宁自资规挂告字[2024]4号国有土地使用权挂牌出让公告

（略）自然资源和规划局
国有土地使用权挂牌出让公告
宁自资规挂告字[2024]4号
根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和（略）房地产管理法》的有关规定，经（略）人民政府批准，（略）（略）上交易方式：（略）
一、挂牌出让地块的基本情况
1、出让地块的基本情况及规划指标要求：

地块
（略）
土地位置
空间范围
土地用途
面积（平方米）
容积率
竞买保证金（万元）
出让年限
建筑密度（%）
绿地率（%）
起始价（万元）
加价幅度
2024-GJA-1

（略）6GB00005W（略）

（略）以南、田径场以西
地表
商业
10256
1.2-1.5
353.1
商业40年
≤40%
≥35%
692.28
100万元及其整倍数
2024-GJA-2

（略）6GB00004W（略）
友邦田园田径场以南，蒋集镇侯家八大村以西
地表
商业
12065
1.2-1.5
415.3
商业40年
≤40%
≥35%
814.39
100万元及其整倍数
2024-GJA-3

（略）6GB00006W（略）
（略）以东、蒋集镇侯家八大村以北
地表
商业
9889
1.2-1.5
340.8
商业40年
≤40%
≥35%
667.51
100万元及其整倍数
2024-GJA-4

（略）5GB00013W（略）

（略）以北、华宁大道以南
地表
商业
18212
1.2-1.5
626.9
商业40年
≤40%
≥35%
1229.31
100万元及其整倍数
2024-GJB
（略）7GB00001W（略）

磁窑镇钜平大街以南、（略）以北
地表
商业
2525
≤0.2
87
商业40年
≤35%

170.44
100万元及其整倍数
本次挂牌出让以上五宗地的规划设计条件，以自然资源和规划部门批准的文件为准。
二、竞买人资格和要求
1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律法规另有规定及《网上交易文件》限制的除外）均可申请参加，竞买人可以单独申请，也可以联合申请（联合申请竞得的，地块不做分割，土地使用权人为出让合同的受让方，不能按联合竞买申请人各自出资比例分割办理不动产登记手续）。
2、联合竞买各方有效身份证明文件，联合竞买协议，协议要规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，委托他人办理的，须提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件，并明确联合申请人中的一方实施竞买申请、缴纳竞买保证金、网上报价、竞价，明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人（（略）上申购时提交的内容一致）。竞买人竞得土地后，（略）进行开发建设的，（略）选项，（略）提示在申请书中注明相关条款（（略）的出资构成、成立时间等）。
3、（略）产权交易科（（略）（略））咨询办理CA数字证书（已办理且在有效期内的除外）。
电话：（略）联系人：（略）
4、竞买人应按要求及时足额缴纳竞买保证金，竞买保证金应当以申请人的身份缴纳；竞买保证金以宗地为单位：（略）
三、（略）上交易采取增价竞价方式：（略）
四、（略）上交易的具体要求，可见《（略）上交易须知》，竞买人可在（略）（略）（（略）.cn）（以下简称“（略）”）浏览或下载《交易须知》等有关出让地块的资料。
五、公告时间：从2024年4月11日至2024年5月5日止；网上挂牌交易时间：从2024年5月6日至2024年5月16日止。
（略）上竞买申请截止时间为2024年5月14日16:00止（（略）（略）服务器时间为准）；竞买保证金到账截止时间为2024年5月14日16:00止（以保证金到达指定帐户时间为准）。
竞买人可在2024年4月11日至2024年5月5（略）递交竞买申请（略）。
竞买人应按宗地及时足额向银行指定账户缴纳竞买保证金（可按保证金缴纳指南操作并点击到账查询进行核实）。系统在确认竞买保证金按时足额到账后，自动赋予竞买人竞买资格。
六、（略）全天24小时开通，（略）上报价。符合相关条件的有效报价，（略）予以接受，（略）公布。
七、网上报价期限为：
起始时间：2024年5月6日8:00；
截止时间：2024年5月16日16:00；
八、网上报价期限截止前5分钟，有竞买人做出继续竞价决定的，（略）上限时竞价程序，通过限时竞价确定竞得人。
九、网上竞价结束后，按竞买人资格和要求进行资格审查，资格审查地点：（略）
十、其他需要公告的事项：
1、（略）上竞买申请和竞买报价，不接受如电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。
2、（略）上交易规定的币种为人民币。
3、竞买人需按规定缴纳成交价款等相关税费。
4、竞买人如对出让文件有疑问的，（略）咨询。
5、本次公告如有变更或补充，（略）发布的更正说明或补充公告为准。
联系人：（略）
联系电话：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
十一、（略）对本《公告》有解释权。
（略）自然资源和规划局
2024年4月11日