新晃侗族自治县供销合作联合社资产（原新晃侗族自治县景喜印象文化酒店）招租公告（第三次）

新晃侗族（略）供销合作联合社资产（原新晃侗族（略）景喜印象文化酒店
招租公告（第三次）
(（略）：HNZY2024-CG(HH)-004)
项目所（略）：湖南省，（略），新晃侗族（略）
一、招标条件
本新晃侗族（略）供销合作联合社资产（原新晃侗族（略）景喜印象文化酒店
)招租（第三次）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资
金60.12万元，（略）。本项目
已具备招标条件，现招标方式：（略）
二、项目概况和招标范围
规模：详见公告附件
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)新晃侗族（略）供销合作联合社资产（原新晃侗族（略）景喜印象文化酒
店)招租（第三次）；
三、投标人资格要求
(001新晃侗族（略）供销合作联合社资产（原新晃侗族（略）景喜印象文化酒
店)招租（第三次）)的投标人资格能力要求：详见公告附件；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取：（略）
获取：（略）
获取：（略）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年04月19日10时00分
递交方式：（略）
（略）)纸质文件递交
六、开标时间及地点：（略）
新晃侗族（略）供销合作联合社资产（原新晃侗族（略）景喜印
象文化酒店)招租公告（第三次）
（略）委
托，对新晃侗族（略）供销合作联合社资产（原新晃景喜印象文化酒店）第三次进行公开
招租，现将有关事项公告如下：
一、项目基本情况
1、项目名称：（略）
酒店)招租（第三次）
2、（略）：HNZY2024-CG(HH)-004
3、出租底价：60.12万元首年租金
4、合同定价方式：（略）
5、合同履行期限：详见下表。
二、出租资产基本情况
（略）
项目名称：（略）
服务要求
租赁期（年）
投标保证金（元）
新晃侗族（略）供销
合作联合社资产（原新
1
晃侗族（略）景喜印
详见文件
10
60120.00
象文化酒店)招租（第
三次)
原景喜印象文化酒店为新晃侗族（略）供销合作联合社资产，是一家严格按照三星
级标准建设装修的集餐饮、客房为一体文化主题式酒店。
酒店位于新晃侗族（略）落于320国道旁，新晃侗族（略）火车站
（略），地理位置优越、交通便利，距离汽车站300米、火车站400米、怀化国际陆港新晃港
500米、（略）收费站2公里，酒店至高铁西站约10分钟车程、芷江机场约40分钟车程。
（略）高7层，建筑总面积7415m2(其中，负一层至六层6373.47m2,七层1041.53m2),
负一层为停车场共有车位31个，1楼为酒店大堂，2楼为餐饮和会议厅；3楼至6楼为客房，设
有标准单人间、标准双人间、豪华单人间、豪华双人间、情侣房、商务单人套间、棋牌房、
主题精致房、行政套房等不同规格的主题特色客房76间，均由名家设计，装修豪华、温馨
舒适，中央空调、冷热饮设备、宽带WIFI网络、数字电视、电子门匙、（略）等设施
完备。酒店还设有餐厅、（略）等，可满足餐饮和会议需求。7楼毛胚房未装修，适合拓
展商务和娱乐业务。现为停业状态可随时交付。
三、招租约定
1、限制入驻经营使用范围：本招租资产按现状进行租赁，不允许经营和储存危化行业
项目、影响环保、（略）貌及环境卫生的经营项目。
2、招租方式：（略）
数倍，最后按价高者得的原则确定承租人，若存在两个及以上相同报价的竞价方，最先将
（略）指定账户的确定为承租方。
3、出租用途。为酒店餐饮和住宿及商务。不得从事非法经营活动，实际交付面积以房
产证所列面积为准。不得转包或整体转租。
4租赁期限。共计十年，合同5年一签。出租人根据承租方上一周期履约及租赁考核情
况决定是否续签。
5、租金支付。按照先付后用原则，租金按年计算支付，第一年租金在合同签订后7日
内一次性付清，之后在每年租期结束前一周内一支性支付下一年租赁周期的租金。租金前
三年不变，第四年开始均在上一年度上每年递增2.5%。
6.免租期：首年免收3个月：若承租方重新对酒店装修，免收6个月。
7、履约保证金。竞租人按年租金底价的10%(（略）)缴纳履约保证金。未竞到者，成
交通知书发放5个工作日内，退还保证金。若竞租成功或签约后自动放弃租赁的，保证金作
为违约金不予退还。
四、承租方的资格要求
1、意向承租方应为具备完全民事行为能力且符合相关规定的自然人、个体工商户、企
业法人或其他组织，需要具有良好的社会信用，且无违法等不良记录。
2、列人失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录
名单的，拒绝其参与政府采购活动。
3、不接受联合体投标形式参与竞租。招租人也不接受自然人委托他人参加竞价竞租。
五、承租方应提交的资格证明材料及说明
1、承租方应按下列规定提供资格证明文件：
(1)法人或者其他组织的营业执照等主体资格证明文件，自然人的身份证明：承租方
为法人的，应提交营业执照或法人登记证书的复印件和法人银行征信报告（报名前近3年）
:承租方为非法人组织的，应提交依法登记证书复印件和银行征信报告（报名前近3年）；承
租方为个体工商户的，应提交个体工商户营业执照复印件和银行征信报告（报名前近3年）
;承租方为自然人的，应提交自然人的身份证明复印件、银行征信报告（报名前近3年）和无
违法犯罪记录证明。
(2)法人提交法定代表人身份证明或者授权委托人提交法定代表人授权委托书原件并
附法定代表人身份证明；
(3)本项目招租公告发布之日起在“信用中国”网站(（略）.cn)查询无
不良信用记录（略）(（略）.cn)“行
政许可信息”、“行政处罚信息”、“列人经营异常名录信息”、“列人严重违法失信企业名单(
黑名单)信息”查询情况证明。
2、承租方的资格证明文件均应为有效文件并加盖承租方单位：（略）
3、承租人的其他要求说明：
(1)意向承租人可自行前往标的现场踏勘，凡参加竞价者都视同已经实地踏勘，已经
了解标的范围、面积并认可租赁标的现状及租赁要求。
(4)电话：（略）
2、委托代理机构：（略）
(1)名称：（略）
(2)地址：（略）
(3)联系人：（略）
(4)电话：（略）
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