山西路桥碧悦居房地产开发有限公司太和苑小区（住宅、商业）项目营销代理服务招标公告

项目名称：（略）
采购方式：（略）
招标文件获取：（略）
保证金递交截止时间:（略）:30开标时间:（略）:30
(（略）：JKJT-LQBYJFDCKFGS-2024-WC-FW-316068)
招标项目所（略）：山西省（略）
一、招标条件
（略）太和（略）（住宅、商业）项目营销代理服务，（略）第一届董事会2024年第7次会议决议批复，项目资金来源为企业自筹，（略），（略）。本项目已具备招标条件，现对本项目以资格后审方式：（略）
二、项目概况与招标范围
2.1项目概况：（略）太和（略）大门及地下车库，总建筑面积32398.75㎡。
2.2招标范围与标包划分：本招标项目划分为1个标包，其中
001标包：负责代理各业态（普通商品房、洋房、地下储藏室、（略）、地下车位）的营销策划、销售代理、各类全款按揭客户及回款交付等全周期服务。包括但不限于以下内容：负责总体营销策划方案、阶段性营销方案的制定及执行、销售计划和销售执行方案的制定、销售进度控制和价格体系的制定、销售组织与方案的实施；负责购房合同及按揭合同的签订；负责办理客户不动产预告登记，跟踪按揭贷款机构审批过程，监控放款周期，推进按揭贷款机构及时放款；负责组织销售回款催缴、配合各业态的交付工作；负责客户投诉管理；负责咨询、宣传、现场接待；负责办理不动产权首次登记及不动产权首次转移等服务。
2.3服务期限：自合同签订之日起4年。
2.4服务地点：（略）
2.5服务要求：严格按照招标人：（略）
三、投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格及有效的企业法人营业执照，有依法缴纳税收的良好记录。
3.2业绩要求：投标人近五年（2019年4月1日至投标文件递交截止日，以合同签订时间为准）至少承担过1项10万㎡及以上销售规模的房地产营销业绩。
3.3财务要求：投标人具有审计资格的第三方出具的2023年度或2022年度的财务审计报告；
3.4人员要求：项目负责人1名，销售主管2名，均须具备有效的房地产经纪专业人员职业资格证书，并提供与投标人签订的劳动合同。
3.5信誉要求：
①投标人未被责令停业、暂扣或吊销执照；
②投标人未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
③（略）（（略）.cn/）中未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）；
④投标人在“（略）”(http://zxgk,（略）)中未被列入“失信被执行人”；
⑤投标人及其法定代表人、项目负责人近三年内（2021年4月1日至今）（略）（https://（略）.cn/）无行贿犯罪记录；
⑥投标人近三年未因发生过骗取中标和严重违约、违纪违法、质量事故及重大合同纠纷被建设主管单位：（略）
3.6与招标人：（略）
（一）单位：（略）
（二）具有投资参股关系的关联企业；
（三）董事、监事、总经理：（略）
3.7本次招标不接受联合体投标。
四、招标文件的获取：（略）
4.1获取：（略）
4.2招标文件获取：（略）
注：凡有意参与的投标人，（略）注册（（略）指引进行办理），如需办理CA数字证书，（略）中“业务办理--数字证书服务”栏目。
4.3招标文件售价：人民币（略）/标包，售后不退。
账户名称：（略）
（略）码：（略）0302
开户银行：招商银行太原分行营业部
投标人须公对公转账或授权代理人私对公转账或授权代理人现金交纳，并标注项目名称：（略）
4.4获取：（略）
（1）有效的营业执照副本；
（2）基本账户开户许可证或基本存款账户信息；
（3）2023年4月1日至投标文件递交截止日投标人任意一次纳税凭证（增值税或企业所得税）。
（4）法定代表人授权委托书或单位：（略）
（5）投标人联系表一份（内容包括：联系人：（略）
以上全部资料须提供加盖单位：（略）
（注：依法免税的投标人，应提供相应证明文件。）
五、投标文件的加密要求及递交
5.1递交方法:（略）提供的投标文件编辑器编制投标文件，并按招标文件要求进行加密、递交，（略）-下（略）。
5.2投标文件递交截止时间：2024年5月15日09时30分。
逾期递交的或者未正常递交投标文件，（略）不予受理。
六、开标时间及方式：（略）
6.1开标时间：同投标文件递交截止时间。
6.2开标方式：（略）
七、其他公告内容
7.1本次招标办法采用双信封综合评分法。
7.2本次招标公告同时在《山西省招标投标协会/（略）》《（略）》《（略）》上发布。
八、监督部门
上级监督部门：（略）
联系地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）

招标人：（略）
联系地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
九、联系方式：（略）
招标人：（略）
联系地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）

代理机构：（略）
联系地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
采购文件获取：（略）
我要报名