(略)委托,
(略)XNDGGZYTDCQ
(略)进行公开征集承租人,特邀请符合本次项目标的潜在竞价人参与竞标:
一、出租标的基本信息表:
合同包
标的名称:
(略)
(略)(
(略)第二层五年租赁使用权)
出租期限
5年
1
面积(㎡)
2487.93
交易保证金(元)
400000.00
租金挂牌价(元/年)
746379.00
租金年递增(%)
3
租金支付方式:
(略)
按季度支付
竞价加价幅度
100元或100元的整数倍
标的地址:
(略)
(略)
是否执行
原承租优先权
否
自由报价时间
2024年4月24日8:00—2024年4月25日9:00整
限时报价时间
2024年4月25日9:00整
(略)
兴业银行_市直:
(略)(略)57
适用经营行业或用途
商业服务经营使用(不接受餐饮、教育培训机构)
合同包
标的名称:
(略)
(略)(略)第四、五层五年租赁使用权(含一层入口大厅)
出租期限
5年
2
面积(㎡)
4836.82
交易保证金(元)
800000.00
租金挂牌价(元/年)
(略).00
租金年递增(%)
3
租金支付方式:
(略)
按季度支付
竞价加价幅度
100元或100元的整数倍
标的地址:
(略)
(略)
是否执行
原承租优先权
否
自由报价时间
2024年4月24日8:00—2024年4月25日9:00整
限时报价时间
2024年4月25日9:00整
(略)
兴业银行_市直:
(略)(略)58
适用经营行业或用途
办公服务使用
注:标的以现状为准(公开竞价文件金额均以人民币:元为单位:
(略)
交易保证金账户:
开户名称:
(略)
开户银行:兴业银行宁德分行
(略):(
(略)为准)
竞价人应按以上银行转账存款指定方式:
(略)
二、竞价人基本条件:
1、具有独立承担民事责任能力的法人或者自然人;
2、具有良好的财务状况、支付能力;
3、具有履行合同所必须的能力;
4、参加本次交易活动前三年内,没有重大违法记录;
5、能遵守法律法规以及国家政策文件规定的相关要求。
三、标的要求:
1、详见《公开竞价文件》第二章“标的内容及要求”。
2、本项目不可行使联合体竞价;
3、本项目不享有原承租优先权。
4、本项目履约保证金为:三个月租金。
5、标的物业管理:物业管理由承租人自行承担或由委托方委托
(略)统一管理,其费用按租赁面积由承租人承担,
(略)公共用地及设施统一管理使用。
6、递增幅度及结算时间:租金年递增3%,租金每季度结算一次,
在每季度租赁开始前一个月内缴至委托人指定银行帐户。
7、装修保证金:二层装修保证金10万元;装修保证金在承租人
装修结束开始投入使用后,通知出租人并经确认后在十五个工作日内无息退还给承租人;四五层无装修保证金。
8、免租金期限:二层标的交付承租人之日起,二个月为设计、
装修、施工免租金时间,免租期不计入租赁时间,免租期满后开始计算租金;四、五层无免租金期限。
9、电梯的维护使用等一切费用由拥有使用权的承租单位:
(略)
并做好安全工作,有关安全责任自行负责。
四、交易方式:
(略)
五、竞得条件:竞价人通过资格符合性审核且获得项目标的最高有效报价的,为标的竞得人。
六、查看及下载《公开竞价文件》时间:自项目出租公告信息发布之日起,
(略)(略)站(
(略).gov.cn/)免费下载、查阅项目公告、《公开竞价文件》、《操作手册》等交易相关材料,
(略)上参与竞价。
七、注册、报价、上传竞价材料:意向竞价人登入
(略)(略)站https://
(略)_cq.aspx?ReturnUrl=%2fndhy
(略)上注册(报名)以及竞价操作流程。具体竞价规则详见《公开竞价文件》。
八、公告时间:2024年4月11日至2024年4月22日(若竞价结束前无竞价人报价,公告期限自报价结束之时起顺延五个工作日,如有竞价人报价,本项目即告终止或另行通知。公告期限顺延五个工作日后仍无竞价人报价,公告期限以五个工作日为周期继续顺延,直至2024年6月6日止)
九、标的看样时间:2024年4月11日至2024年4月22日(须提前预约),委托单位:
(略)
十、报名和缴纳交易保证金时间:截止2024年4月22日17时。
十一、意向竞价人报名时应提供的竞价材料:
竞价材料提交方式:
(略)
意向竞价人在2024年4月22日17时前,将应提供的竞价材料以电子形式(扫描件或照片或加盖公章的复印件)
(略)(略)站https://
(略)_cq.aspx?ReturnUrl=%2fndhy否则交易无效(
(略)时间为准),意向竞价人在公告期内可对上传的材料进行修改,项目公告期结束后不允许修改。
竞价人为法人(包括企业、事业单位:
(略)
1、工商营业执照扫描件或照片或加盖公章的复印件;
2、法定代表人身份证扫描件或照片或加盖公章的复印件;
3、经意向竞价人签章的授权委托书(格式详见《公开竞价文件》)(加盖公章)及授权代表的身份证扫描件或照片或加盖公章的复印件;
[注:如未委托他人无需提供该项材料];
4、经意向竞价人签章的竞价人承诺书(格式详见《公开竞价文件》)(加盖公章);
5、提供竞价保证金缴纳凭证;
6、《公开竞价文件》第二章“标的内容及要求”中规定需要提交的材料。
竞价人为自然人的需提供:
1、自然人本人身份证扫描件或照片或加盖手印的复印件;
2、经意向竞价人签名并加盖手印的竞价人承诺书(格式详见《公开竞价文件》)。
3、提供竞价保证金缴纳凭证;
4、《公开竞价文件》第二章“标的内容及要求”中规定需要提交的材料。
意向竞价人按以上规定提交竞价材料,通过资格审查即可成为合格竞价人进入竞价大厅竞价。
十二、疑议与澄清:意向竞价人对本次项目发布的项目公告、《公开竞价文件》有疑议的,
(略)提交书面材料。经核实,确需修改或补充说明的,
(略)应在报价开始时间前进行修改或补充,
(略)网站
(略).gov.cn/进行补充公告,补充公告内容视为《公开竞价文件》的一部分,本中心不再另行通知。逾期或口头疑议的不予受理。
十三、服务信息:
项目经办人:小张咨询电话:
(略)
地点:
(略)
(略)
2024年4月11日
附件:
竞买人操作手册2022.docxXNDGGZYTDCQ
(略)(
(略)第二层、第四五层(含一层入口大厅))五年租赁使用权公开竞价文件.doc
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