建德房地产项目

一、资产所（略）：
（略）（略）
二、债权资产简介：
资产包共计债权1户，本金**亿元，未偿利息**亿元，担保方式：（略）
三、资产亮点介绍：
资产亮点：
1.项目情况：（略）白沙湾地块共分为A（A1、A2）、B（B1、B2）、C（C1、C2）（略）块，建筑业态为住宅，总建筑面积约37万方，地上建筑面积约28万方，批准建设住宅总套数为2173套。其中A、B地块可售面积19.25万方，去化率已达到99.68%；C地块可售面积7.07万方。
当前项目建设目前详情如下：
A1、B1地块已交付；
A2、B2地块处于精装修阶段，预计2024年4月底交付；
C2地块共15幢楼，均处于主体处于验收状态；
C1地块尚未开发，政府拟收回，正在协商中。（略）政策中，（略）政府测算，除C1地块外，项目整体预计2024年中全部交付。
2.区域优势：该地块位于（略）白沙湾，治安情况良好，空气状况良好，无污染情况，地理位置优越，周边医疗、教育、交通、（略）等配套设施完善。（略）路程仅3.7公里，升值空间大。
3.目前该土地抵押至银行，尚未被查封，C2（略）政策中，预计2024年中交付，项目去化率已达98%。
4.司法诉讼情况：2024年3月7日，（略）中级人民法院已立案受理本案。