商城县自然资源局国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

（略）挂［2024］04号

经（略）人民政府批准，（略）自然资源局决定在（略）（略）上以挂牌方式：（略）
一、挂牌出让宗地基本情况和规划指标要求
（略）：
GP2023-09
宗地面积：
26470㎡
（39.7亩）
宗地坐落：
产业（略）以南（现状出让）
出让年限：
50年
土地用途：
工业用地
绿地率：
＜20%
容积率：
R≥1.2
建筑密度：
≥35%
建筑限高：
＜20米
起始价：
270元/㎡
竞买保证金：
714.69万元
增价幅度：
10元/㎡或其整数倍
备注：
建筑间距：按国家建筑设计及防火规范执行，并参照《（略）城市规划管理技术规定》的要求。
建筑退让：参照《（略）产业（略）控制性详规划》、建筑主、次朝向及地下建筑物离界距离参照《（略）城市规划管理技术规定》（2021）要求执行。
其他事宜：受让人必须依法办理工业项目立项、环评等有关报批手续。

具体以规划部门出具的规划指标为准
二、竞买申请人范围及要求
（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
（二）凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的企业或个人，在违法违规违约行为处理完毕之前，该企业（包括其控股股东及其控股股东新设企业）或个人不得参加土地竞买活动。
三、报名时间及要求
（一）报名时间：竞买申请人可在2024年4月23日至2024年5月20日登录（略）（略）（（略）），提交申请。
（二）（略）址：（略）（略）（http://（略））。
（三）本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知及其他出让文件。（略）查看和打印。
（四）竞买保证金到账截止时间为2024年5月20日16时00分。
温馨提示：为避免因跨行转账、异地转账、竞买保证金到账时间延误，影响您顺利获取：（略）
议您在保证金到账截止时间的1至2天之前交纳竞买保证金。
四、挂牌时间及竞价办法
（一）挂牌时间：
GP2023-09宗地：2024年5月13日9时00分至2024年5月22日9时00分；
（二）本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
五、资格审查
（略）上竞得入选人资格后审制度，网上竞得入选人取得《网上竞得证明》后需携带其他审核资料到（略）自然资源局自然资源所有者权益股进行资格审查。（略）上竞得入选人的资格审查未通过造成本次出让地块不成交的，由网上竞得入选人自行承担相应责任。
六、其他需要公告的事项
（一）网上挂牌报价时间截止时，有竞买人愿意继续报价的，（略）上竞价，（略）上竞价确定最终竞得入选人。
（二）该宗地涉及的相关税费、规费不包括在土地出让金内，由竞得人另行缴纳。
（三）受让人必须依法办理工业项目立项、环评等有关报批手续。
（四）（略）上挂牌出让须知。出让事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。规划条件以《规划设计条件通知书》为准。
（五）竞买申请人须办理数字证书认证手续，（略）上交易竞买活动。根据相关要求，（略）均可以在（略）（略）直接使用。分别是：华测数字证书（CA）、北京数字证书（CA）、深圳数字证书（CA）。办理数字证书（CA）分为两种途径，网上办理和现场办理，请竞买申请人自行选择。
①华测数字证书（CA）（略）址（略）.cn/online/applyCommon/snggzy40.shtml进行在线办理。现场办理地址：（略）
②北京数字证书（CA）（略）址（略）.html进行在线办理。现场办理地址：（略）
③深圳数字证书（CA）（略）址（略）进行在线办理。现场办理地址：（略）
（略）（略）绑定，具体地址：（略）
（略）：（略）（略），（略），并在规定的时间内以银行转账方式：（略）
数字证书驱动请到（略）公共资源交易中（（略））”网站“投标企业登录”一栏下载，并正确安装。请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境，以免影响您的报价、竞价。
（六）（略）：（略）（略），（略），并
在规定的时间内以银行转账方式：（略）
（七）（略）上挂牌出让地块现状及公告内容，（略）上挂牌出让地块已进行实地踏勘，对地块现状无异议，并全面接受公告内容。
（八）（略）上竞买申请和竞买报价，不接受如电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。
七、风险提示
竞买人应该谨慎竞价，竞价一经提交，无法修改或者撤回，有任何误操作造成的后果责任自负。网上挂牌竞价截止之前，竞买人至少进行一次有效竞价才有资格参加限时竞价。
（略）请使用WinXP/Win7；浏览器请使用IE8.0、360（略）（略）上交易活动。请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境，以免影响您的报价、竞价。
八、联系方式：（略）
联系地址：（略）
（崇福大道西段258号）
联系人：（略）
联系电话：（略）

特此公告
（略）站：（略）（中国（略）场网）
http://（略）（（略）（略））



（略）自然资源局
2024年4月23日