潍坊市坊子区关于2024-F01号地块国有建设用地使用权招拍挂出让网上交易公告

（略））
经（略）人民政府批准，（略）（略）上交易方式：（略）
一、公开出让地块基本情况和规划指标要求：
（略）（略）
（略）
位置
出让面积（平方米）
土地
用途
规划容积率
商业比例%
建筑
密度%
绿地率%
其他规划指标要求
出让年限
竞买保证金（万元）
挂牌起始价（万元/亩）
联系方式：（略）
GTJY-FZ-
（略）
2024-F01
（略）西村民委员会以北、（略）以东
2822
商住
1.2≤R≤2.5
18.6
≤28
≥30
详见规划条件
住宅70年、商业40年
192
226
刘先生：（略）
GTJY-KW-（略）
2024-K4
（略）北宫街以北、（略）以西
42085
商住
2.5≤R≤2.7
≥3
≤25
≥30
详见规划条件
商业40年、居住70年
5404
428
（略）先生
（略）
GTJY-KW-（略）
2023-K11
（略）以西、利民巷以南
12038
商住
2.0≤R≤2.6
≥50
≤30
≥25
详见规划条件
商业40年、居住70年
1828
506
注：1.2024-F01号地块（略）西村股份经济合作社安置用地，按照北沟西村（略）改造搬迁安置方案，根据配建需（略）位要求，该地块新建安置房约7000平方米，回购单价（略）/平方米。约定如下：（1）该地块预编不动产单元代码为（略）0GB00196W（略），已完成地籍调查，竞得者报名参与竞买即对本宗地的界址调查成果认可、无异议。（2）根据教育部门意见，该地块不再配建幼儿园，参照（略）城区零星地块住宅开发承担配套幼儿园建设成本的测算值，按其规划设计的建筑面积每平方105.54元的标准纳入地块土地熟化成本，（略）按标准建设幼儿园。（3）竞得人必须严格执行以上地块规划条件及其附件、海（略）和装配式建筑意见、土地供应前文物考古勘察意见、社区养老服务设施建设意见、（略）上交易出让须知等附件（详见规划条件及附件）。
2.2024-K4号地块属于（略）地块均不单独配建幼儿园，承担配套幼儿园建设成本分别为（略）.2元、（略）.96元。配套幼儿园建设成本费用纳入总出让价款，由竞得人同成交价款一并缴纳出让金和契税。
二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可申请参加。被列入失信联合惩戒对象的自然人、法人和其他组织不得申请参加。
三、（略）上交易方式：（略）
四、（略）上交易的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。
（一）申请人可于2024年4月30日10时至2024年5月28日11时（（略）网服务器时间为准，下同）（略）网（（略）.cn）（略）上交易出让公告、（略）上交易出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。
（二）申请人可于2024年4月30日10时至2024年5月28日11时提交竞买申请，打印《竞买申请书》《资格确认书》，并按要求缴纳竞买保证金。竞买保证金到账的截止时间为：2024年5月28日11时。
（三）挂牌交易时间为：
2024-F01号地块挂牌交易时间为2024年5月20日10时至2024年5月30日11时；
2024-K4号地块挂牌交易时间为2024年5月20日10时至2024年5月30日11时30分；
2023-K11号地块挂牌交易时间为2024年5月20日10时至2024年5月30日12时。
五、资格审查
（略）上交易出让实行竞买资格后置审查制度。（略）上交易结束后（含挂牌结束日）5个工作日内，持竞买申请书、国有建设用地使用权报名表、授权委托书、资格确认书、网上交易承诺书、营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表人身份证及复印件，或代理人身份证和复印件等资料（以相应地块《（略）上交易出让须知》为准），根据联系方式：（略）
六、其他需要公告的事项
（一）（略）注册
（略）“（略）”登录，竞买企业请选择“交易乙方”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件。
（二）CA免费办理
现场办理：（略）三楼CA办理窗口，（略）即收即办。
（略）上办理：（略）注册后按流程办理。具体办理流程：（略）网站一重要通知一《CA数字证书免费办理流程》中查阅（网址：（略）.cn/wfggzy/lnfoDetail/?InfolD=dbb71d33-14f1-41de-9e02-7b8d3c0df7cb&CategoryNum=048001）
CA数字证书办理时间及联系方式：（略）
法定工作日：上午：9:00-12:00；下午：13:00-17:00
窗口联系电话：（略）
山东卓码数字证书客户服务电话：（略）。
技术人员7*24小时服务电话：赵工（略），马工（略）。
服务监督电话：（略）。
注意事项：竞买人应当在提交竞买申请前办理完毕，以免影响使用。（略）免费办理的数字证书外，其他已接入山东省公共资源交易多CA（略）的数字证书，可在（略）（略）中使用，但不享受免费办理、更新、更换服务。
（三）（略）上竞买申请（（略）网进行），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。
（四）（略）上交易的事项若有变更，出让人将发布变更公告，届时以变更公告为准。
（略）自然资源和规划局
2024年4月30日