邯郸市丛台区人民法院关于关于邯郸市丛台区滏河北大街188号连城别苑1-1-2205号房产（第一次拍卖）的公告

拍卖公告
（略）（略）人民法院将于2024年05月10日10时至2024年05月11日10时止（延时的除外）（略）上（网址：https://（略），户名：（略）（略）人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：位（略）房产,面积85.56平方米。
起拍价756568.85元；保证金（略）；增价幅度（略）。
二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托拍卖的，须在竞买开始5日前到法院办理委托手续并经法院确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人一同到法院办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开拍5日前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。
法人、其他组织委托个人竞买资产的，需携带以下材料：营业执照副本原件、组织机构代码证副本原件、公章、法人身份证原件、被委托人身份证原件、京东用户名、（略），法人需法定代表人本人到场。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
拍卖标的交易及过户按拍卖标的所在地相关职能部门限购政策执行，竞买人须自行向拍卖标的所在地相关职能部门查询确认自己的过户资格，过户风险自行承担。如竞买人不符合现行规定的，由竞买人自行承担无法办理标的物产权属转移登记等相关法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：（略）
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
特别提醒，有意者请亲自到标的物所在地相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，所有涉及的税费及办理权证所需费用及其他费用均由买受人负担。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人须在竞买开始5日前向法院提出申请，经法院确认后，取得优先竞买资格，由网络服务提供者向优先购买权人提供优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买。
优先购买权人请按本公告说明报名竞买，否则视为放弃优先购买权。
九、本次拍卖已通知相关当事人，无法通知的自本公告公示满5日视为已经通知。
十、对拍卖标的权属有异议者，请开拍前与本院联系。
十一、（略），各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗。
十二、（略）将冻结竞买人京东账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款（扣除保证金后的余款）拍卖结束后7日内缴入法院指定账户（收款人：（略）：（略）（略））。
十三、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将自动生成《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知及拍卖标的物情况调查表。（略）出具的《涉执房地产处置司法评估报告》。
咨询电话：（略）
监督电话：（略）（业务咨询请勿打）
京东技术咨询：（略）
联系地址：（略）
（略）（略）人民法院
2024年04月01日