(略)11宗店面第三次
(略)络竞价公告
(略)(略)(以下简称“
(略)”)
(略)络竞价形式拍卖下列标的,现将有关事项公告如下:
一、
(略):
二、竞价标的及起拍价:
标的1、位于
(略)店面租赁期,建筑面积52㎡。
起拍价为
(略)/年,竞买保证金
(略)。竞价开始时间:2024年5月6日9时。
标的2、位于
(略)店面租赁期,建筑面积30㎡。
起拍价为
(略)/年,竞买保证金
(略)。竞价开始时间:2024年5月6日9时10分。
标的3、位于
(略)店面租赁期,建筑面积28㎡。
起拍价为
(略)/年,竞买保证金
(略)。竞价开始时间:2024年5月6日9时20分。
标的4、位于
(略)店面租赁期,建筑面积30㎡。
起拍价为
(略)/年,竞买保证金
(略)。竞价开始时间:2024年5月6日9时30分。
标的5、位于
(略)店面租赁期,建筑面积30㎡。
起拍价为
(略)/年,竞买保证金
(略)。竞价开始时间:2024年5月6日9时40分。
标的6、位于
(略)店面租赁期,建筑面积30㎡。
起拍价为
(略)/年,竞买保证金
(略)。竞价开始时间:2024年5月6日9时50分。
标的7、位于
(略)店面租赁期,建筑面积30㎡。
起拍价为
(略)/年,竞买保证金
(略)。竞价开始时间:2024年5月6日10时。
标的8、位于
(略)店面租赁期,建筑面积30㎡。
起拍价为
(略)/年,竞买保证金
(略)。竞价开始时间:2024年5月6日10时10分。
标的9、位于
(略)店面租赁期,建筑面积30㎡。
起拍价为
(略)/年,竞买保证金
(略)。竞价开始时间:2024年5月6日10时20分。
标的10、位于
(略)店面租赁期,建筑面积30㎡。
起拍价为
(略)/年,竞买保证金
(略)。竞价开始时间:2024年5月6日10时30分。
标的11、位于
(略)店面租赁期,建筑面积32㎡。
起拍价为
(略)/年,竞买保证金
(略)。竞价开始时间:2024年5月6日10时40分。
特别提示:
1、租金缴纳方式:
(略)
2、现承租人(标的1至标的11)在同等条件下,享有优先承租权,但须在规定时间报名,否则视为放弃优先承租权。
3、拍卖时,如存在优先承租权人,在拍卖过程中,有最高应价时,优先权人可以表示以该最高价买受,如无更高应价,则拍归优先权人;如有更高应价,而优先权人不作表示的,则拍归该应价最高的竞买人。
4、本次拍租标的租期均为贰年。
三、竞买报名条件
1、本项目接受企业或自然人报名。
2、具有良好征信记录。被“信用中国”网站(
(略).cn/)列入失信主体(责任人)的,不得参与本次竞价。查询记录截止时间为挂牌截止当日。
四、展示地点:
(略)
标的展示地点:
(略)
标的展示时间:自公告之日起至2024年5月5日下午17时止。
五、
(略)络竞价的相关时间、地点:
(略)
1、报名时间:自公告之日起至2024年5月5日下午17时止。
2、竞买保证金到账截止时间:2024年5月5日下午17时止。
3、竞价时间:2024年5月6日上午9时开始。
4、报名地点:
(略)
六、竞价资料的下载
1、
(略)→产权交易→所
(略)→
(略)→
(略)。
2、
(略)(略)→产权交易→
(略)→交易公告。
3、
(略)(略)→产权交易→交易公告。
七、报名须知
1、未注册的(不能重复注册)竞买人
(略)先行注册登记(选择“交易主体”登录,点击“免费注册”,在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”,填写基本信息注册),
(略)上报名并缴纳竞买保证金;已经注册的竞买人则在
(略)(略)上报名并缴纳竞买保证金。
(略)要求电脑配置达到以下标准:
(略):windows7以上;IE浏览器:版本IE9以上;辅助软件:建议使用office2010。
2、
(略)上(电子)
(略)的规则和要求,
(略)上银行、
(略)的保证金账户(开户银行:自动勾选;
(略):
(略)自动生成)。
(略)对入账到非“
(略)”账户的资金不负任何责任。
3、竞买人报名并缴纳竞买保证金后,
(略)查询保证金缴纳状况,点击同步银行入账数据并显示“入账成功”字样,网上(电子)
(略)报名才算成功。(此项很重要,不同步将不能确认保证金已缴,导致不能确认竞租报价资格)
4、非转账方式:
(略)
5、非转账方式:
(略)
八、竞买须知
1、竞
(略)上(电子)
(略)参与报价,
(略)上(电子)竞价的所有程序及操作;如不熟悉,
(略),技术支持电话
(略)。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。
2、网上竞价开始时间为2024年5月6日上午9时。标的自由竞价时间为5分钟,延时竞价周期为120秒,
(略)上报价为准,最终报价为本标的竞价阶段最高报价。竞价阶梯为100元/次或其整数倍。
3、拍卖成交确认书的签署,以及成交价款、产权交易服务费的支付。竞买成交者即为买受人,买受人须按下列约定签署拍卖成交确认书和支付款项:
(1)成交确认书的签署。买受人应在拍卖成交后的三个工作日内(即2024年5月9日前)与拍卖方(联系人:
(略)
1、单位:
(略)
2、自然人:身份证及复印件。
3、单位:
(略)
(2)成交价款。买受人应在拍卖成交后三个工作日内(即2024年5月9日前)将成交价款付清至委托人指定的下列帐户:
户名:
(略)
开户行:
(略)
(略):
(略)(略)
(3)产权交易服务费
1、买受人应支付产权交易服务费(五年租金总额);产权交易服务费按“赣发改收费【2017】922号”文采用差额定率累进法计算减半收取,减半后收费标准如下:成交金额1000万元及以下部分为1.4625%;1000万元以上至2000万元部分为1.17%;
2、买受人应在拍卖成交后三个工作日内(即2024年5月9日前)
(略)指定的账户:
户名:
(略)财政局
开户行:建行峡江支行
(略):
(略)(略)-0001
来源用途:
(略)产权交易服务费
若买受人违约,
(略)将从其所交竞买保证金中直接扣除。
(4)买受人应按上述约定支付全部款项并及时签署拍卖成交确认书,若受让人未按时付清所有款项或未按时签订《租赁合同》视为违约,其所缴纳的竞买保证金不予退还,转让方有权将标的物收回另行转让,因此而造成的一切经济损失由受让人全部承担。
4、买受人按期付清应付款项(含成交款、产权交易服务费)并及时签署拍卖成交确认书后,
(略)签订《租赁合同》。
5、未竞得人所缴纳的竞买保证金,在公示期满后三个工作日内原渠道退还;买受人签订合同并按规定付清款后,凭委托方出具保证金退还意见书办理竞买保证金退付。
九、联系方式:
(略)
1、国泰新点技术支持服务热线:
(略)
2、
(略):
(略)
3、
(略):
(略)
(略)
2024年4月
竞价须知
一、竞价标的及起拍价(各标的请竞买人自行察看现场,建筑面积均以实际为准):
标的1、位于
(略)店面租赁期,建筑面积52㎡。
起拍价为
(略)/年,竞买保证金
(略)。竞价开始时间:2024年5月6日9时。
标的2、位于
(略)店面租赁期,建筑面积30㎡。
起拍价为
(略)/年,竞买保证金
(略)。竞价开始时间:2024年5月6日9时10分。
标的3、位于
(略)店面租赁期,建筑面积28㎡。
起拍价为
(略)/年,竞买保证金
(略)。竞价开始时间:2024年5月6日9时20分。
标的4、位于
(略)店面租赁期,建筑面积30㎡。
起拍价为
(略)/年,竞买保证金
(略)。竞价开始时间:2024年5月6日9时30分。
标的5、位于
(略)店面租赁期,建筑面积30㎡。
起拍价为
(略)/年,竞买保证金
(略)。竞价开始时间:2024年5月6日9时40分。
标的6、位于
(略)店面租赁期,建筑面积30㎡。
起拍价为
(略)/年,竞买保证金
(略)。竞价开始时间:2024年5月6日9时50分。
标的7、位于
(略)店面租赁期,建筑面积30㎡。
起拍价为
(略)/年,竞买保证金
(略)。竞价开始时间:2024年5月6日10时。
标的8、位于
(略)店面租赁期,建筑面积30㎡。
起拍价为
(略)/年,竞买保证金
(略)。竞价开始时间:2024年5月6日10时10分。
标的9、位于
(略)店面租赁期,建筑面积30㎡。
起拍价为
(略)/年,竞买保证金
(略)。竞价开始时间:2024年5月6日10时20分。
标的10、位于
(略)店面租赁期,建筑面积30㎡。
起拍价为
(略)/年,竞买保证金
(略)。竞价开始时间:2024年5月6日10时30分。
标的11、位于
(略)店面租赁期,建筑面积32㎡。
起拍价为
(略)/年,竞买保证金
(略)。竞价开始时间:2024年5月6日10时40分。
特别提请竞买人注意:
1、租金缴纳方式:
(略)
2、现承租人(标的1至标的11)在同等条件下,享有优先承租权,但须在规定时间报名,否则视为放弃优先承租权。
3、拍卖时,如存在优先承租权人,在拍卖过程中,有最高应价时,优先权人可以表示以该最高价买受,如无更高应价,则拍归优先权人;如有更高应价,而优先权人不作表示的,则拍归该应价最高的竞买人。
4、本次拍租标的租期均为贰年。
二、竞买报名条件:
1、本项目接受企业或自然人报名。
2、具有良好征信记录。被“信用中国”网站(
(略).cn/)列入失信主体(责任人)的,不得参与本次竞价。查询记录截止时间为挂牌截止当日。
三、网络竞价流程:
1、网上报名并缴纳保证金后,请在标的规定的时间进入“网络竞价”系统,竞价时间以服务器时间为准。
2、连续报价的竞价时段分为“自由竞价”时段和“延时竞价”时段,在自由竞价时间内,各竞买人可以自由报价,自由竞价时间结束后,系统进入项目设置的延时竞价时间段,若该时间段内有竞买人报价,时间自动往后延,若在该时间段内无人报价,竞价结束。
3、在竞价期间,请选择需要的加价倍数,确定报价后点击【确认报价】进行报价。界面左下侧的“历史报价记录”可记录竞价过程中的报价,
(略)标识。界面右下侧的“系统消息”框为报价过程中的提醒消息。进入延时竞价后,若无人报价,则时.间结束后交易结束,若在限时竞价内有人报价,时间自动以设定“延时周期”重新倒计时往后延时。
4、竞价结束后,系统会提示成交情况。
四、竞价方式:
(略)
(略)络竞价增价方式:
(略)
五、产权单位:
(略)
1、买受人需依法经营,不得从事非法活动。
3、买受人须在成交后于2024年5月11日前签订《租赁合同》。
4、买受人必须对承租物进行日常维护。
5、未尽事宜详见《租赁合同》(样本附后)
六、竞买人(中标人)的权利和义务
1、竞买人在参加竞价活动前,有权了解竞价标的的具体情况,并要求工作人员对相关问题做出解释,陪同现场察看,获取:
(略)
2、竞价成交后,买受人按期付清应付款项(含成交款、产权交易服务费)并及时签署拍卖成交确认书后,
(略)(电话:
(略))签订《租赁合同》。
3、竞价成交后,中标人不得以任何理由反悔拒付成交款,否则须承担违约责任,竞买保证金不予退还,同时依照相关法律的规定进行处罚。
(略)
租赁合同(样本)
出租方:
(略)(以下简称甲方)
住址:
(略)
法定代表人:***联系电话:
(略)
开户行:
(略)
(略):
(略)(略)
承租方:(以下简称乙方)
法定住址:
统一社会信用代码/
(略)码:
法定代表人:联系电话:
(略)
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的房屋场地出租给乙方使用,经双方友好协商达成协议并签订如下合同条款:
一、出租房屋场地情况
1.乙方租赁甲方座落在。建筑总面积为㎡。租赁期年,自年月日至年月日止。
2.乙方租赁该场地用途主要用于:办公及招标公告规定的内容,并保证符合国家有
(略)管理、卫生防疫、消防、安全生产等有关方面规定。
3.乙方将出租房屋用于其他用途的,须经甲方书面同意,并在保证出租房屋结构不变的情况下,先获取:
(略)
二、租金与支付方式:
(略)
第一年租金为元(大写:元整),租金一年一交,乙方在签订本合同日支付第一年租金元。乙方必须在每年租赁期满后第一个月一次性付清当年租金。如乙方未按时缴纳租金超过1个月,甲方有权终止合同,并责令乙方在合同终止后十个工作日内搬离;如乙方未在规定时间内搬离,甲方将通过法律手段追缴每天租金及利息。
三、租赁物的交付和其他费用
1、甲方按租赁物交付给乙方经营管理时的状态出租。如有漏水、渗水现象甲方负责修缮再交付乙方使用。
2、租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、通讯等一切费用由乙方承担。
四、房屋使用要求和维修责任
1、乙方在租赁期间,不得擅自改变房屋的主体结构。如需改变时,必须先征得甲方同意,并经规划、城管等部门批准办理相关手续方可,费用由乙方自行承担。因使用不当对房屋建筑结构造成损坏,乙方必须负责维修完好,费用由乙方承担。
2、乙方需装修或者增设附属设施和设备,必须按规定向有关部门申报审批,取得有关部门审批手续后,方可实施。
3、租赁期间,甲方和原产权单位:
(略)
4、租赁期间,乙方承担租赁物的管理、维护保养等义务。如出现店面门窗损毁、下水道堵塞、供水供电故障等由乙方自行自费维护维修。租赁期间出现漏水、渗水由乙方自行修缮。
五、房屋转租和归还
1、乙方在租赁期间,不得擅自转租给第三方。如确因需要转租的,必须向甲方书面递交申请,并征得同意,由第三方与甲方签订转让合同。
2、租赁期满后协议自动失效,乙方应在15个工作日内无条件搬离,并无偿将该房屋内建造的其他不动产设施移交给甲方所有。水、电、气、通信等设施应完好无损移交给甲方。
六、其他有关约定
1、租赁期间,乙方应遵守国家的法律法规,不得利用租赁房屋和场地进行违法活动。否则,出现的一切法律后果由乙方负责。
2、租赁期间,乙方必须做好消防、安全生产(应注意用水、用电安全)、卫生防疫、防范自然灾害等工作,防止出现安全事故,如出现第三人人身安全问题、财产损失,由乙方承担全部责任。
3、租赁期间,房屋因不可抗拒的原
(略)政动迁造成本合同无法履行,本合同自然终止,乙方按实际使用年限交房租,剩余租金甲方应退还给乙方。如遇政策性拆迁,属乙方装修等,由政府按有关规定补偿给乙方。
4、租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但不得破坏原房屋主体结构,装修费用由乙方承担。
七、续租与停租
1、租赁期满,甲方应在合同期满前叁个月通知乙方,
(略)拍租。如乙方不再承租,归乙方的物品可带走,如原结构遭破坏,乙方应恢复原结构,乙方搬离前不得破坏装饰装修,乙方无偿交给甲方且甲方不予任何补偿。如乙方续租,需参与竞拍,同等条件下,乙方享有优先权,如果竞拍失败,乙方应在合同期满15个工作日内搬离。
2、如该房产因特殊原因不再出租,甲方应于租赁期满前三个月告知乙方,乙方应在期满后十个工作日内搬离,否则由此造成的一切损失和后果,都由乙方承担。
八、本合同签订后即产生法律效力,如有违约,各自承担法律责任。
九、本合同未尽事宜,由甲乙双方共同协商解决。
十、本合同一式叁份,甲乙双方各执壹份,原单位:
(略)
甲方(签字盖章)
乙方(签字盖章):
年月日
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王智芬 |
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