城步苗族自治县202401号五个打捆地块国有建设用地使用权第二次网上挂牌出让公告

（略）
（略）挂告字〔2024〕CB第01号
城步苗族（略）国有建设用地使用权
（略）上挂牌出让公告
经城步苗族（略）人民政府批准，（略）（网上挂牌人）（略）（（略）.cn）以网上交易的方式：（略）
一、网上出让地块的基本情况和规划指标要求
1、网上出让地块的基本情况（地块一）
（略）
土地位置
出让
土地面积(m2)
规划
用途
出让年限(年)
起始价(万元)
竞买保证金（万元）
增价
幅度
（万元/次）
202401
城步苗族（略）（原（略）（略）域）
15653.67
商业兼住宅用地
商业40年住宅70年
1908.18
1908.18
20
2、网上出让地块的规划指标要求
（略）
容积率
建筑密度
绿地率
建筑
限高
（米）
交付土
地条件
商住建筑面积比
停车位比
开发建设期限（月）
202401
?1.9
≤30%
≥25%
?22米
现状
17%
机动车停车位按住宅0.8车位/户，商业0.8车位/100㎡标准配建
36
1、网上出让地块的基本情况（地块二）
（略）
土地位置
出让
土地面积(m2)
规划
用途
出让年限(年)
起始价(万元)
竞买保证金（万元）
增价
幅度
（万元/次）
202401
城步苗族（略）（原（略）（略）域）
2135.31
商业兼住宅用地
商业40年住宅70年
305.1
305.1
20
2、网上出让地块的规划指标要求
（略）
容积率
建筑密度
绿地率
建筑
限高
（米）
交付土
地条件
商住建筑面积比
停车位比
开发建设期限（月）
202401
?2.1
?56%
≥25%
?22米
现状
35%
机动车停车位按住宅0.8车位/户，商业0.8车位/100㎡标准配建
36
1、网上出让地块的基本情况（地块三）
（略）
土地位置
出让
土地面积(m2)
规划
用途
出让年限(年)
起始价(万元)
竞买保证金（万元）
增价
幅度
（万元/次）
202401
城步苗族（略）（原（略）（略）域）
876.9
商业兼住宅用地
商业40年住宅70年
139.08
139.08
20
2、网上出让地块的规划指标要求
（略）
容积率
建筑密度
绿地率
建筑
限高
（米）
交付土
地条件
商住建筑面积比
停车位比
开发建设期限（月）
202401
?3.6
?60%
≥25%
?22米
现状
18%
机动车停车位按住宅0.8车位/户，商业0.8车位/100㎡标准配建
36
1、网上出让地块的基本情况（地块四）
（略）
土地位置
出让
土地面积(m2)
规划
用途
出让年限(年)
起始价(万元)
竞买保证金（万元）
增价
幅度
（万元/次）
202401
城步苗族（略）（原（略）（略）域）
607.4
商业兼住宅用地
商业40年住宅70年
92.32
92.32
20
2、网上出让地块的规划指标要求
（略）
容积率
建筑密度
绿地率
建筑
限高
（米）
交付土
地条件
商住建筑面积比
停车位比
开发建设期限（月）
202401
?2.4
?62%
≥25%
?16米
现状
25%
机动车停车位按住宅0.8车位/户，商业0.8车位/100㎡标准配建
36
1、网上出让地块的基本情况（地块五）
（略）
土地位置
出让
土地面积(m2)
规划
用途
出让年限(年)
起始价(万元)
竞买保证金（万元）
增价
幅度
（万元/次）
202401
城步苗族（略）（原（略）（略）域）
436.73
商业兼住宅用地
商业40年住宅70年
35.42
35.42
20
2、网上出让地块的规划指标要求
（略）
容积率
建筑密度
绿地率
建筑
限高
（米）
交付土
地条件
商住建筑面积比
停车位比
开发建设期限（月）
202401
?1.5
?38%
≥25%
?16米
现状
25%
机动车停车位按住宅0.8车位/户，商业0.8车位/100㎡标准配建
36
五个地块打捆总面积：19710平方米，起始价及竞买保证金（总价款）2480.1万元注：（略）上挂牌出让不另设置底价，挂牌起始价视同为底价。
二、出让人、网上挂牌人
出让人名称：（略）
出让人地址：（略）
（略）上挂牌人名称：（略）
（略）上挂牌人地址：（略）
三、竞买资格及要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请竞买，但欠缴土地出让价款、闲置土地、囤地炒地、土地开发规模超过实际开发能力以及不履行土地使用权出让合同的、失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员和法律法规另有规定的除外。
申请人可以单独申请，也可以联合申请。
联合申请的，还应提交《联合竞买协议》，协议应当明确联合各方的出资比例、权利、义务，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。
委托他人办理的，应提交授权委托书。
四、确定最高报价人办法
本次国有建设用地使用权出让遵循“公开、公平、公正”和“诚实信用”原则，适用“底价规则”并按“价高者得”的原则确定最高报价人。
五、网上挂牌出让有关时间及要求
1、网上挂牌公告时间：2024年4月11日10时00分至2024年5月1日17时00分
2、网上挂牌时间：2024年5月2日9时00分至2024年5月14日10时00分
3、网上报名及竞买保证金到账截止时间：2024年5月13日17时00分
4、网上报价时间：网上挂牌期间及限时竞价阶段
六、申请报名竞买办法
1、（略）（略）上办理数字证书（（略）上挂牌竞价的唯一标识，已申购且仍在有效期内的除外），并应当在距缴纳竞买保证金到账截止时间的前两天完成办理数字证书事宜。网上办理方式：（略）
2、竞买者在竞价前认真阅读并依照《（略）（略）上交易用户手册》和网上挂牌出让文件执行。
3、竞买人必须保证所提供的报名文件和身份信息真实、合法、有效。
4、申请人、缴款人、竞得人应一致。
七、其他需要说明的事项
1、竞买申请人自行踏勘现场，审阅出让文件，申请报价一经受理确认后，即视竞买人对所竞买标的挂牌出让文件及出让地块现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。
2、竞得人受让土地后，宗地开发建设必须严格按照宗地规划要求实施。
3、土地出让总价款不包括按有关规章和规范性文件规定应当缴纳的相关税费。
4、（略）络延迟问题，竞买人应尽量在竞买保证金截止时限前4小时将保证金打入指定账户，并尽量避免在挂牌截止前最后几秒钟出价，（略）无法及时接受确认导致无法参与竞买活动的情况发生。
5、（略）运行安全、稳定、高效，请在Windows7系统中使用谷歌浏览器，并下载安装CA驱动。
6、（略）安全，如60（略），（略）会自动下线；（略）再登录。
7、缴纳竞买保证金时，请不要现金存入，（略）返回。
8、请有意向竞买者务必在竞买保证金到账截止时间前按规定足额缴纳竞买保证金并激活以取得竞买资格，（略）上出价。
9、竞买人必须在挂牌期进行有效报价，才能进入限时竞价阶段进行竞价。
10、受让人应当按照《国有建设用地使用权出让合同》的约定交纳土地使用权出让金、开发建设与利用土地。如受让人违约，依照《国有建设土地使用权出让合同》的约定进行处理。
11、出让地块以红线图内土地现状为准，规划用地红线范围内的所有配套基础设施，由竞得人自行完成并承担所有工程费用，竞得人在开发建设过程中除土地权属外所有矛盾由竞得人自行协调解决并承担所有费用。
12、竞得人须按国家规范要求配建公厕、休闲设施等配套设施；建筑风格应符（略）民族风格建筑条例。
13、竞得者竞得该地块项目，必须按照用地规划条书内的指标进行开工建设。
八、提出异议的方式：（略）
竞买申请人对拟出让宗地存有异议的，应在报名截止前以书面方式：（略）
九、联系方式：（略）
联系电话：（略）
联系电话：（略）
数字证书办理咨询电话：（略）
十、本公告未尽事宜按《竞买须知》规定办理。
（略）
2024年4月8日
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