万安县欣源工业开发有限公司三区一期标准厂房拍卖网上竞价公告

（略）工（略）（略）出售，（略）（略）（（略））（略）上竞价，现将有关事项公告如下：
一、（略）：WACQJY[2024]13号
二、标的情况简介及位置
（一）标的物情况。（略）产权，拍卖资产包含5栋厂房构筑物，厂房内电梯5台（含在厂房构筑物中）、配电设备9台及相应土地使用权9508.54平方米。本次拍卖按资产打包总价方式：（略）
（略）
标的物
面积（㎡）
评估价（万元）
起拍价（万元）
竞买保证金（万元）
竞买时间
1
5栋厂房（含电梯）
28867.57
2516.9245
2691.42
100
2024年5月14日上午9时30分开始
2
5栋厂房所占地使用权
9508.54
97.938
3
9台变压器
-
76.548
（二）标的物位置。拍卖标的物位于（略）工（略）三区，具体位置如下图：
三、竞买报名条件
（一）中华人民共和国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人（除法律另有规定外）均可报名。
（二）具有良好的征信记录，没有被“信用中国”网站（https://（略）.cn/）列入失信主体（责任人）的。
（三）具备所从事行业的经营许可证。注：放弃中标资格的承租方在本次竞价中将取消竞买资格。
四、展示地点：（略）
标的物现场展示时间自公告之日起2024年4月12日至2024年5月13日17时。
五、报名时间和地点：（略）
报名时间：自公告之日起2024年4月12日至2024年5月13日17时止。
报名地点：（略）
六、报名须知
（一）本次竞买无需办理CA锁，竞买人应（略）先进行注册登记（选择“交易主体登录”，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权流入方”，填写基本信息注册），（略）上报名并缴纳竞买保证金；已经（略）（略）上报名并缴纳竞买保证金。（略）要求电脑配置达到以下标准：（略）：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010。
注：第一次使用时，（略）驱动，（略）站（（略））【（略）】（略）驱动安装包。
（二）原来已办理CA锁并且注册的单位：（略）
（三）（略）上（电子）（略）的规则和要求，（略）上银行、（略）的保证金账户（开户银行：自行勾选；（略）：（略）自动生成）。（略）对入账到非“（略）”账户的资金不负任何责任。
（四）竞买人报名并缴纳竞买保证金后，（略）查询保证金缴纳状况，点击同步银行入账数据并显示“入账成功”字样，网上（电子）（略）报名才算成功。
（五）非转账方式：（略）
（六）非转账方式：（略）
七、竞买须知
（一）竞买注意事项
（1）有意竞买人应在参加竞价交易之前，自行对标的物的现状、质量等情况进行调查核实确认，并对自己的竞买行为负责。如有出入，不增减成交价款，本次竞买标的不设保留价。
（2）（略），现在仍在租赁期限内，租赁期限至2027年7月26日，租金标准为每月7.4元/平方米。（略）承租厂房后，对厂房进行装修并投入生产。根据《中华人民共和国民法典》第七百二十六条规定，承租方在同等条件下有优先购买的权利。竞得人受让上述标的物后，（略）2021年10月签订的《厂房租赁合同》，（略）投入的装修价值，竞得人须在《厂房租赁合同》（略）协商确定厂房装修补偿事宜。
（3）竞得人招引项目或转租，入驻项目需符合（略）工（略）产业规划。
（4）（略）、管网、围墙、排水沟、（略）所有，竞得人有权使用附属设施，但须保障附属设施正常运行且承担使用期间维护、维修费用。
（5）（略）签订转让合同时支付竞得价款的20%，若不能一次性付清，（略），（略）配合竞得人办理融资贷款，竞得人三个月内付清剩余价款，时间以双方签订合同之日起计算。
（二）竞（略）上（电子）（略）参与报价，（略）上（电子）竞价的所有程序及操作；如不熟悉，（略），技术支持电话（略）。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。
（三）网上竞价开始时间为2024年5月14日上午9：30。标的自由竞价时间为10分钟，延时周期为120秒，（略）上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。竞价起始价即为起拍价（详见标的详情和说明），竞价阶梯为（略）或其整数倍。
（四）成交后，由竞得方缴纳交易服务费。
（1）成交后，按省发改委赣发改收费〔2017〕922号和省委、省政府赣字〔2016〕22号文件规定向出让人收取交易服务费。收费标准：成交金额2000万元以上至5000万元内，按成交金额的0.135%收取协议交易服务费。在此基础上按成交金额的0.7425%收取竞价交易服务费。
（2）成交后，（略）缴纳产权交易服务费后签署《产权交易凭证》。
（3）竞拍公示结束后7个工作日内受让人凭《产权交易凭证》与出让方签订出让合同，签订合同后10个工作日内付清20%首付出让金，（略），（略）配合竞得人办理融资贷款，竞得人三个月内付清剩余价款，时间以双方签订合同之日起计算。签订合同时须带受让人身份证的原件及复印件，如法定代表人不能到场，还应出具授权委托书原件、被委托人身份证原件及复印件，如提供虚假材料不符合要求的则不予以成交，该受让人的竞买保证金没收。
（4）出让方提供经验收合格的消防安全设施（一次消防）后，预计2024年6月底出让方配合受让人完成过户手续，具体交付及办证时间以实际交付时间为准。
（5）出让所产生的税费由交易双方按国家税法相关规定各自缴纳。
（6）未竞得人所缴纳的竞买保证金，在交易结束后原渠道退还；受让人在付清所有款项并签订《出让合同》后，凭出让方出具保证金退还意见书办理竞买保证金退付。
（7）（略）对于本项目的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证，并不承担任何法律责任。
八、联系方式：（略）
1.（略）：胡女士（略）；
2.（略）：衷先生（略）
3.国泰新点技术支持电话：（略）。
（略）
2024年4月12日