宁德市住房保障中心（金涵小区三期A区国道路9间及三期E区国道路20间店面三年租赁使用权）交易公告

（略）委托，（略）XNDGGZYTDCQ（略）进行公开征集承租人，特邀请符合本次项目标的潜在竞价人参与竞标：
一、出租标的基本信息表：
合同包
标的名称：（略）
（略）（金（略）80-11）三年租赁使用权
出租期限
3年
1
面积(㎡)
37.60
交易保证金(元)
10000.00
租金挂牌价(元/年)
22560.00
租金年递增（%）
6
租金支付方式：（略）
先付后用，每季度一付
竞价加价幅度
100元或100元的整数倍
标的地址：（略）
金（略）三期保障房A区配套店面
是否执行
原承租优先权
否
自由报价时间
2024年5月11日8:00—2024年5月13日9:00整
限时报价时间
2024年5月13日9:00整
（略）
兴业银行_市直:（略）（略）67
适用经营行业或用途
商业营业用房
合同包
标的名称：（略）
（略）（金（略）80-12）三年租赁使用权
出租期限
3年
2
面积(㎡)
39.72
交易保证金(元)
10000.00
租金挂牌价(元/年)
23832.00
租金年递增（%）
6
租金支付方式：（略）
先付后用，每季度一付
竞价加价幅度
100元或100元的整数倍
标的地址：（略）
金（略）三期保障房A区配套店面
是否执行
原承租优先权
否
自由报价时间
2024年5月11日8:00—2024年5月13日9:00整
限时报价时间
2024年5月13日9:00整
（略）
兴业银行_市直:（略）（略）68
适用经营行业或用途
商业营业用房
合同包
标的名称：（略）
（略）（金（略）80-16）三年租赁使用权
出租期限
3年
3
面积(㎡)
100.51
交易保证金(元)
20000.00
租金挂牌价(元/年)
56688.00
租金年递增（%）
6
租金支付方式：（略）
先付后用，每季度一付
竞价加价幅度
100元或100元的整数倍
标的地址：（略）
金（略）三期保障房A区配套店面
是否执行
原承租优先权
否
自由报价时间
2024年5月11日8:00—2024年5月13日9:00整
限时报价时间
2024年5月13日9:00整
（略）
兴业银行_市直:（略）（略）69
适用经营行业或用途
商业营业用房
合同包
标的名称：（略）
（略）（金（略）80-18）三年租赁使用权
出租期限
3年
4
面积(㎡)
57.44
交易保证金(元)
10000.00
租金挂牌价(元/年)
33780.00
租金年递增（%）
6
租金支付方式：（略）
先付后用，每季度一付
竞价加价幅度
100元或100元的整数倍
标的地址：（略）
金（略）三期保障房A区配套店面
是否执行
原承租优先权
否
自由报价时间
2024年5月11日8:00—2024年5月13日9:00整
限时报价时间
2024年5月13日9:00整
（略）
兴业银行_市直:（略）（略）70
适用经营行业或用途
商业营业用房
合同包
标的名称：（略）
（略）（金（略）80-20店面）三年租赁使用权
出租期限
3年
5
面积(㎡)
50.80
交易保证金(元)
10000.00
租金挂牌价(元/年)
31272.00
租金年递增（%）
6
租金支付方式：（略）
先付后用，每季度一付
竞价加价幅度
100元或100元的整数倍
标的地址：（略）
金（略）三期保障房A区配套店面
是否执行
原承租优先权
否
自由报价时间
2024年5月11日8:00—2024年5月13日9:00整
限时报价时间
2024年5月13日9:00整
（略）
兴业银行_市直:（略）（略）71
适用经营行业或用途
商业营业用房
合同包
标的名称：（略）
（略）（金（略）80-21店面）三年租赁使用权
出租期限
3年
6
面积(㎡)
78.80
交易保证金(元)
15000.00
租金挂牌价(元/年)
47063.00
租金年递增（%）
6
租金支付方式：（略）
先付后用，每季度一付
竞价加价幅度
100元或100元的整数倍
标的地址：（略）
金（略）三期保障房A区配套店面
是否执行
原承租优先权
否
自由报价时间
2024年5月11日8:00—2024年5月13日9:00整
限时报价时间
2024年5月13日9:00整
（略）
兴业银行_市直:（略）（略）72
适用经营行业或用途
商业营业用房
合同包
标的名称：（略）
（略）（金（略）80-22店面）三年租赁使用权
出租期限
3年
7
面积(㎡)
107.54
交易保证金(元)
20000.00
租金挂牌价(元/年)
62253.00
租金年递增（%）
6
租金支付方式：（略）
先付后用，每季度一付
竞价加价幅度
100元或100元的整数倍
标的地址：（略）
金（略）三期保障房A区配套店面
是否执行
原承租优先权
否
自由报价时间
2024年5月11日8:00—2024年5月13日9:00整
限时报价时间
2024年5月13日9:00整
（略）
兴业银行_市直:（略）（略）73
适用经营行业或用途
商业营业用房
合同包
标的名称：（略）
（略）（金（略）80-23店面）三年租赁使用权
出租期限
3年
8
面积(㎡)
107.54
交易保证金(元)
20000.00
租金挂牌价(元/年)
62253.00
租金年递增（%）
6
租金支付方式：（略）
先付后用，每季度一付
竞价加价幅度
100元或100元的整数倍
标的地址：（略）
金（略）三期保障房A区配套店面
是否执行
原承租优先权
否
自由报价时间
2024年5月11日8:00—2024年5月13日9:00整
限时报价时间
2024年5月13日9:00整
（略）
兴业银行_市直:（略）（略）74
适用经营行业或用途
商业营业用房
合同包
标的名称：（略）
（略）（金（略）80-26店面）三年租赁使用权
出租期限
3年
9
面积(㎡)
105.20
交易保证金(元)
20000.00
租金挂牌价(元/年)
60899.00
租金年递增（%）
6
租金支付方式：（略）
先付后用，每季度一付
竞价加价幅度
100元或100元的整数倍
标的地址：（略）
金（略）三期保障房A区配套店面
是否执行
原承租优先权
否
自由报价时间
2024年5月11日8:00—2024年5月13日9:00整
限时报价时间
2024年5月13日9:00整
（略）
兴业银行_市直:（略）（略）75
适用经营行业或用途
商业营业用房
合同包
标的名称：（略）
（略）（金（略）88-2）三年租赁使用权
出租期限
3年
10
面积(㎡)
52.15
交易保证金(元)
10000.00
租金挂牌价(元/年)
27912.00
租金年递增（%）
6
租金支付方式：（略）
先付后用，每季度一付
竞价加价幅度
100元或100元的整数倍
标的地址：（略）
金（略）三期保障房E区配套店面
是否执行
原承租优先权
否
自由报价时间
2024年5月11日8:00—2024年5月13日9:00整
限时报价时间
2024年5月13日9:00整
（略）
兴业银行_市直:（略）（略）76
适用经营行业或用途
商业营业用房
合同包
标的名称：（略）
（略）（金（略）88-3）三年租赁使用权
出租期限
3年
11
面积(㎡)
52.15
交易保证金(元)
10000.00
租金挂牌价(元/年)
27912.00
租金年递增（%）
6
租金支付方式：（略）
先付后用，每季度一付
竞价加价幅度
100元或100元的整数倍
标的地址：（略）
金（略）三期保障房E区配套店面
是否执行
原承租优先权
否
自由报价时间
2024年5月11日8:00—2024年5月13日9:30整
限时报价时间
2024年5月13日9:30整
（略）
兴业银行_市直:（略）（略）77
适用经营行业或用途
商业营业用房
合同包
标的名称：（略）
（略）（金（略）88-4）三年租赁使用权
出租期限
3年
12
面积(㎡)
52.15
交易保证金(元)
10000.00
租金挂牌价(元/年)
27912.00
租金年递增（%）
6
租金支付方式：（略）
先付后用，每季度一付
竞价加价幅度
100元或100元的整数倍
标的地址：（略）
金（略）三期保障房E区配套店面
是否执行
原承租优先权
否
自由报价时间
2024年5月11日8:00—2024年5月13日9:30整
限时报价时间
2024年5月13日9:30整
（略）
兴业银行_市直:（略）（略）78
适用经营行业或用途
商业营业用房
合同包
标的名称：（略）
（略）（金（略）88-5）三年租赁使用权
出租期限
3年
13
面积(㎡)
50.91
交易保证金(元)
10000.00
租金挂牌价(元/年)
27252.00
租金年递增（%）
6
租金支付方式：（略）
先付后用，每季度一付
竞价加价幅度
100元或100元的整数倍
标的地址：（略）
金（略）三期保障房E区配套店面
是否执行
原承租优先权
否
自由报价时间
2024年5月11日8:00—2024年5月13日9:30整
限时报价时间
2024年5月13日9:30整
（略）
兴业银行_市直:（略）（略）79
适用经营行业或用途
商业营业用房
合同包
标的名称：（略）
（略）（金（略）88-25）三年租赁使用权
出租期限
3年
14
面积(㎡)
91.40
交易保证金(元)
20000.00
租金挂牌价(元/年)
52104.00
租金年递增（%）
6
租金支付方式：（略）
先付后用，每季度一付
竞价加价幅度
100元或100元的整数倍
标的地址：（略）
金（略）三期保障房E区配套店面
是否执行
原承租优先权
否
自由报价时间
2024年5月11日8:00—2024年5月13日9:30整
限时报价时间
2024年5月13日9:30整
（略）
兴业银行_市直:（略）（略）80
适用经营行业或用途
商业营业用房
合同包
标的名称：（略）
（略）（金（略）88-26）三年租赁使用权
出租期限
3年
15
面积(㎡)
116.66
交易保证金(元)
20000.00
租金挂牌价(元/年)
64392.00
租金年递增（%）
6
租金支付方式：（略）
先付后用，每季度一付
竞价加价幅度
100元或100元的整数倍
标的地址：（略）
金（略）三期保障房E区配套店面
是否执行
原承租优先权
否
自由报价时间
2024年5月11日8:00—2024年5月13日9:30整
限时报价时间
2024年5月13日9:30整
（略）
兴业银行_市直:（略）（略）81
适用经营行业或用途
商业营业用房
合同包
标的名称：（略）
（略）（金（略）88-27）三年租赁使用权
出租期限
3年
16
面积(㎡)
134.07
交易保证金(元)
20000.00
租金挂牌价(元/年)
72396.00
租金年递增（%）
6
租金支付方式：（略）
先付后用，每季度一付
竞价加价幅度
100元或100元的整数倍
标的地址：（略）
金（略）三期保障房E区配套店面
是否执行
原承租优先权
否
自由报价时间
2024年5月11日8:00—2024年5月13日9:30整
限时报价时间
2024年5月13日9:30整
（略）
兴业银行_市直:（略）（略）82
适用经营行业或用途
商业营业用房
合同包
标的名称：（略）
（略）（金（略）88-28）三年租赁使用权
出租期限
3年
17
面积(㎡)
91.40
交易保证金(元)
15000.00
租金挂牌价(元/年)
52104.00
租金年递增（%）
6
租金支付方式：（略）
先付后用，每季度一付
竞价加价幅度
100元或100元的整数倍
标的地址：（略）
金（略）三期保障房E区配套店面
是否执行
原承租优先权
否
自由报价时间
2024年5月11日8:00—2024年5月13日9:30整
限时报价时间
2024年5月13日9:30整
（略）
兴业银行_市直:（略）（略）83
适用经营行业或用途
商业营业用房
合同包
标的名称：（略）
（略）（金（略）88-36店面）三年租赁使用权
出租期限
3年
18
面积(㎡)
67.87
交易保证金(元)
15000.00
租金挂牌价(元/年)
40974.00
租金年递增（%）
6
租金支付方式：（略）
先付后用，每季度一付
竞价加价幅度
100元或100元的整数倍
标的地址：（略）
金（略）三期保障房E区配套店面
是否执行
原承租优先权
否
自由报价时间
2024年5月11日8:00—2024年5月13日9:30整
限时报价时间
2024年5月13日9:30整
（略）
兴业银行_市直:（略）（略）84
适用经营行业或用途
商业营业用房
合同包
标的名称：（略）
（略）（金（略）88-37）三年租赁使用权
出租期限
3年
19
面积(㎡)
108.45
交易保证金(元)
20000.00
租金挂牌价(元/年)
60516.00
租金年递增（%）
6
租金支付方式：（略）
先付后用，每季度一付
竞价加价幅度
100元或100元的整数倍
标的地址：（略）
金（略）三期保障房E区配套店面
是否执行
原承租优先权
否
自由报价时间
2024年5月11日8:00—2024年5月13日9:30整
限时报价时间
2024年5月13日9:30整
（略）
兴业银行_市直:（略）（略）85
适用经营行业或用途
商业营业用房
合同包
标的名称：（略）
（略）（金（略）88-38.39）三年租赁使用权
出租期限
3年
20
面积(㎡)
214.92
交易保证金(元)
30000.00
租金挂牌价(元/年)
105744.00
租金年递增（%）
6
租金支付方式：（略）
先付后用，每季度一付
竞价加价幅度
100元或100元的整数倍
标的地址：（略）
金（略）三期保障房E区配套店面
是否执行
原承租优先权
否
自由报价时间
2024年5月11日8:00—2024年5月13日9:30整
限时报价时间
2024年5月13日9:30整
（略）
兴业银行_市直:（略）（略）86
适用经营行业或用途
商业营业用房
合同包
标的名称：（略）
（略）（金（略）88-40.41）三年租赁使用权
出租期限
3年
21
面积(㎡)
188.77
交易保证金(元)
30000.00
租金挂牌价(元/年)
96276.00
租金年递增（%）
6
租金支付方式：（略）
先付后用，每季度一付
竞价加价幅度
100元或100元的整数倍
标的地址：（略）
金（略）三期保障房E区配套店面
是否执行
原承租优先权
否
自由报价时间
2024年5月11日8:00—2024年5月13日10:00整
限时报价时间
2024年5月13日10:00整
（略）
兴业银行_市直:（略）（略）87
适用经营行业或用途
商业营业用房
合同包
标的名称：（略）
（略）（金（略）88-42）三年租赁使用权
出租期限
3年
22
面积(㎡)
86.24
交易保证金(元)
15000.00
租金挂牌价(元/年)
49152.00
租金年递增（%）
6
租金支付方式：（略）
先付后用，每季度一付
竞价加价幅度
100元或100元的整数倍
标的地址：（略）
金（略）三期保障房E区配套店面
是否执行
原承租优先权
否
自由报价时间
2024年5月11日8:00—2024年5月13日10:00整
限时报价时间
2024年5月13日10:00整
（略）
兴业银行_市直:（略）（略）88
适用经营行业或用途
商业营业用房
合同包
标的名称：（略）
（略）（金（略）88-43）三年租赁使用权
出租期限
3年
23
面积(㎡)
91.33
交易保证金(元)
15000.00
租金挂牌价(元/年)
52056.00
租金年递增（%）
6
租金支付方式：（略）
先付后用，每季度一付
竞价加价幅度
100元或100元的整数倍
标的地址：（略）
金（略）三期保障房E区配套店面
是否执行
原承租优先权
否
自由报价时间
2024年5月11日8:00—2024年5月13日10:00整
限时报价时间
2024年5月13日10:00整
（略）
兴业银行_市直:（略）（略）89
适用经营行业或用途
商业营业用房
合同包
标的名称：（略）
（略）（金（略）88-44）三年租赁使用权
出租期限
3年
24
面积(㎡)
116.56
交易保证金(元)
20000.00
租金挂牌价(元/年)
64344.00
租金年递增（%）
6
租金支付方式：（略）
先付后用，每季度一付
竞价加价幅度
100元或100元的整数倍
标的地址：（略）
金（略）三期保障房E区配套店面
是否执行
原承租优先权
否
自由报价时间
2024年5月11日8:00—2024年5月13日10:00整
限时报价时间
2024年5月13日10:00整
（略）
兴业银行_市直:（略）（略）90
适用经营行业或用途
商业营业用房
合同包
标的名称：（略）
（略）（金（略）88-45）三年租赁使用权
出租期限
3年
25
面积(㎡)
133.96
交易保证金(元)
20000.00
租金挂牌价(元/年)
72336.00
租金年递增（%）
6
租金支付方式：（略）
先付后用，每季度一付
竞价加价幅度
100元或100元的整数倍
标的地址：（略）
金（略）三期保障房E区配套店面
是否执行
原承租优先权
否
自由报价时间
2024年5月11日8:00—2024年5月13日10:00整
限时报价时间
2024年5月13日10:00整
（略）
兴业银行_市直:（略）（略）91
适用经营行业或用途
商业营业用房
合同包
标的名称：（略）
（略）（金（略）88-48店面）三年租赁使用权
出租期限
3年
26
面积(㎡)
40.25
交易保证金(元)
10000.00
租金挂牌价(元/年)
33776.00
租金年递增（%）
6
租金支付方式：（略）
先付后用，每季度一付
竞价加价幅度
100元或100元的整数倍
标的地址：（略）
金（略）三期保障房E区配套店面
是否执行
原承租优先权
否
自由报价时间
2024年5月11日8:00—2024年5月13日10:00整
限时报价时间
2024年5月13日10:00整
（略）
兴业银行_市直:（略）（略）92
适用经营行业或用途
商业营业用房
合同包
标的名称：（略）
（略）（金（略）88-49店面）三年租赁使用权
出租期限
3年
27
面积(㎡)
27.05
交易保证金(元)
10000.00
租金挂牌价(元/年)
17149.00
租金年递增（%）
6
租金支付方式：（略）
先付后用，每季度一付
竞价加价幅度
100元或100元的整数倍
标的地址：（略）
金（略）三期保障房E区配套店面
是否执行
原承租优先权
否
自由报价时间
2024年5月11日8:00—2024年5月13日10:00整
限时报价时间
2024年5月13日10:00整
（略）
兴业银行_市直:（略）（略）93
适用经营行业或用途
商业营业用房
合同包
标的名称：（略）
（略）（金（略）88-53）三年租赁使用权
出租期限
3年
28
面积(㎡)
59.47
交易保证金(元)
10000.00
租金挂牌价(元/年)
34968.00
租金年递增（%）
6
租金支付方式：（略）
先付后用，每季度一付
竞价加价幅度
100元或100元的整数倍
标的地址：（略）
金（略）三期保障房E区配套店面
是否执行
原承租优先权
否
自由报价时间
2024年5月11日8:00—2024年5月13日10:00整
限时报价时间
2024年5月13日10:00整
（略）
兴业银行_市直:（略）（略）94
适用经营行业或用途
商业营业用房
合同包
标的名称：（略）
（略）（金（略）88-55）三年租赁使用权
出租期限
3年
29
面积(㎡)
40.37
交易保证金(元)
10000.00
租金挂牌价(元/年)
24228.00
租金年递增（%）
6
租金支付方式：（略）
先付后用，每季度一付
竞价加价幅度
100元或100元的整数倍
标的地址：（略）
金（略）三期保障房E区配套店面
是否执行
原承租优先权
是
自由报价时间
2024年5月11日8:00—2024年5月13日10:00整
限时报价时间
2024年5月13日10:00整
（略）
兴业银行_市直:（略）（略）95
适用经营行业或用途
商业营业用房
注：标的以现状为准（公开竞价文件金额均以人民币：元为单位：（略）
交易保证金账户：
开户名称：（略）
开户银行：兴业银行宁德分行
（略）：（（略）为准）
竞价人应按以上银行转账存款指定方式：（略）
二、竞价人基本条件：
1、具有独立承担民事责任能力的法人或者自然人；
2、具有良好的财务状况、支付能力；
3、具有履行合同所必须的能力；
4、参加本次交易活动前三年内，没有重大违法记录；
5、能遵守法律法规以及国家政策文件规定的相关要求。
三、标的要求：
1、详见《公开竞价文件》第二章“标的内容及要求”。
2、本项目可行使联合体竞价；
3、本项目合同包1-28不享有原承租优先权，合同包29享有原承租优先权。
4、本项目履约保证金为：六个月租金。
5、租赁标的由中标单位：（略）
6、装修期为3个月，装修期间免租金。
四、交易方式：（略）
五、竞得条件：竞价人通过资格符合性审核且获得项目标的最高有效报价的，为标的竞得人。
六、查看及下载《公开竞价文件》时间：自项目出租公告信息发布之日起，（略）（略）站（（略）.gov.cn/）免费下载、查阅项目公告、《公开竞价文件》、《操作手册》等交易相关材料，（略）上参与竞价。
七、注册、报价、上传竞价材料：意向竞价人登入（略）（略）站https://（略）_cq.aspx?ReturnUrl=%2fndhy（略）上注册（报名）以及竞价操作流程。具体竞价规则详见《公开竞价文件》。
八、公告时间：2024年4月26日至2024年5月9日（若竞价结束前无竞价人报价，公告期限自报价结束之时起顺延五个工作日，如有竞价人报价，本项目即告终止或另行通知。公告期限顺延五个工作日后仍无竞价人报价，公告期限以五个工作日为周期继续顺延，直至2024年12月20日止）
九、标的看样时间：2024年4月26日至2024年5月9日（须提前预约），委托单位：（略）
十、报名和缴纳交易保证金时间：截止2024年5月9日17时。
十一、意向竞价人报名时应提供的竞价材料：
竞价材料提交方式：（略）
意向竞价人在2024年5月9日17时前，将应提供的竞价材料以电子形式(扫描件或照片或加盖公章的复印件）（略）（略）站https://（略）_cq.aspx?ReturnUrl=%2fndhy否则交易无效（（略）时间为准），意向竞价人在公告期内可对上传的材料进行修改，项目公告期结束后不允许修改。
竞价人为法人（包括企业、事业单位：（略）
1、工商营业执照扫描件或照片或加盖公章的复印件；
2、法定代表人身份证扫描件或照片或加盖公章的复印件；
3、经意向竞价人签章的授权委托书（格式详见《公开竞价文件》）（加盖公章）及授权代表的身份证扫描件或照片或加盖公章的复印件；
[注：如未委托他人无需提供该项材料]；
4、经意向竞价人签章的竞价人承诺书（格式详见《公开竞价文件》）（加盖公章）；
5、提供竞价保证金缴纳凭证；
6、《公开竞价文件》第二章“标的内容及要求”中规定需要提交的材料。
竞价人为自然人的需提供：
1、自然人本人身份证扫描件或照片或加盖手印的复印件；
2、经意向竞价人签名并加盖手印的竞价人承诺书（格式详见《公开竞价文件》）。
3、提供竞价保证金缴纳凭证；
4、《公开竞价文件》第二章“标的内容及要求”中规定需要提交的材料。
意向竞价人按以上规定提交竞价材料，通过资格审查即可成为合格竞价人进入竞价大厅竞价。
十二、疑议与澄清：意向竞价人对本次项目发布的项目公告、《公开竞价文件》有疑议的，（略）提交书面材料。经核实，确需修改或补充说明的，（略）应在报价开始时间前进行修改或补充，（略）网站（略）.gov.cn/进行补充公告，补充公告内容视为《公开竞价文件》的一部分，本中心不再另行通知。逾期或口头疑议的不予受理。
十三、服务信息：
项目经办人：小张咨询电话：（略）
地点：（略）
（略）
2024年4月26日
附件：
竞买人操作手册2022.docxXNDGGZYTDCQ（略）（金（略）三期A（略）9间及三期E（略）20间店面三年租赁使用权）公开竞价文件.docFF000E;()DD000E;EE000E;竞买人操作手册2022.docxXNDGGZYTDCQ（略）（金（略）三期A（略）9间及三期E（略）20间店面三年租赁使用权）公开竞价文件.doc