双廊村正觉寺北片区集体发展用地招租（二次）招标公告

双廊村正觉寺（略）：亿达（招）（略））
项目所（略）：云南省,大理白族自治州,（略）一、招标条件本双廊村正觉寺（略）集体发展用地招租（二次）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人：（略）
二、项目概况和招标范围规模：双廊村正觉寺（略）集体发展用地招租（二次），详见招标公告。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：(001)双廊村正觉寺（略）集体发展用地招租（二次）;三、投标人资格要求(001双廊村正觉寺（略）集体发展用地招租（二次）)的投标人资格能力要求：1.在中国境内合法登记注册，具有独立承担民事责任的能力，具备法人或者其他组织的有效营业执照等证明文件。
2.具有履行合同的能力和相应的人员。
3.信誉要求：信誉良好，未被列入“信用中国”网站(（略）.cn)“失信被执行人、重大税收违法失信主体、严重失信主体、经营异常名录”（投标截止日期前在“信用中国”网站（（略）.cn）查询结果为准）。
4.提供（2022年或2023年）年度财务审计报告或财务报表。
5.本项目是否接受联合体投标：否。;本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取：（略）
六、开标时间及地点：（略）
2.2（略）位：双廊村正觉寺（略），现状为空地，四至清楚，面积约26.32亩。
2.3项目建设及承租要求：（略）产业布局要求：以酒店建设为主，可兼容相关文旅产业。
（略）规模要求：总建筑面积17500平方米以上，层高三层。(实际以规划批准指标为准）。（略）投资要求：15000万元以上（以双方共同认可的第三方审计机构审计认定的施工投入结算金额为准）。
（略）建设期限：24个月。
（略）承租期限：19年（自建设期满之日起计算）。
（略）土地面积及租赁价格：土地面积26.32亩，租赁价格以中标价为基数。
（略）其他要求：（略）投标人中标后，需预缴1002.65万元租金给招标人：（略）
（略）租金前三年按每亩50000.00元（具体以实际中标价为准），第四年开始每年度每亩递增（略）计算（例：第四年租金为50000+1000=（略）/亩/年，第五年租金为51000+1000=（略）/亩/年，以此类推），自建设期满之日起开始计算租期。
（略）承租人负责开发建设所需的费用，包括基建费、审批、税收等一切费用。
（略）建设工期为24个月,建设期免交土地承租费用,到期后不论建设是否完成，开始计算租金；（略）因不可抗力等原因致使项目无法或暂停启动，损失自行承担；（略）因政策原因致使合同不能履行的：1）如在项目开工前，甲乙双方互不承担责任，甲方（招标人：（略）
（略）承租期限届满后，承租人投入的所有建筑物及附属设施,都无偿归出租人所有。2.4控制价：每亩租金50000.00元/年起租。
三、投标人的资格要求3.1在中国境内合法登记注册，具有独立承担民事责任的能力，具备法人或者其他组织的有效营业执照等证明文件。
3.2具有履行合同的能力和相应的人员。
3.3信誉要求：信誉良好，未被列入“信用中国”网站(（略）.cn)“失信被执行人、重大税收违法失信主体、严重失信主体、经营异常名录”（投标截止日期前在“信用中国”网站（（略）.cn）查询结果为准）。
3.4提供（2022年或2023年）年度财务审计报告或财务报表。
3.5本项目是否接受联合体投标：否。
四、获取：（略）
注：此为获取：（略）
4.2招标文件获取：（略）
4.3招标人：（略）
4.4投标人需在招标文件获取：（略）
五、递交投标文件截止时间、开标时间和地点：（略）
六、发布公告的媒介本次招标公告在（略）（略）站(（略）.cn/)、（略）（（略））、“（略）”（原“（略）”）（https://（略））、大理日报、（略）人民政府、双廊村委会宣传栏发布。
七、联系方式：（略）
招标代理：（略）
八、监督部门本招标项目的监督部门为（略）双廊村民委员会。
王珍
招标人：（略）
(签名)
招标人：（略）
盖章)
九、联系方式：（略）
招标代理：（略）
招标人：（略）
招标人：（略）
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