；（略）6层。本项目建筑物最大单跨跨度40米。
2、问题：本项目实施免缴投标保证金承诺函制度，投标文件格式P96-97页投标函及投标函附录中的投标保证金金额是按“（略）”还是“0元”填写，请确认。
答：（略）。
3、问题：本项目要求配备5人，太多了？理由：按（略）执行的闽建建[2018]36号文、闽建建[2018]37号文，一般房屋建筑工程30000㎡（含）～60000㎡，配备5人即可。建议：删减专监（房建类）1人，改成监理员1人；安全监理员可由项目部除总监外的其他人员兼任。
答：按招标文件执行。
4、问题：招标文件P17（略）48“6、工期延期，不另增加监理服务费”，P17（略）48、8，P83页（略）“…如施工工期延误，招标人：（略）
答：按招标文件执行。
5、问题：招标文件P71页（略）、a，P73页（略）（47）（48）（52），P76页5.3（3），P79页9.2第九条，P83页（略）（1）④，本项目监理包含“缺陷责任期”。
理由：本项目监理费仅为施工阶段监理服务费，并且是按照发改价格[2007]670号文，以建安结算造价为计费额计取并调整本项目监理费，不包含“缺陷责任期”。建议：①若需监理人提供缺陷责任期的监理服务，费用另行计取，另行支付。②P76页5.3“（3）在工程竣（交）工后，监理人完成竣工结算资料(包括竣工图纸、结算资料等)审查，且结（略）财政审核部门批复后付至监理费审核金额的97%，余款待工程缺陷责任期满后付清”，修改为“（3）在工程竣（交）工后，监理人完成竣工结算资料(包括竣工图纸、结算资料等)审查，且结（略）财政审核部门批复后付至监理费审核金额的100%”。
答：按招标文件执行。
6、问题：招标文件P78页9.2第四条“（1）项目监理机构人员未经委托人书面批准而在其他项目中兼职的…项目监理机构其他人员每人次按1万元支付违约金…”，此处的监理机构其他人员不包含“安装类专业监理工程师”吧！理由：按闽建建【2018】37号文件注：“3.总监理工程师代表、主导专业（房屋建筑工程的土建类、市政公用工（略）政工程类，以专监培训岗位证书为准）的专业监理工程师、监理员只能在一个在建监理合同项目上从业，其他专业的专业监理工程师在同（略）市（含平潭综合（略））最多可在三个在建监理合同项目上从业”。建议：安装类专业监理工程师同意在（略）域内兼任。
答：按招标文件执行。
7、问题：招标文件P80页9.2第十七条“（3）…开工前，项目监理机构应会同建设单位：（略）
答：按招标文件执行。
8、问题：招标文件P83页（略）中的（略）、（略）、（略）条款。
建议：按2012年版监理合同范本“（略）除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；（略）附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；（略）正常工作酬金增加额按下列方法确定：正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）”执行。
答：按招标文件执行。
二、当招标文件、招标的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。本文件内容作为《招标文件》的组成部分，与《招标文件》具有同等法律效力。

招标人：（略）
招标代理：（略）
日期：2024年3月29日