标的名称:
(略)
(略)QY202401HN2016挂牌价格(万元)¥见正文
首次登载报刊点击次数
挂牌起始日期
(略)挂牌期满日期
(略)
标的所
(略)海南省-
(略)标的所属行业租赁经营
交易方式:
(略)
项目
名称:
(略)
(略)招租
项目
(略)
QY202401HN2016
如未征集到意向受让方
终止挂牌
挂牌起
始日期
2024年1月31日
挂牌截止日期
2024年2月18日
标的简况
标的
坐落
(略)(略)
(略)
标的名称:
(略)
总层数/
招租层数
招租面积
(㎡)
竞租保证金(元)
挂牌底价/年租金(元)
1
(略)305室招租
22层/3层
约101.50
24000
91350
租赁
期限
租金
支付
1、租赁期限:1年
2、租金每季度一付,先支付租金后使用
租金递增方式:
(略)
无
装修
期限
20天(合同租期外)
租赁保证金(元)
首年租金标准的三个月租金总额
标的
状态
闲置状态
是否设置原承租人优先权
无
房屋
现状
汇通大厦位于
(略)配有150个车位的封闭式智能立体停车库,可有效解决核心
(略)停车难问题。
汇通大厦坐拥国贸商圈核心位置,距绿草如茵的万绿园仅1公里,环境优美,
(略)林立,商业繁华,金融、证券、保险业发达,交通便利。是
(略)域总部办公场所、金融保险、律所、评估等中介服务机构绝佳选择。
租赁
用途
房屋用途:仅限办公,不接受商业经营类
重大事
项说明
租金包含物业管理费
评估
情况
评估价
无
评估基准日
无
评估机构
无
招租方基本情况
出租方
情况
基本情况
出租方名称:
(略)
(略):
(略)172732T
注册地:海南海口
法定代表人:高健
经济类型:
(略)
出租方承诺
本次招租的房屋权属关系清晰,对该房屋具有完全处置权,招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。
出租方
决策文件
\
行为批准或备案机构
合肥兴泰金融控股(集团)
(略)
承租方资格条件与交易条件
承租方资格及相关条件
1、企事业单位:
(略)
2、确认为新承租方后5个工作日内按招租方提供的租赁合同文本签订租赁合同,同时签订《租赁房产消防安全责任协议书》,同时缴纳一季度租金,否则视为违约。
3、经营范围:
(略)。招租业态限定为办公,不接受商业经营类。承租方不得经营易燃、易爆、危险化学品或有噪音,污染环境和国家明令禁止经营范围。新承租方不得使用该房屋从事违法行为。竞租成功后,招租方将对承租方的条件及业态进行严格审核,不符合要求的有权拒绝与其签订租赁合同。
(略)金融(P2P)、民间借贷类、传销类、娱乐、
(略)、健身类产业,若有上述情况招租方有权解除合同。
4、新承租方若对房屋进行改造,不得破坏原有的建筑主体结构,装修方案须通过招租方审核并报政府行业主管部门批准后方可施工。本大厦
(略)内出风管。
5、装修免租期:20天,在合同租期外.
6、未经招租方同意,新承租方不得将房屋转租、转借或调换使用。承租方承担租赁期间所产生的水、电、通讯、停车及公摊等费用。
10、其他未尽事宜在租赁双方签订的《房屋租赁合同》中约定。
标的交割
按《房屋租赁合同》约定办理
交易价款支付方式:
(略)
成交后按合同约定支付。
特别告知
1、本项目招租为现状招租,如招租面积与实际面积存在差异,不影响招租成交价格。
2、租赁期内若因政府征收、收购、拆除租赁物及自然灾害、其他不可抗力等因素导致无法继续履行本合同的,招租方不予以补偿,其全部损失由承租方自行承担。
3、招租方对材料的真实性负责。
交易规则与报名手续
竞价规则
1、
(略)络竞价,根据报价结果,按高低排序前两名,价高优先,依次递补原则确定承租方。若只有一个竞租人参加竞价,由意向竞租人按不低于挂牌底价报价。若产生报价最高前两名:最高报价者应在公告规定时间内与招租方签约,否则视为自动放弃承租权,并承担违约责任,其交纳竞租保证金,产交所不予退还,报价次高者自动成为承租方,经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约,否则视为违约,并承担违约责任,其交纳竞租保证金产交所不予退还;以上最高报价者及报价次高者不签约情形为招租方原因造成的除外。
2、意向承租资格经我所审核通过后,竞租人凭E
(略)和密码,在规定时间内自行登录E
(略)进行竞价并须申报有效价格,按价格优先、时间优先原则确定承租人。
3、竞价成交后应签署竞价确认书,履行本公告规定的责任,按所报价格及本公告规定的条件和要求与招租方签订《房屋租赁合同》并支付成交价款及服务费。
4、竞租人在竞价前请务必遵照海南产权交易所交易规则、e
(略)有关《e
(略)竞价交易规则》、《e
(略)产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式:
(略)
5、重要提醒:
(略)环境,
(略)络正常(
(略)络、台式电脑终端),在竞价过程中,请关闭其他与本次竞价无关的,
(略)络竞价操作的应用软件。
现场展示
(略)(略)
报名时间
2024年1月31日至2024年2月18日
报名手续
竞租人须在2024年2月18日17:00
(略)站(
(略))E交
(略)进行会员注册(注册为“竞买方”)、报名,报名时须自行下载、填写后上传《承租申请表》、《
(略)络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件,并将交易保证金缴到海南产权交易所指定账户(以到账为准)。
报名须提交如下材料:
1、《承租申请表》、《
(略)络竞价须知》(见附件);
2、意向承租方主体资格材料证明材料:
(1)法人或非法人组织的需提供:营业执照、法定代表人身份证正反面复印件(复印件均需加盖公章);
(2)个体工商户需提供:营业执照、经营者身份证正反面复印件(复印件均需加盖公章);
(3)自然人的需提供:自然人的身份证正反面复印件;
注:若授权委托他人代办的,还需提供授权委托书原件及被授权人身份证正反面复印件(复印件均需加盖公章);
3、其它相关材料
(1)承诺书:如以自然人竞租,按照承租方资格及相关条件第一条的要求提供。
保证金及处置方式:
(略)
1、竞租成功的承租方的竞租保证金不予退还,将用于租赁保证金及交易服务费结算,竞价未成功的竞租人保证金,交易后3个工作日内无息退还。
产交所指定缴纳保证金账户:
户名:
(略)
开户行:
(略)海口分行
(略):
(略)审核后,请竞租人按E
(略)自动发送的短信提示缴纳。
2、竞租人有以下情形之一的,视为违约,所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除(但因不可抗力及招租方原因等情形除外):
(1)竞租人提出承租申请并经资格确认后单方撤回承租申请的;
(2)产生1
(略)络动态报价的;
(3)在网络竞价程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的;
(4)最高报价者及报价次高者存在不按公告约定与招租方签约的;
(5)竞租成交后拒绝签署有关竞价确认书的;
(6)未在规定的时间内与招租方签订租赁合同的;
(7)未按照公告规定支付成交价款和交易服务费的;
(8)竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的。
服务费
本次交易服务费按照《海南产权交易所交易服务收费标准》及委托合作协议相关约定执行。
竞价安排
(略)
标的名称:
(略)
竞价开始时间
限时竞价
开始时间
加价
幅度
延时竞价周期
1
(略)305室招租
1月31日9:00
2月19日09:00
100元
120秒
附件下载
咨询电话
项目咨询及报名咨询:李女士
(略)李先生
(略)
技术支持:刘先生
(略)
单位:
(略)
1、
(略)海南产权交易所
2、
(略)1楼受理大厅4号窗口
3、
(略)3楼6号窗口
其它
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孟娟 |
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