[桓台县]桓台县马桥镇马桥村37.73亩土地承包项目（二次）交易公告

[（略）
项目名称：（略）
挂牌时间
NCHT05A（略）G
（略）马桥村37.73亩土地承包项目（二次）
2024年04月18日至2024年04月25日
挂牌价格
（略）/亩/年
项目实施主体
基本情况
名称：（略）
山东（略）马桥村村民委员会
住址
山东（略）马桥村
联系人：（略）
李明
联系电话：（略）
（略）
流转（需求）标的基本情况
标的展示时间
2024年4月18日至2024年4月25日
标的展示地点：（略）
山东（略）马桥村
标的性质
不动产
标的明细
不动产类型
耕地、林地、草地等土地经营权
不动产权属
山东（略）马桥村
权属证书名称：（略）
（略）
坐落
标的四至
东至：段家村地边；
南至：段家村地边；
西至：引黄河；
北至：（略）；
标的说明
一、项目说明:原郭泗峰承包约37.73亩(以实际测量为准）。挂牌价（略）/亩/年，竞价梯度50元/亩/年，正向竞价，价高者得。土地用于农业种植。二、结果公示期结束后7天内完成合同签订，否则视为弃标，竞买保证金不予退还。三、履约保证金：竞得人在结果公示期结束后7天内，向项目实施主体缴纳2万元履约保证金。合同到期后，土地及设施等恢复原状且经验收合格后，无其他纠纷，退还给竞得人。竞得人如有违约，从该履约保证金中扣除。四、竞得人和项目实施主体签订承包合同，承包期限3年。五、因政府或国家征用、占用使用承包土地致使合同无法履行，双方均不承担责任。竞得人要积极配合，无偿倒出，只给竞得人青苗补偿费，马桥村委不承担任何费用，其他费用均由马桥村委享有。否则，马桥村委有权收回承包地，合同作废。六、在承包期限内，承包方只能种植粮食作物，如承包方想改变土地用途，须由上级部门批复后，方可改变。七、现场勘察：竞买人对原郭泗峰承包的土地现状不清楚，不组织集中现场勘察，竞价前务必自行进行充分勘察，综合考虑，概不调整，最终解释权归项目实施主体所有。若竞得，土地以现状为准，项目实施主体不再做任何添加、维修、整改及投资（上级政府投资除外）。八、具体细则见土地承包合同。
流转（需求）要求
重大事项披露
项目竞争主体参与交易，即视为已对标的进行了全面了解，表明理解并接受本次交易的所有内容及程序，完全了解与认可标的状况以及存在的瑕疵等，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果。
流转（需求）行为批准
批准单位：（略）
（略）
批准内容
同意挂牌
估价（预算）依据
机构
日期
价格（万元）
备案单位：（略）
交易条件
熔断价
无
保留价
无
价款支付方式：（略）
一次性支付
与流转（需求）
相关其他条件
项目竞争主体资格条件
年满18周岁，能够独立承担民事责任的自然人。恶意竞价或者之前欠村集体租赁费者不得参与竞价。在同等条件下，原租赁者享受优先竞买权。
优先购买权人
有
资格审查方式：（略）
后审，成交后由项目实施主体组织审查
挂牌相关要求
挂牌方式：（略）
（略）络连续竞价
竞价方式：（略）
正向（加价）
报价时间
2024年04月18日00时00分至2024年04月25日10时00分为自由报价。2024年04月25日10时00分后为延时竞价。每个报价周期为120秒，每次有新的有效报价，自动开始120秒报价周期，直至不再有新的有效报价。
（略）上报名
2024年04月18日至2024年04月25日（10时00分前截止）进入（略）（略）(（略）.cn:8082/)，点击“登录注册”进行免费注册（用户类型：自然人或交易乙方），完善相关信息后提交验证，平台即时通过后，（略）上报名；已注册的，可直接登录报名（（略）站“服务指南”→“农村产权”→“农村产权挂牌竞买人操作手册”）。
收费标准
■免费
其他
保证金设定
是否交纳
是
交纳金额(万元)
4
交纳方式：（略）
及时间
进入（略），（略）上银行转账的方式：（略）
2024年04月25日10时00分
竞买人以“交易乙方”身份参与本项目的，（略）预留的单位：（略）
退付方式：（略）
未竞得主体的交易保证金，在结果公示期结束后，系统自动原渠道退付交易保证金及银行同期存款利息。竞得人与项目实施主体签订合同后，项目实施主体出具书面说明，竞买保证金划转为成交价款至项目实施主体账户，挂牌溢价部分在结果公示期结束后7天内补齐至项目实施主体账户，利息退回竞得人。在挂牌结束之日起90日内，对项目实施主体未出具交易保证金处置意见或处置意见不符合法律法规规定的，及时进行清退。
联系方式：（略）
监督方
（略）
联系人：（略）
孙丽娟
电话
（略）
交易机构
马桥农村产权交易服务站
联系人：（略）
王雪
电话
（略）
技术咨询电话
（略）


农权交易公告.pdf