北京市山西晋府大酒店三晋宾馆招租项目公开招租公告

（略）山西晋府大酒店三晋宾馆招租项目公开招租公告
(（略）：ZHHZB（略）)
项目所（略）：（略），（略），（略）
一、招标条件
本（略）山西晋府大酒店三晋宾馆招租项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资
金来源为其他资金/，招标人：（略）
现招标方式：（略）
二、项目概况和招标范围
规模：宾馆总建筑面积10009.1m
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)（略）山西晋府大酒店三晋宾馆招租项目；
三、投标人资格要求
(001（略）山西晋府大酒店三晋宾馆招租项目)的投标人资格能力要求：1)具有独立
承担民事责任的能力，经年检合格的营业执照；
2)参加本项目前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
3)具有良好的商业信誉及履行本项目所必需的资金和专业能力；
4)由中标人承租自主经营、自负盈亏；
5)参加承租的应具有酒店相关经营经验；无不良经营记录；
6)（略）站(（略）.cn)（略）
(（略）)渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法
失信行为记录名单。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取：（略）
获取：（略）
获取：（略）
时需提供以下资料(1)营业执照副本复印件；(2)法定代表人身份证明书及授权委托书
原件；(3)法定代表人和被授权人身份证复印件。2)适用于法定代表人获取：（略）
以下资料(1)营业执照副本复印件；(2)法定代表人身份证明书原件；(3)法定代表人
身份证复印件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年04月23日09时30分
递交方式：（略）
六、开标时间及地点：（略）
开标时间：2024年04月23日09时30分
开标地点：（略）
程
七、其他
招租方对本项目竞租方要求的承租条件：
1)第一个五年年度承包运营费为中标价，第二个五年承包运营费采用递增5%的方式：（略）
2)酒店资产租赁期为：自本合同签订并生效之日起十年。
1701
3)人员安置把三晋宾馆人员分三类方式：（略）
用或分流晋府宾馆的方式：（略）
司为该项目提供物业服务的方式：（略）
聘人员采用提前离岗和辞退方式：（略）
4)改造装修装饰框架：一是项目装修标准不低于酒店业三星级标准，预期合作方对整体项
目的装修改造总投入不低于3000万元，最终以项目结算为准，必须符合要求。二是装修方
案，改造装修方案应符合政务服务接待标准，合作方制定设计的装修方案应与三晋宾馆共同
协商审核，应增加山西元素，允许合作方增加商务接待因素。三是重点针对老旧基础设施设
备的改造。四是三晋宾馆要对工程的隐蔽工作、主体工程和软包装饰进行三次阶段性工程验
收，把好改造装修的质量关和安全关。五是整个装修项目从设计到落地三晋宾馆要全程深度
参与，并指定专人团队对施工全过程进行监管，确保工程质量。
5)安全责任一是在工程安全方面，升级改造项目开工建设前合作企业必须具备安全生产
资质和取得安全许可。二是在政治安全方面，加强纪检监察工作力度和推进清廉工程的建设，
保护干部队伍的廉洁性，同合作方签署保密协议，防控政治风险。三是在施工安全方面，要
高度关注施工人员的安全，加强施工人员的安全生产教育，提高施工人员的安全意识，聘请
专业的监理团队，严格把控质量，避免发生安全事故，确保施工符合相关标准和规范，完工
后成立专门的验收小组对工程进行验收，加强安全生产责任，满足安全使用要求。四是升级
改造完工后邀请第三方进场对工程进行整体验收，确保工程质量。
本承租条件为招租方的最基本要求，申请人必须接受。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式：（略）
招标人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
电子邮件：/
招标代理：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
电子邮件：（略）@163.com
招标人：（略）
张莉
(签名)
招标人：（略）
(盖章)