襄阳、宜昌地区部分写字楼、商铺招商公告（51个包件）

（略）：WTXYWY-（略）
一、招商条件
（略）对襄（略）公开招商。本项目招商业主为：（略）。本项目已具备招商条件，现进行公开招商。
二、项目概况与招商信息
1.项目概况
襄阳、宜（略）、商铺公开招商项目共51个包件，使用面积合计3021.5㎡。具体为：
（略）管理项目，具体为：（略）、（略）共计35个包件，使用面积共计1668平方米。上述房屋现处于临期或空置状态，已具备招商条件。
1.宜（略）商铺：位于（略）和谐佳苑，区域内有109路、323路、B80（略），周边有（略）第十七中学、伍（略）校区、（略）（略）、伍（略）实验中小学、求雨台公园、红太阳家居广场等，该区域人流量一般，商业繁华度一般。
2.襄（略）（略）。
（略）大院防疫站、铁路大院商铺，距最近的公交站点约280米，（略）有14、22路等约7条，交通便利。（略）医院（略）、（略）小学、（略）致远中学、襄阳新华公园、建设银行、工商银行、武（略）、铁路大酒店、维也纳国际酒店等，该区域人流量较大，商业繁华度较好。
（略）分局二院商铺，距最近的公交站点约100米，（略）有14路等约7条，交通便利。（略）医院（略）、（略）小学、（略）致远中学、襄阳新华公园、建设银行、工商银行、武（略）、铁路大酒店、维也纳国际酒店等，该区域人流量较大，商业繁华度较好。
（略）201#202#203#204#205#商铺，该商铺位于2层，距最近的公交站点约80米，（略）有25、547路2条。（略）医院（略）、（略）四十六中学、建设银行、邮政储蓄银、武（略）、四季年华酒店等，该区域人流量一般，商业繁华度一般。
（略）7号熙特大厦A（略）、商铺，（略）有14路等约7条，交通便利。（略）医院（略）、（略）小学、（略）致远中学、襄阳新华公园、建设银行、工商银行、武（略）、铁路大酒店、维也纳国际酒店等，该区域人流量较大，商业繁华度较好。
2.招商业态：
宜（略）适合仓储办公、卫生医疗、文教业态；（略）商铺适合百货、服饰、卫生医疗、服务等业态。
3.招商期限
包件均为3年。
4.招商底价
本项目报价方式：（略）
包件划分表
（略）
（略）
经营业态
包件名称：（略）
面积（㎡）
单位：（略）
年租金底价（元）
竞商保证金
备注
1
BJ-O01
餐饮等
（略）和谐佳苑商铺大门左7#、8#商业用房
64.5
42
32508
3000
2
BJ-O02
服务等
（略）和谐佳苑商铺大门左23#商业用房
36
42
18144
2000
3
BJ-O03
餐饮等
（略）和谐佳苑商铺大门左3#商业用房
41
42
20664
2000
4
BJ-O04
服务等
（略）和谐佳苑商铺大门右22#、23#、24#商业用房
202
40
96960
10000
5
BJ-O05
服务等
（略）和谐佳苑商铺大门右15#商业用房
41
40
19680
2000
6
BJ-O06
家具、家居等
（略）和谐佳苑商铺大门左6#商业用房
50
42
25200
3000
7
BJ-O07
餐饮等
（略）和谐佳苑商铺大门右13#、14#商业用房
88
40
42240
4000
8
BJ-O08
百货等
（略）和谐佳苑商铺大门左1#、2#商业用房
82
42
41328
4000
9
BJ-O09
餐饮等
（略）和谐佳苑商铺大门左13#、14#、15#商业用房
126
42
63504
6000
10
BJ-O10
餐饮等
（略）和谐佳苑商铺大门左24#商业用房
49
42
24696
2000
11
BJ-O11
服务等
（略）大院防疫站1#商业用房
21
83
20916
2000
12
BJ-O12
百货等
（略）大院防疫站2#商业用房
21
83
20916
2000
13
BJ-O13
餐饮等
（略）大院防疫站3#商业用房
21
83
20916
2000
14
BJ-O14
卫生医疗等
（略）大院防疫站5#商业用房
21
83
20916
2000
15
BJ-O15
卫生医疗等
（略）大院防疫站6#商业用房
21
83
20916
2000
16
BJ-O16
餐饮等
（略）大院防疫站7#商业用房
21
83
20916
2000
17
BJ-O17
卫生医疗等
（略）大院防疫站8#商业用房
21
83
20916
2000
18
BJ-O18
百货等
（略）特3#商业用房
10
72
8640
2000
19
BJ-O19
服饰等
（略）特4-1#商业用房
16
81
15552
2000
20
BJ-O20
服务等
（略）特4-2#商业用房
35
81
34020
3000
21
BJ-O21
百货等
（略）特4-3#商业用房
13
81
12636
1000
22
BJ-O22
餐饮等
（略）（略）1#商业用房
28
71.4
24000
2000
23
BJ-O23
服务等
（略）13#商业用房
20
75
18000
2000
24
BJ-O24
卫生医疗等
（略）3#商业用房
28
71.4
24000
2000
25
BJ-O25
服务等
（略）4#商业用房
28
71.4
24000
2000
26
BJ-O26
服饰等
（略）5#商业用房
28
71.4
24000
2000
27
BJ-O27
服务等
（略）9#商业用房
28
71.4
24000
2000
28
BJ-O28
服务等
（略）17#商业用房
22
53
13992
2000
29
BJ-O29
餐饮等
（略）门面房201#202#203#204#205#
125
10.67
16000
2000
30
BJ-O30
酒店宾馆等
（略）四层商业用房
249
18
53784
5000
31
BJ-O31
服务等
（略）一层商业用房
128
80
122880
12000
32
BJ-O32
文教等
（略）四层卖场
332
15
59760
6000
33
BJ-O33
餐饮等
（略）和谐佳苑商铺大门左5#商业用房
36
42
18144
2000
34
BJ-O34
服饰等
（略）403#404#商业用房
46
91.3
50400
5000
35
BJ-O35
卫生医疗等
（略）405#406#商业用房
46
91.3
50400
5000
36
BJ-O36
服饰等
（略）501#502#商业用房
46
91.3
50400
5000
37
BJ-O37
卫生医疗等
（略）505#506#商业用房
45
93.33
50420
5000
38
BJ-O38
服务等
（略）101#102#商业用房
50
50
30000
3000
39
BJ-O39
仓储办公
（略）0601#
20
30
7200
2000
40
BJ-O40
仓储办公
（略）0604#
17
30
6120
2000
41
BJ-O41
仓储办公
（略）0606#
17
30
6120
2000
42
BJ-O42
仓储办公
（略）0609#
20
30
7200
2000
43
BJ-O43
仓储办公
（略）0610#
34
30
12240
2000
44
BJ-O44
仓储办公
（略）0611#
20
30
7200
2000
45
BJ-O45
仓储办公
（略）0612#
50
30
18000
2000
46
BJ-O46
仓储办公
（略）0613#
20
30
7200
2000
47
BJ-O47
服务等
（略）和谐佳苑商铺大门右5#商业用房
34
40
16320
2000
48
BJ-O48
服务等
（略）和谐佳苑商铺大门右7#、8#商业用房
72
40
34560
3000
49
BJ-O49
服务等
（略）和谐佳苑商铺大门右9#、10#商业用房
72
40
34560
3000
50
BJ-O50
服务等
（略）和谐佳苑商铺大门右16#、17#、18#商业用房
200
40
96000
10000
51
BJ-O51
服务等
（略）和谐佳苑商铺大门右19#、20#商业用房
160
40
76800
8000
竟商人任意一轮报价不得低于招商人公布的招商低价（招商底价不含水电费、燃气费等）。
5.招商方式：（略）
公开招商。
资格条件竞商人资格设置条件BJ-004,BJ-009,BJ-029,BJ-030,BJ-031,BJ-032,BJ-054,BJ-055竞商人须为中华人民共和国境内依法注册的企业法人或个体工商户。
其他所有包件竞商人须为中华人民共和国境内依法注册的企业法人或个体工商户或自然人。
（2）竞商人须提供承诺书，在项目实施单位：（略）
关于竞商人同一控制人的特别说明：参与招商的竞商人股东、中层及以上管理人员、运营团队人员存在以下情况的，视为竞商人同一控制人：
①在其他竞商人的中层及以上管理岗位、运营团队任职的；
②持有其他竞商人或经商人股东股份的；
③与其他竞商人的股东、中层及以上管理人员、运营团队人员存在亲属关系的（包括三代以内直旁系亲属）。
以上情况一经招商人确定，即取消竞商人同一控制人竞商资格或中商资格。对经认定的同一控制人竞商同一包件的，则取消其竞商资格或中商资格（经营期间若被发现的，直接终止合同，保证金不予退还）。情节严重的，纳入黑名单管理。
（3）竞商人不得被人民法院在“信用中国”网站（（略）.cn）中列入失信被执行人名单。（需将证明截图编制在竞商文件中）
（4）不接受联合体竞商。
7.商务条件
（1）竞商人的报价中不含基于房屋使用过程中承租人应承担的费用，包括但不限于水、电、气、暖、电话、有线电视、宽带、物业等费用。（略）免费提供，不再另行收取。
（2）本项目合同签订单位：（略）
（3）竞商保证金：详见此公告第二项第4条包件划分表。
（4）本项目租金按季度支付，每个付款周期的前10日内缴纳当期的租金。
（5）中商人在接到中商通知后，房屋租赁合同签订前，向（（略））支付3个月的租金作为租赁保证金。待租赁期满，验收租赁物合格之日起10日内予以退还。租赁保证金不计息。
（6）中商人的装修方案须报（（略））审核备案，经同意后方可进行，否则（（略））有权要求恢复原状。对（（略））带来的损失，由中商人负责赔偿。
（7）中商人不得从事招商文件上注明禁止的经营业态，不得变更投标文件上注明的经营业态，也不得以合作经营等形式全部或部分转租、分租、转借所承租房屋，（略）可与中商人解除合同，保证金不予退还。
（8）招商人按房屋现状招商，不组织现场考察，竟商人可自行安排现场考察，费用和责任自负。
三、报名及招商文件的获取：（略）
1.报名时间：2024年4月26日至2024年5月8日，每日上午8：30时至下午17：30（北京时间，下同）。
2.报名方式：（略）
3.报名成功后，请于联系方式：（略）
账户信息：
开户名称：（略）
（略）：（略）（略）
开户银行：工行（略）铁路支行
请在附言后注明：**人或**（略）
4.招商文件每套售价免费，售后不退。
5招商人不组织现场考察，竟商人可自行安排现场考察，费用和责任自负。
6.竟商人在获取：（略）
7.竟商保证金：本次公开招商收取竟商保证金。请于竟商文件递交前以电汇方式：（略）
8.中商人在收到中商通知书后，放弃中商、拒签合同及出现相互串通或者与招商人串通竟商、向招商人或评审委员会成员行贿谋取中商、以他人名义参与竟商或者以其他方式：（略）
四、竟商文件的递交
1.竟商文件递交的时间及地点：（略）
2.递交竟商文件的截止时间为;宜（略）2024年5月20日,21日上午9时00分；襄（略）2024年5月22日到24日。
3.逾期送达的或者未送达指定地点：（略）
4.开标时间：宜（略）八层）。届时请竟商法定代表人或被授权代理人参加。
五、发布公告的媒介
（略）址：（略）（https://（略））
六、其他说明
本项目采用三轮公开竞价方式：（略）
竟商文件中的报价为第一轮报价，竟商人递交竟商文件通过评审后进行第二轮及第三轮报价，下一轮报价以上一轮所有竞商人的最高报价为低价进行报价。若最后一轮最高报价有两个及以上竟商人报价相同时，可追加竞价轮次，直至确定唯一最高报价竟商人和中商候选人。
七、联系方式：（略）
招商人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
地址：（略）
电话：（略）
传真：（略）
电子邮件：wtxywy_（略）@163.com
监督电话：（略）
（略）
2024年4月19日
招商文件襄阳宜昌51个包件-副本.doc