西荡苑部分底商项目竞价公告（第三轮）

一、项目基本情况
项目位（略）与莲花街交叉口，为西荡（略）（桃苑、杏园、梨园）底商，本次出租房屋总建筑面积为191.5㎡，分4个包件出租，客户可自行选择一个或多个包件报名。（略）对商铺收取物业管理费，费用标准为1.2元/㎡/月。
二、竞价条件
（一）竞商人资格条件
（略）时：
1.2019年以后，（略）法定代表人（或负责人）未曾被列入失信被执行人名单的、未曾发生重大安全事故的；
2.未被列入国铁集团商家资信黑名单的；
3.竞商人必须为依法注册的企业法人，符合、承认并承诺履行本次竞价说明各项规定；
4.企业营业执照在有效期内，注册资本不少于人民币10万元整；
5.本项目不接受联合体竞商；
6.本项目不接受具有关联关系的企业同时参与竞商。
7.签署项目保证书。
竞商人为自然人时：
1.竞商人必须为具有完全民事行为能力的自然人，符合、承认并承诺履行本次竞价说明各项规定，2019年以来，未曾被列入失信被执行人名单的。
2.未被列入国铁集团商家资信黑名单的；
3.竞商人在以往的经营活动中应无不正当竞争手段取得经营权的记录；银行信用良好，无不良记录；依法纳税、依法缴纳社会保障资金，无违反国家规定等不良记录。
4.签署项目保证书。
（二）商务条件
1.首年租金底价：包件七：5.03万元/年；
包件九：4.6万元/年；
包件十二：3.98万元/年；
包件十七：8万元/年；
2.竞商保证金：每个包件1.5万元；
3.加价幅度：（略）或其整数倍；
4.租赁期限及支付方式：（略）
5.合同履约保证金：末年租金的25%；
6.租赁业态：便利店、轻餐饮、水果蔬菜店、母婴用品店、奶茶咖啡店等，其他类型业态须经招商人审核同意；禁止业态：再生资源回收等。
7.经营不得违反国家、（略）相关管理规定。
（三）报名及资格审查相关事项
1.报名及资格审查时间：（略）https://（略）注册并报名，注册报名后，（略）上竞价，报名、审核时间：2024年4月16日9:00—2024年4月25日9:00；
2.报名及资格预审需提供的资料：项目保证书、公司营业执照、法定代表人身份证、授权委托书、受托人身份证，（略）（如为复印件，需加盖公章）；
竞商人为自然人的：项目保证书、（略）。
3.踏勘时间：不组织集中踏勘活动，竞商人自行前往。
4.交纳竞商保证金：（略）指定银行账户，中商人的竞价保证金在签订合同后转为合同履约保证金，合同履约保证金不足部分按合同相关条款补足，如因中商候选人或中商人自身原因违约的，竞商保证金不予退还；未中商人的竞商保证金在竞价结束后15个工作日内无息返还。
单位：（略）
开户行：中国工商银行杭州城站支行
（略）：（略）（略）
5.竞价时间：包件七：2024年4月25日11:00---12:00
包件九：2024年4月25日14:00---15:00
包件十二：2024年4月25日15:00---16:00
包件十七：2024年4月25日16:00---17:00
6.竞价规则：竞价过程实行首年租金底价起拍，每次以加价的方式：（略）
7.本轮公开竞价项目的有效报名人数不足一家时，本轮竞价终止。
附件一：
（略）
地址：（略）
年租金底价
包件七
莲花街171号
5.03万元/年
包件九
莲花街203号
4.6万元/年
包件十二
莲花街247号
3.98万元/年
包件十七
西荡苑（桃苑）10幢商1（小区内部）
8万元/年

三、联系人：（略）
应先生：（略）
注：1.本公告与竞价说明不一致的，以竞价说明为准，（略）。
2.本项目不接受中介（代理）报名。
3.声明：我司招商过程“公开、公平、公正”，请各位商家不信谣，不传谣。
4.（略）。
01项目竞价说明书.pdf