深圳市规划和自然资源局光明管理局关于A608-0177宗地建设用地规划许可变更事宜的公示

（略）、（略）申请变更A（略）宗地部分规划设计条件。该事项已经规划主管部门审议通过，现根据《中华人民共和国城乡规划法》《广东省城乡规划条例》和《（略）城市规划条例》等有关规定予以公示：
一、变更内容
A（略）宗地位于（略））的下列内容进行调整：
（一）既有条款变更
1.相关规划指标由“厂房81260平方米；商业3400平方米”调整为“厂房82150㎡；商业2510㎡”。
2.绿化覆盖率由“≥30%”调整为“＞30%”。
3.停车设施要求由“机动车泊位数按《深标》要求上限控制，不应低于660辆；自行车泊位数按《深标》要求落实；本项目须按停车位数的10%配置充电桩”调整为“机动车泊位数不少于660辆；充电桩设置比例不低于泊车位数量的30%，剩余泊车位应全部预留充电设施建设安装条件；自行车泊位数等须满足《深标》要求”。
4.装配式建筑要求由“项目应按照《（略）装配式建筑发展专项规划（（略））》的要求实施装配式建筑，满足《（略）装配式建筑评分规则》”调整为“本项目应满足《（略）推进新型建筑工业化发展行动方案(（略）)》《（略）装配式建筑评分规则》及市、区装配式建筑有关规定，或在申请《建设工程规划许可证》前，另行取得住建部门有关装配式建筑要求的书面意见”。
5.绿色建筑要求由“项目应符合《（略）绿色建筑促进办法》及（略）绿色建筑有关规定的要求”调整为“本项目应符合《深圳经（略）绿色建筑条例》及市、区绿色建筑有关规定，工业厂房需落实绿色建筑标准一星级、其余部分需落实绿色建筑二星级以上的要求或在申请《建设工程规划许可证》前，另行取得住建部门有关绿色建筑星级标准的书面意见”。
6.垃圾分类要求由“项目应符合《2020年（略）垃圾分类工作方案》要求，按照垃圾分类有关标准配套建设生活垃圾分类设施”调整为“本项目应符合垃圾分类相关规划与方案的要求，按照垃圾分类有关标准配套建设生活垃圾分类设施”。
7.轨道控制（略）（略）管理局审查同意后，方可办理《建设工程桩基础报建证明书》《建设工程规划许可证》”。
8.备注要求由“其余未尽事项应满足《深标》《（略）建筑设计规则》等相关技术规范及消防、环保、安全等相关规定的要求”调整为“本规划设计要点依据《[光明高新技术产（略）]法定图则》（已批）、《（略）城市规划标准与准则》及其修订条款等要求提出，其他未尽事宜应满足上述及其他相关规划、技术规范要求”。
（二）增加条款
1.连廊或公共通道：如在建设阶段因周边（略）建设需要，可对断面进行优化调整合理衔接。
2.本项目应（略）、区关于建筑信息模型(BIM)技术应用的有关要求。
3.本项目应符合《（略）城市照明专项规划（（略））》的有关要求，且照明设计方案应在申请《建设工程规划许可证》前取得主管部门同意意见。
4.本项目建设应落实深圳经（略）无障（略）建设条例的要求。
二、公示说明
本事项公示期为10个自然日（2024年4月3日至2024年4月12日）。公示期内如有异议，请实名联系我局。本事项除在《深圳商报》公示外，（略）站和实地公示：
（一）网站
1.（略）.cn/（（略）（略）站）
2.（略）.cn/gm/（（略）（略）站）
（二）实地
1.（略）规划和自然资源局光明管理局
地址：（略）
2.（略）办事处
地址：（略）
3.（略）办事处
地址：（略）
4.项目现场
地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
联系地址：（略）
附件：位置示意图（A（略）宗地）
（略）规划和自然资源局光明管理局
2024年4月3日
附件：位置示意图（A（略）宗地）.jpg