仁怀市1宗资产租赁权电子竞价拍卖公告

（略）1宗资产租赁权电子竞价拍卖公告

（略）委托，（略）定于2024年4月18日15时，（略）（（略），网址：http://（略）)，对（略）1（略）络电子竞价方式：（略）
一、标的基本情况
1、标的基本情况表：
（略）
招租房产
租赁面积（㎡）
起拍价
（元/年）
竞价保证金
（元）
1
（略）负一层商业
562.82
94,554.00
20,000.00
起拍价为第一年租金，加价幅度每次500.00元，或其整倍数。
2、租赁期限及增长比例：租赁期限为5年，租金首年及次年保持不变，自第三年起租金在上年基础上按5%递增。租赁期满合同自然解除，合同期满后出租方可根据工作需要、并（略）场状况综合评定后重新招租。
3、租金支付方式：（略）
4、保证金：租赁保证金不低于一个月租金，以实际成交价为准；水电气保证金（略），保证金在签订合同收取第一期租金时同步收取。
5、招租商业业态及相关约定：
（1）承租人经营活动不得产生（略）民休息的噪音，刺激性气味或其他影响居民生活秩序和办公秩序的行为，不得堆放易燃易爆和具有放射性的物品。
（2）出租方仅向承租方提供现状商铺租赁，不承诺解决任何不符合商铺既有条件外的任何问题，超出基础物业条件外的任何改造相关费用由承租人自行承担。
（3）承租人经营业态必须符合法律法规要求。
（4）在同等条件下，原承租人具有优先承租权，若原承租人取得该标的租赁权，无装修期，计租时间接上期届满日。
（5）承租人取得承租权后，应在成交确认书签订后5个工作日内到出租方签订租赁合同，如取得承租权后不按时到出租方签订合同，将依法追究其违约责任。
5、交场条件：交场以交场时的现状为准，水电按照原电力设计规范铺装到位，以双方确认的交场日为起租日（未完善场地交接手续，一律不得进场装修，若擅自进场装修，造成的经济损失由承租人自行承担）。
6.消防：出租方提供一消验收合格的相关证明，二消设计、施工、验收由承租方自行负责。
7、其他事项：未尽事宜以出租方与承租方签订的租赁合同为准。
二、竞价人资格及优先承租权
除法律另有规定外，在“信用中国”网站（（略））等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可报名竞价。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞价将取消其竞价资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。
该标的原承租人在同等条件下享有优先承租权，根据相关法律法规规定，优先承租权人需竞租该标的，（略）办理登记，按要求办理报名手续、缴纳竞价保证金，并按时参加电子竞价。未按照前述规定进行优先承租权人登记、缴纳竞价保证金的，依照相关法律法规，视为放弃优先承租权。
三、交易方式：（略）
（略）络竞价方式：（略）
四、竞价报名时间及方式：（略）
竞价报名时间自2024年4月2日起至2024年4月18日12时截止。（略）（网址：http://（略））进行，竞价人须按照本《交易文件》第二章“竞价须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。
本次竞价不收取报名费、资料费。
电子竞价拍卖成交后买受人（承租人）须按照本《交易文件》第二章“竞买须知”向代理人（（略））缴纳佣金。
五、竞价保证金
竞价保证金为《标的基本情况表》中的“竞价保证金”，按标的缴纳。缴纳时间为2024年4月2日至2024年4月18日12时，（略），不接受现金支付。
保证金收款单位：（略）
保证金开户银行：（略）支行
（略）：（略）（略）
竞价保证金的支付方式：（略）
特别提示：竞价人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞价。保证金到账时间以到达收款银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞价人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。
六、标的展示
标的所在地现场展示
地址：（略）
展示时间：2024年4月2日起至4月17日9:00-17:00（节假日除外）
查看标的请提前预约。
七、网络竞价
（略）上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为30分钟；在自由竞价截止时间5分钟内，有竞价人报价，系统自动延长竞价时间5分钟。
若在延长的5分钟内没有新的报价，（略）将自动关闭报价通道，竞价结束。
若在延长的5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，（略）将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。
（略）络竞价开始时间：2024年4月18日15时。
八、签订《成交确认书》、缴纳成交价款
买受人在竞价结束次日起3个工作日内按“竞价须知”要求持相关材料与本单位：（略）
九、对异议的处理方式：（略）
按“竞价须知”第十三条执行。
十、咨询地点：（略）
1.（略）（（略）），联系电话：（略）
2.（略）新（略）播州大道东（（略）
（略）注册：（略）9保证金缴纳和退付：（略）0业务办理：（略）（略）23（略）使用：（略）6、（略）、（qq：（略））
特别提醒：请各位竞买人在报名前下载本项目《交易文件》（点击本公告页面左下侧“文件预览”：（略）1宗资产租赁权电子竞价拍卖交易文件（略）网拍），并请仔细阅读，竞买报名和保证金一经提交，即视为对本《拍卖公告》、《交易文件》和其他相关文件及标的现状等完全知晓且无异议，且对具备竞买人资格进行了自我确认，并完全接受可能存在的风险。

附件：《交易文件》
（略）2024年4月2日文件预览：产权出让公告.pdf（略）1宗资产租赁权电子竞价拍卖交易文件（略）网拍.pdf