2024年崇川区城东街道老旧小区综合改造工程施工资格后审公告（五标段）

2024年（略）老（略）综合改造工程施工招标公告
（资格后审）
1.招标条件
本招标项目2024年（略））批准建设，（略）、（略）办事处，建设资金（略）财政资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对2024年（略）老（略）综合改造工程施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
（略）建设地点：（略）
（略）建设规模：工程总投资约8800万元；
（略）合同估算价：五标段约1150万元，六标段约1128万元，七标段约1733万元，八标段约1138万元；
（略）工期要求：210日历天，计划开工：2024年04月，计划竣工：2024年11月；其中2024年5月31日前完成屋面防水改造，2024年10月31日完成建筑外立面、屋面、楼道单元内等改造，2024年11月30日完成雨污水、道路等配套工程改造。
（略）质量要求:合格，电力部分须经过电力相关部门验收。
2.2招标范围及标段划分
（略）招标范围：2024年（略）梯等公共部位维修等工程、（略）等配套单位：（略）
（略）标段划分
2024年（略）老（略）综合改造工程施工共分八个标段，每位申请人可申请参加一个或多个标段的投标，但每个单位：（略）
（略）
（略）
合同估算价（万元）
小区名称：（略）
（略）栋数
建筑面积（平方米）
1
一标段
约716万元
东苑1-6幢、（略）
7
18300.00
2
二标段
约1110万元
望江（略）及周边改造
10
17200.00
3
三标段
约741万元
湾子头新公寓1-5号楼
6
14500.00
4
四标段
约1052万元
北街新村5-12幢、社区用房及车库
10
20200.00
5
五标段
约1150万元
北园新村1-10幢、幼儿园及车库
10
18000.00
6
六标段
约1128万元
北郭北村19-25、28-32、31#西北角传达室
13
15200.00
7
七标段
约1733万元
北郭北村33-44、51-53幢
15
27300.00
8
八标段
约1138万元
北郭北村2-18幢、3幢辅房
20
15800.00
合计
91
146500.00
3.投标人资格要求
3.1投标人须具备独立法人资格和建筑工程施工总承包叁级及以上资质；同时具备安全生产条件，并取得有效安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师，同时具有建筑施工企业安全生产考核合格证（B证），（以上证书必须注册在投标单位：（略）
且均须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位：（略）
（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月）；或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点：（略）
（3）拟派项目负责人须为投标人企业正式员工。
特别提醒：如投标人拟派的项目负责人为建筑工程壹级建造师，必须根据《办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（（略））文件要求使用电子注册证书，并应在个人签名处手写本人签名，未提供电子证书或未手写签名或签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效，视为项目负责人的资格不符合要求。
拟派项目负责人为二级建造师的，必须按照《省住房和城乡建设厅关于我省二级建造师、二级造价工程师、二级注册建筑师、二级注册结构工程师注册证书电子证照换发的公告》(〔2023〕第26号)文件要求换发新的注册证书电子证照，并及时更新诚信库，否则不予认可。
3.3投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：
R企业和拟派项目负责人近2年内（自本公告发布之日起往前推算）没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到司法、行政、监察等有关处罚或认定的；
R企业近1年内（自本公告发布之日起往前推算）没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人：（略）
R企业近三个月内（自本公告发布之日起往前推算）没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；
R投标人或者拟派项目负责人近五年内（自本公告发布之日起往前推算）在招标人：（略）
3.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第（略）项规定的情形。
3.5本次招标不接受联合体投标。
3.6根据《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办【2022】2号）文件要求，投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果（指本项目要求的资质）处于不合格状态的，其资格审查不予通过。
未尽之处具体详见招标文件第三章“评标办法”中的“资格评审标准”。
4.招标文件的获取：（略）
4.1招标文件获取：（略）
4.2招标文件获取：（略）
本招标公告及招标文件中“（略）”是指：“（略）”；
5.投标截止时间
5.1投标截止时间为：2024年4月23日9时30分。
5.2逾期送达的投标文件，招标人：（略）
6.资格审查
本次招标采用资格后审方式：（略）
7.评标方法
本次招标采用□综合评估法□经评审的最低投标价法？合理低价法，评标标准和方法详见招标文件第三章。
8.发布公告的媒介
（略）、（略）上发布。
9.特别提醒：
（1）本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。
（2）未按招标文件要求提交投标保证金的，其投标文件均不予接受。
（3）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。
（4）老（略）改造情况复杂，协调事宜较多，请各投标人慎重考虑投标风险。中标后必须无条件服从招标人：（略）
10.联系方式：（略）
招标人：（略）
（略）、（略）办事处
招标代理：（略）
（略）
地址：（略）
（略）28号
（略）
地址：（略）
（略）
联系人：（略）
王工
联系人：（略）
包敏
联系电话：（略）
（略）6
联系电话：（略）
（略）

2024年4月9日

附件：
评标办法（合理低价法）
本工程采用远程不见面交易的模式，开标当日，投标人无需到达开标现场，仅需在任意地点：（略）
评标办法中所需投标人提供的可在诚信库备案的证明材料（具体材料详见投标人须知前附表中的“需从诚信库中获取：（略）
本工程共分八个标段，按照五、六、七、八标段的顺序依次开标。各投标人可选择任意一个标段投标，也可同时参与多个标段的投标，但不得兼中，前面已评审标段的第一中标候选人参与后续标段的评审但不得作为后续标段的中标候选人。
程序如下：五标段开标→六标段开标→七标段开标→八标段开标→五标段评审→确定五标段中标候选人→六标段评审→确定六标段中标候选人→七标段评审→确定七标段中标候选人→八标段评审→确定八标段中标候选人。

评标办法前附表
评标入围
（略）
评审因素
评审标准
（略）
评标入围条件
投标文件存在所列情况之一的，不再进行后续评标
至投标截止时间止，未足额递交投标保证金；
R投标函中载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；
R投标函中载明的投标质量标准未响应招标文件的实质性要求和条件；
R投标函中载明的投标报价高于招标控制价。
注：因系统受限，评标入围阶段无法查看投标函，故以开标记录表中数据作为评标入围条件评审依据，请各投标人确保开标记录表中数据与投标函一致。
（略）
评标入围方法和数量
1.评标入围方法：
1.1当满足评标入围条件的投标人未超过20家（含20家）时，全部进入后续评标程序。
1.2当满足评标入围条件的投标人超过20家时，本项目将由招标人：（略）
□方法一；？方法二；？方法三
评标入围除计算错误外，不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而重
新确定。在后续评审过程中，如有投标单位：（略）
行增补入围单位：（略）
2.评标入围方法具体细则见附件A。
初步评审
（略）
评审因素
评审标准
（略）
形式评审标准
投标人名称：（略）
与营业执照一致；
投标函签字盖章
有法定代表人的电子签章并加盖法人电子印章
报价唯一
只能有一个有效报价
（略）
资格评审标准
企业法人营业执照
有效的企业法人营业执照
有效的企业法人营业执照
企业资质类别等级
投标人具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质；
有效的企业资质证书
企业安全生产许可证
企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证。
有效的安全生产许可证
拟派项目负责人资质等级
建筑工程二级及以上注册建造师，同时具有建筑施工企业安全生产考核合格证（B证）(注册在投标单位：（略）
注：根据住房和城乡建设部办公厅《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》(（略）)规定，自2022年11月11日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。一级建造师应在电子证书个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。一级建造师电子证书截至开标当天应处于有效期内。
拟派项目负责人为二级建造师的，必须按照《省住房和城乡建设厅关于我省二级建造师、二级造价工程师、二级注册建筑师、二级注册结构工程师注册证书电子证照换发的公告》(〔2023〕第26号)文件要求换发新的注册证书电子证照，并及时更新诚信库，否则不予认可。
有效的注册建造师证书、有效的安全生产考核合格证（B证）、身份证

拟派项目负责人为投标人正式人员且不得同时在两个或者两个以上单位：（略）
投标企业与拟派项目负责人双方签订的有效劳动合同
投标企业与拟派项目负责人双方签订的有效劳动合同
拟派项目负责人
无在建要求
项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月）；或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点：（略）
①企业法定代表人签名（或盖章）并加盖单位：（略）

投标人远程参与开标会议诚信承诺书
经投标人签字盖章的远程参与开标会议诚信承诺书
经投标人签字盖章的远程参与开标会议诚信承诺书（格式见招标文件第八章）
诚信承诺书
诚信承诺书
经投标人签字盖章的诚信承诺书（格式见招标文件第八章）
现场勘查函
老（略）改造情况复杂，投标人须在开标时间截止前自行现场踏勘，投标时递交现场勘察函（格式见招标文件第八章）
现场勘察函（格式见招标文件第八章）
资质动态核查
根据《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办【2022】2号）文件要求，投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果（指本项目要求的资质）处于不合格状态的，其资格审查不予通过。
投标文件递交截止时间当日，代理机构：（略）
其他要求
符合第二章“投标人须知”第（略）项规定的其他要求
（略）
响应性评审标准
投标内容
符合第二章“投标人须知”第（略）项规定
工期
投标函中载明的工期符合第二章“投标人须知”第（略）项规定
工程质量
投标函中载明的质量符合第二章“投标人须知”第（略）项规定
投标有效期
投标函附录中承诺的投标有效期符合第二章“投标人须知”第（略）项规定
投标保证金
符合第二章“投标人须知”第（略）项规定；
已标价工程量清单
符合第二章“投标人须知”第（略）项规定①投标报价不低于工程成本或者不高于招标文件设定的招标控制价或者招标人：（略）
其他要求：
无评标办法第（（略））条所列情形
详细评审
（略）
条款内容
（略）
分值构成
（总分100分）
？以投标报价为评审因素
投标报价100分；
（略）
评标基准值计算方法
本工程设两种评标办法，评标办法及相关系数开标时由招标人：（略）
本次招标（五、六、七、八四个标段）评标方法及相关系数仅抽取一次，即本项目四个标段使用同一个评标方法、同一个系数。
1、评标基准价计算方法的确定见本章附件B：
开标时由招标人：（略）
方法一；方法二；□方法三；□方法四；□方法五；
2、评标基准价计算具体细则见本章附件B，参数设置如下：
方法一：K值取值范围：95%、96%、97%、98%。开标时随机抽取确定；
方法二：K1值取值范围：95%、96%、97%、98%，开标时随机抽取确定；Q1值取值范围：65%、70%、75%、80%、85%，开标时随机抽取确定；K2取值为：90%；
3、特殊情形下，评标基准价调整方式：（略）
评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变；
除确认存在评委评审和计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变；
除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。
（略）
投标报价得分计算（100分）
投标报价等于评标基准价的得100分，投标报价相对评标基准价每下浮1%扣0.6分，每上浮1%扣0.9分；(不足1%的，采用插入法，评分计算过程中的偏差率和分值计算结果均保留两位小数，第三位四舍五入)。
注意事项：“评标办法中所需投标人提供的可在诚信库备案的证明材料（具体材料详见投标人须知前附表中的“需从诚信库中获取：（略）
开标时特别说明：
本工程采用远程不见面交易的模式，开标当日，投标人无需到达开标现场，仅需在任意地点：（略）
特殊情况的处理:
(1)投标单位：（略）
(2)若某标段第一中标候选人放弃中标资格或者第一中标候选人不是因被质疑投诉原因导致被取消中标资格的，则由该标段第二中标候选人替补，如该标段第二中标候选人为其他标段的第一中标候选人，则由该标段第三中标候选人进行替补，以此类推，招标人：（略）