沧州市公共资源交易中心国有建设用地使用权拍卖出让公告沧交告字[2024]4号

（略）
国有建设用地使用权拍卖出让公告
沧交告字[2024]4号
经（略）人民政府批准，（略）自然资源和规划局决定以拍卖方式：（略）
一、拍卖出让地块的基本情况和主要规划指标要求
(一)CTP-2402号宗地：位于（略）北侧、朝阳大街东侧；出让面积:31840.31平方米（合47.76亩）。土地用途：居住、兼容商业，其中兼容商业用地面积不大于总用地面积的20%；土地使用权出让年期：住宅70年，商业40年；主要规划控制指标：容积率1.6-2.2；绿地率不小于35%，容积率1.6-1.9，对应的建筑高度上限为36米，建筑密度上限为28%；容积率为2.0-2.2，对应的建筑高度上限为54米，建筑密度上限为20%。
该宗地拍卖起叫价为人民币23950万元，竞买保证金为人民币4790万元，每次报价增幅为人民币20万元的整倍数。
(二)CTP-2403号宗地：位于（略）北侧、朝阳大街东侧；出让面积:28601.17平方米（合42.9亩）。土地用途：居住、兼容商业，其中兼容商业用地面积不大于总用地面积的20%；土地使用权出让年期：住宅70年，商业40年；主要规划控制指标：容积率1.6-2.2；绿地率不小于35%，容积率1.6-1.9，对应的建筑高度上限为36米，建筑密度上限为28%；容积率为2.0-2.2，对应的建筑高度上限为54米，建筑密度上限为20%。
该宗地拍卖起叫价为人民币21500万元，竞买保证金为人民币4300万元，每次报价增幅为人民币20万元的整倍数。
(三)CTP-2404号宗地：位于（略）北侧、朝阳大街东侧；出让面积:29668.01平方米（合44.502亩）。土地用途：居住、兼容商业，其中兼容商业用地面积不大于总用地面积的20%；土地使用权出让年期：住宅70年，商业40年；主要规划控制指标：容积率2.0-2.5；绿地率不小于35%，建筑密度不大于20%；建筑高度住宅不大于54米，地下不超过-15米；同时满足大运河核心（略）空间管控建设要求。该地块全部用于回迁安置。
该宗地拍卖起叫价为人民币20400万元，竞买保证金为人民币4080万元，每次报价增幅为人民币20万元的整倍数。
(四)CTP-2405号宗地：位于（略）南侧、开元大道西侧；出让面积:3688.71平方米（合5.5331亩）。土地用途：居住、兼容商业，其中兼容商业服务设施用地面积不大于总用地面积的20%；土地使用权出让年期：住宅70年，商业40年；主要规划控制指标：容积率1.6-2.2；绿地率不小于35%，容积率1.6-1.9，对应的建筑高度上限为36米，建筑密度上限为28%；容积率为2.0-2.2，对应的建筑高度上限为54米，建筑密度上限为20%。
该宗地拍卖起叫价为人民币2610万元，竞买保证金为人民币522万元，每次报价增幅为人民币5万元的整倍数。
二、竞买人范围
(一)中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请。但法律法规对申请人另有限制的除外。
（二）对上述拍卖宗地，法律、法规、国发〔2010〕10号、国土资发〔2010〕151号、发改财金〔2016〕141号、沧政办字〔2021〕139号等文件另有规定以及欠缴土地出让金和不具备申请条件的，不得报名参加竞买。
三、竞价规则
本次拍卖宗地设有保留底价，以增价方式：（略）
具体竞价规则详见拍卖文件。
四、竞买申请与登记
（略）下载土地拍卖出让文件，并在规定时间内交纳竞买保证金。
下载土地拍卖出让文件方式：（略）
（略）问题可咨询电话:（略）。
未经主体注册登记的竞买申请人，请按照“（略）（网址：（略）.cn/xzsp/add100115/dt_index.shtml）”首页的“（略）”的要求办理相关手续，市场主体注册咨询电话：（略）。
提交竞买申请方式：（略）
接受竞买报名的截止时间为2024年2月28日17时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，（略）提交竞买申请资料且竞买申请资料规范、齐全、具备申请条件的，（略）进行报名资格审查，经市自然资源和规划局复核通过后，（略）向竞买申请人推送待办，（略），（略）牌后打印《竞买通知书》，并自行下载参加拍卖出让活动须携带的授权委托书、承诺书等相关文件，竞买人资格由（略）土地招拍挂工作委员会在拍卖现场最终复审确定。竞买申请人需持《竞买通知书》和填写正确并加盖公章的授权委托书、承诺书等相关文件参加本次拍卖出让活动。
五、拍卖时间和地点：（略）
拍卖时间：2024年3月1日15时30分。
拍卖地点：（略）
六、其他需要公告的事项
（一）参加竞买者必须在2024年2月28日17时前将竞买保证金汇入指定银行账户（指定银行确认在有效时间收到），并将竞买申请资料按土地拍卖出让文件的要求提交，否则不得参加报名资格预审，从而不具备竞买资格。
（二）竞买人应详细阅读本次出让土地拍卖文件、自行实地踏勘拟出让的地块。竞买人参加竞买，即表明其已经全面了解了拟出让地块的现状、全部接受了拍卖文件的规定。
本次拍卖出让的宗地情况、详细资料、出让条件、项目开（竣）工时间、非经营性公建设施建设要求等详见拍卖出让文件。
（三）公告期间，出让公告内容发生变化的，（略）发布的补充公告为准。
（四）此公告可登录中国（略）场网(（略）)（略）（网址：（略）.cn/xzsp/add100115/dt_index.shtml）进行查阅。
七、竞买保证金缴纳银行账户
（一）CTP-2402号宗地竞买保证金缴纳银行账户：
开户单位：（略）
开户银行：（略）（略）支行
（略）：（略）（略）-0791
（二）CTP-2403号宗地竞买保证金缴纳银行账户：
开户单位：（略）
开户银行：（略）运河支行
（略）：（略）（略）133
（三）CTP-2404号宗地竞买保证金缴纳银行账户：
开户单位：（略）
开户银行：（略）（略）西环支行
（略）：（略）（略）8
（四）CTP-2405号宗地竞买保证金缴纳银行账户：
开户单位：（略）
开户银行：（略）运河支行
（略）：（略）（略）134
八、联系方式：（略）
（一）（略）
联系地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
（二）（略）自然资源和规划局
联系地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
2024年2月9日