第十五届全运会广东奥林匹克体育中心升级改造项目施工总承包（项目编号：JG2024-1420）招标澄清及答疑文件（01号）

（略）升级改造项
目施工总承包（（略）：JG（略）)招标澄清
及答疑文件(01号)
一、招标文件澄清
1、本项目招标日程安排具体时间和场地安排请各投标人密切留意广州公共
（略）公布的本项目的日程安排,（略）网
站首页,点击“交易业务-建设工程”专栏中的“项目查询(日程安排、答疑纪
要)”,（略）或项目名称：（略）
2、本招标项目工程量清单有更新,已相应重新打包电子招标文件(含工程
量清单)(GZZB文件)，请投标人以最新公布的GZZB文件为准编制投标文件，详
见本澄清答疑文件附件1。
3、本招标项目招标控制价有调整,具体详见最高投标限价公布函(修正版)、
工程量清单计价说明（详见本澄清答疑文件附件2、3）。投标人需根据设计图纸、
技术需求书、招标文件等相关要求，结合自身实力，充分考虑施工期间人工、材
料及机械价格变化、施工条件、工程规模的变化和政府造价管理部门调整各项收
费等风险进行投标报价。
4、本招标项目《主要设备材料品牌/生产厂家推荐表》有调整，详见本澄清
答疑文件附件4。
5、本招标项目合同专用条款有调整，详见本澄清答疑文件附件5。
6、本招标项目设计图纸有调整,详见本澄清答疑文件附件6。
7、对招标文件内容进行修改如下：
（略）
（略）
原文
现文
招标文件-第一
本项目最高投标限价为人民币
本项目最高投标限价为人民币
1
章投标须知前
附表第21项
631,828,341.88元。
628,016,185.79元。
本项目绿色施工安全防护措施费
本项目绿色施工安全防护措施费为
为（略）元，暂列金额为
招标文件-第一
25,673,199.56元，暂列金额为
章投标须知前
24,078,437.96元，暂估价为
2
47,074,708.34元,暂估价为/元。(未
附表第22项
元。（未按招标文件规定的金额填
按招标文件规定的金额填写的，由评标委
写的，由评标委员会按照招标文件
员会按照招标文件规定的金额进行修正)
规定的金额进行修正)
工程成本警戒价为
568,645,507.69元（按最高投标
限价90%)。对低于该警戒价的投
标报价，投标人必须提供详细的施
工程成本警戒价为565.214,567.21元（按
工组织设计、单价、措施性费用、
招标控制价的90%计取)。对低于该警戒价
单价分析表、主要材料价格表、投
的投标报价，投标人必须提供详细的施工
标人成本分析供评标委员会评审，
组织设计、单价、措施性费用、单价分析
由评标委员会判定其是否低于企
表、主要材料价格表、投标人成本分析供
业自身成本。在评标过程中，评标
评标委员会评审，由评标委员会判定其是
招标文件-第一
委员会发现投标人的报价明显低
否低于企业自身成本。在评标过程中，评
3
章投标须知前
于其他投标报价或者低于成本警
标委员会发现投标人的报价明显低于其
附表第26项
戒价，使得其投标报价可能低于其
他投标报价或者低于成本警戒价，使得其
个别成本的，应当要求该投标人作
投标报价可能低于其个别成本的，应当要
出书面说明并提供相关证明材料。
求该投标人作出书面说明并提供相关证
投标人不能合理说明或者不能提
明材料。投标人不能合理说明或者不能提
供相关证明材料的，由评标委员会
供相关证明材料的，由评标委员会认定该
认定该投标人以低于成本报价竞
投标人以低于成本报价竞标，应当否决其
标，应当否决其投标。
投标。
注：为充分体现招标人：（略）
项目招标人：（略）
人决定。
招标文件-第一
施工总期：380日历天。计划于
施工总期：336日历天。计划于2024年4
章投标须知前附
2024年4月15日开工，2025年4
月28日开工，2025年3月30日竣工。（具
4
表第8项
月30日竣工。（具体开工日期以总
体开工日期以总监理工程师发出的开工
监理工程师发出的开工令为准)
令为准)
本项目的总工期目标：自2024年4月28
日前完成所有前期准备工作正式动工（具
本项目的总工期目标：自2024年
体开工日期以总监理工程师发出的开工
招标文件-第五
4月1日前完成所有前期准备工作
令为准)，至2024年12月15日实体完工，
章技术条件（工
正式动工（具体开工日期以总监理
至2025年3月30日完成竣工联合验收工
5
程建设标准)
作。
二、项目管理目
工程师发出的开工令为准)，至
关键节点工期：
2025年3月31日实体完工，至
标-（一）工期进
2025年5月30日完成竣工联合验
1、2024.10.（略）竣
度目标
收工作。
工验收
2、（略）完成金属屋面及膜结构：
3、（略）完成（略）精装修；
4、（略）完成室外工程及园林景观
招标文件-第二
章开标、评标及
定标办法
详见招标公告附件二《被招标人：（略）
6
附表一：资格审
详见附件三《被招标人：（略）
（略）13-
企业名单》。
的企业名单》。
“须审查的资
料”
招标文件-第五
章-技术条件（工
程建设标准)
项目管理要求
(修正版)-四、
施工总承包单位：（略）
1、完成二级配电箱；
项目管理要求-
的设施设备拆除工作，提供配电至场地照
7
(二十五)与体
2、拆除工程。
（略）的配电箱上端头指定位置并预留
育工艺的施工界
足够长度电缆,负责提供防雷接地汇流端
面划分-第2点-
子。
（略）4场地照
（略）-施工总
承包界面范围
招标文件-第一
章投标须知-
二、投标须知修
8
改表-第33点
详见原招标文件
详见本澄清答疑文件附件7
《投标报价总
表》
二、招标文件答疑
1.根据招标文件投标文件格式中：格式五未提及后附法定代表人和委托代
理人身份证，是否在格式五后附法定代表人和委托代理人身份证，请明确。
答：投标人可自行决定是否提供格式五中法定代表人和委托代理人身份证
扫描件，不作强制性要求。
2.投标文件资格审查表中“未在以往工程中因不充分履约行为被本项目招
标人书面拒绝投标的（如有）”一栏里要求需审查的资料为“详见附件三《被招
标人拒绝投标的企业名单》”，根据招标公告附件三为施工项目管理团队人员信息
表，附件二为被招标人：（略）
审查的资料是否更改为“详见附件二《被招标人：（略）
答：已作调整，详见本招标澄清及答疑文件第一条第7（略）6内容。
3.招标文件中格式八所学专业或职称为建筑工程类相关专业，请招标人：（略）
确建筑工程类相关专业具体是否包括“安全工程、安装工程、材料工程、工程造
价”等建筑工程类相关专业，请明确。
答:是。
4.招标文件中格式八所学专业或职称为机电类相关专业，请招标人：（略）
电工程类相关专业具体是否包括“电气工程及自动化、建筑环境与设备工程、机
械设计制造及自动化”等机电类相关专业，请明确。
答:是。
5.根据招标文件技术标投标文件格式九主要人员简历表，是否可以在“主
要人员简历表后加上具体拟投入岗位，如：主要人员简历表一项目指挥长”，请
明确。
答：可以。
6.招标文件中工期信息为：“施工总期380日历天。计划于2024年4月15
日开工，2025年4月30日竣工”。但截标时间4月19日，晚于上述开工日期，
请明确标书编制过程中，开工日期、竣工日期及总工期如何考虑？
答：详见本招标澄清及答疑文件第一条第7（略）4、序号5内容。
7.招标文件第五章技术条件后附《（略）升级改造项目施
工总承包项目管理要求》，（一）工期进度目标章节中的开、竣工时间与招标文件
的第一章投标须知工期要求内容不符，且各时间安排与投标须知工期要求不匹
配，请问开、竣工时间及总工期以何为准？开、竣工时间及总工期是否有变动？
答：详见本招标澄清及答疑文件第一条第7（略）5内容。
8.招标文件第58页，技术标详细审查评分表中，企业资信部分，其中第三
方评价（满分5分）：“投标人至今（须含最近评审年度(2022年度），连续获得
“纳税信用A级”证书5年或以上的，得2分；连续获得“纳税信用A级”
证书3至4年的，得1分；连续获得“纳税信用A级”证书1至2年的，
得0.5分。不符合上述条件的不得分，本项最高得2分。”连续获得“纳税信
用B级”证书5年或以上是否得分？
答：不得分，具体评审内容以招标文件为准。
9.招标文件第57页，技术标详细审查评分表中，企业资信部分，其中工程
研发能力（满分8分）：“投标人自2019年1月1日至投标截止时间止，获得国
(3)在80%（不含80%）以上的，得0.5分。不满足的不得分。本项最高得2
分。”鉴于仅单年份资产负债率存在偶然性，无法体现企业持续性财务状况，建
议此项改为：“投标人近3年(2020年至2022年)资产负债率：(1)连续三
年在75%（不含75%）以下的，得2分：(2)连续两年在75%（不含75%）
以下
答：按招标文件要求，不予调整。
13.招标文件第58页，技术标详细审查评分表中，企业资信部分，其中第
三方评价（满分5分）：“投标人同时具有在有效期内的质量管理体系认证证书、
环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书、知识产权管理体系认
证证书的，得3分；同时具有以上任意三项认证证书的，得1分；不符合上述
条件的不得分，本项最高得3分。”鉴于并非所有体系证书均在监督管理委员会
备案，建议提供证书扫描件即可。
答：本评审项有调整，详见本招标项目补充公告。
14.招标文件第103页附了本项目的项目管理要求。在这个项目管理要求
中，出现了大量施工单位：（略）
位的标识都是同一家单位：（略）
管理要求中，却出现了大量同一家单位：（略）
请解释一下？详细见附件
答：项目管理要求有调整，详见本招标项目补充公告附件。
三、相关说明：
本澄清及答疑文件为招标文件的组成部分，如对同一事项的表述与之前所发
出的招标文件不符，则以本澄清及答疑文件为准。
附件：1.电子招标文件（含工程量清单）(GZZB文件)（另册）
2.最高投标限价公布函（修正版）（另册）
3.工程量清单计价说明（另册）
4.《主要设备材料品牌/生产厂家推荐表》（另册）
5.合同条款修改说明
6.设计图纸（修正版）
7.《投标报价总表》（修正版）
招标人：（略）
招标代理：（略）
2024年月日
附件5：合同条款修改说明
(一)合同专用条款1.43修改为:
1.43招标当期：《广（略）建设工程常用材料税前综合价格》指2024年2月份，《广州
地区建设工程材料（设备）厂商价格信息》指2023年第四季度。
(二)合同专用条款28.2(1)、(2)修改为:
28.2双方约定的工程进度款支付方式：（略）
(1)分部分项工程量清单项目工程进度款的支付方式：（略）
√房屋建筑、装饰装修、机电安（略）政施工等项目：
×智能化工程项目：
√园林绿化景观工程项目：
(2)措施项目费和其他项目费的支付方式：（略）
1)措施项目费的支付
选项
（略）
项目名称：（略）
计量方式：（略）
√
绿色施工安全防护措施费
该项价款的50%经发包人审查符合进
绿色施工安全防护措施费
场条件支付；40%以月度安全文明检查
1
(按系数计算)
评价结果为依据按月平均支付；剩余
10%在工程竣工安全评价合格后支付。
寸
2
绿色施工安全防护措施费
按分部分项工程量清单项目的支付方
(按子目计算)
式。
二
其他措施项目费
施工现场围挡和临时占地
按分部分项工程量清单项目的支付方
1
围挡
式。
2
综合脚手架
总价包干项目，按分部分项工程量清
单项目的支付方式：（略）
寸
3
模板的支架
总价包干项目，按分部分项工程量清
单项目的支付方式：（略）
寸
4
塔吊基础
按分部分项工程量清单项目的支付方
式。
5
装饰脚手架
总价包干项目，按分部分项工程量清
单项目的支付方式：（略）
6
脚手架搭拆费（机电安装工
总价包干项目，按分部分项工程量清
程)
单项目的支付方式：（略）
7
模板工程
综合单价包干，按分部分项工程量清
单项目的支付方式：（略）
8
垂直运输费
总价包干项目，按施工期分月平均支
付。
寸
9
原有建筑及设备保护费用
总价包干项目，按施工期分月平均支
付。
10
为配合第三方检测所发生
总价包干项目，按施工期分月平均支
的费用
付。
11
玻璃幕墙实物模型费
总价包干项目，完成经验收合格后后
支付。
总价包干项目，系统联合调试完成经
12
（略）联合调试费用
验收合格后后支付。
寸
13
（略）
总价包干项目，按施工期分月平均支
付。
14
高空作业车费用
总价包干项目，按施工期分月平均支
付。
15
大型机械设备安拆费
总价包干项目，经验收合格后支付。
16
（略）应用费
总价包干项目，按施工期分月平均支
付。
17
高层建筑增加费
总价包干项目，按施工期分月平均支
付。
2)其他项目费的支付
选项
（略）
项目名称：（略）
计量方式：（略）
1
预算包干费
总价包干项目，按施工期分月平均支付。
按实际保费单据结算，该保险费结算价不得超过
工程保险费（仅指建
招标控制价公布函中的对应金额。承包人提供符
2
筑（安装）一切险、
合合同约定的投保证明资料且概算批复后，可申
附加第三者责任险及
请支付该保险费，发包人审核合格后支付该保险
其他保险)
费的85%，该保险费经有权结算终审部门审定后，
发包人支付剩余金额。
监理、设计等单位：（略）
3
场办公和设施使用费
总价包干项目，投入使用后支付90%，竣工并完成相关工
作后支付10%。
用
接入（略）重点公共
√
4
（略）视
总价包干项目，按发包人要求完成接入工作且能正常运行
（略）
使用后一次性支付。
费
深度开荒保洁工作完成且经验收合格后支付该费用的
√
5
深度开荒保洁费用
80%,该费用经有权结算终审部门审定后，发包人支付剩
余金额。
总价包干项目，全运会结束后一次性支付。若承包人赛时
6
赛时保障费用
保障工作不满足发包人、全运会相关要求，发包人可视情
况扣减该部分费用。
附件7
投标报价总表
工程名称：（略）
（略）
项目名称：（略）
金额（元）
备注
分部分项工程量清单计价汇总合计
一
措施项目清单计价汇总合计
三
其它项目清单计价汇总合计
四
税金计价汇总合计
五
投标总报价（一+二+三+四）
其中：1、绿色施工安全防护措施费
固定金额
2、暂列金额
固定金额
3、工程保险费
固定金额
4、分部分项人工费
5、总人工费
含分部分项、措施项目
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