湖北交通职业技术学院藏龙岛校区2024年东苑6栋13号门面租赁项目询比邀请函

（略）（略）的委托，对湖北交通职业技术学院藏龙（略）门面租赁项目采取公开竞价招租的方式：（略）
一、招租人：（略）
二、招租情况概况：
招租基本情况
坐落位置
湖北交通职业技术学院藏龙（略）东苑6栋
（湖北（略））
房屋装修水平
简单装修
租金评估情况
评估单位：（略）
（略）
三、资产出租信息：
租赁价格
租金底价为：47元/月/平方米
拟出租面积
34.92平方米
租赁期
2024年5月20日-2024年12月31日
（注：承租人需缴纳租赁期内租金，租赁期包含2个月寒暑假，不足月的按中选价折算后缴纳）
租金支付要求
详见房屋租赁合同
水、电、气、热、卫生费等费用的约定
承租人承担（以房屋租赁合同约定为准）
房屋使用用途及经营要求
1、由东至西13号门面房：经营驾校（34.92㎡）
备注
在校学生人数约8000人，意向承租人可根据需要自行踏勘项目现场。
四、承租人资格条件
（一）意向承租方为中华人民共和国境内注册成立的企业，且营业执照经营范围内有与本项目对应的相关营业范围，营业执照在有效期内。
（二）意向承租方须为总校直招，收费合理透明。（需提供总校直招资格证明材料）
（三）意向承租方为具备校企共建虚拟仿真教学能力，让学员不出校门安全便捷学车。（需提供校企共建虚拟仿真教学能力证明）
（四）意向承租方需专车免费接送学员训练考试。（需提供承诺函）
（五）意向承租方所用模拟器需与红色爱国主义教育相结合。（需提供证明材料）
（六）近三年（2021年5月1日至今）意向承租方未被列入“信用中国（（略）.cn）”严重失信主体名单、失信被执行人、重大税收违法失信主体名单。（报名登记时须提供查询截图并加盖公章）。
（七）意向承租方企业负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同企业，不得同时参加本询比活动。企业之间存在相互占股等关联的，也不得同时参加本询比活动。
（八）意向承租方需承诺中选后办理经营许可证名称：（略）
（九）意向承租人的经营项目如不符合招租人对招租门店或场所的经营规划及要求者，招租人可拒绝意向承租人的申请。
（十）承租人需承诺中选后，主营业务需满足房屋使用用途及经营要求，经营范围不得超出营业执照中所列经营范围。
（十一）本次竞价招租不接受联合体报名。
（十二）湖北交通职业技术学院在职职工及在职职工二代以内直系亲属关系（如配偶、父母、子女、兄弟姐妹等关系）不得参与本项目竞价。
五、最终承租人确定方式：（略）
（一）意向承租方需携带第八点第四项“需携带以下材料参与询比会议”中所有材料参与公开竞价。
（二）招租报名期满后，如仅有1个合格意向承租方通过审核或公开竞价时只有一个合格意向承租方参与竞价，则直接确定承租方。招租公告期满时，如征集到2个或2个以上合格意向承租方，则采取询比竞价方式：（略）
（三）本次询比实行多轮竞价，意向承租方将首轮报价（首轮报价不得低于租金底价，加价幅度为人民币：1-30元之间）填入《公开竞价首轮报价单》并密封，在竞价现场启封并公布报价，以首轮报价的最高价为基准价进行后续一轮自由报价。自由报价阶段每轮报价应以上轮报价最高价为基数加价，加价幅度为人民币：1-30元之间。以最后一轮报价的最高价为最终成交价，最后一轮报价的报价最高者为备选承租方。如报价最高者放弃承租权，招租人有权按照报价由高至低顺延备选承租方或重新组织询比活动。
（四）意向承租方首轮报价不得低于租金底价。加价幅度为人民币：1-30元之间。若报价低于出租项目一览表中的租金底价，视为弃权，并取消参与竞价资格；意向承租方首轮报价应按《公开竞价首轮报价单》要求填写并密封，如未按要求填写或未密封，将会被拒收并直接取消竞价资格；意向承租方在自由报价阶段每轮报价应以上轮报价最高价为基数加价，加价幅度为人民币：1-30元之间，如报价不符合要求，该报价将被视为无效报价，直接取消竞价资格；每轮报价填写时间为三分钟，超时者视为放弃本轮报价。在公开竞价过程中出现扰乱竞价秩序者将直接取消竞价资格；意向承租方未按要求参与竞价的，将取消参与竞价资格。
（五）如果在最后一轮竞价中出现意向承租方最高报价相同的情况时，则竞价最高报价相同的意向承租方将增加一轮报价，如最高报价仍然相同，则再增加一轮报价，直至产生备选承租方。如果在最后一轮竞价中出现意向承租方最高报价相同的情况，且意向承租方均不再报价，将现场随机抽签确定备选承租方或由招租人重新组织询比活动。
（六）如拟招租门店及场所本次未能确定最终承租方，招租人将重新进行招租。
（七）意向承租方为自然人时，存在二代以内直系亲属关系（如配偶、父母、子女、兄弟姐妹等关系）的意向承租方不得申报竞租同一项目，如最终竞得此项目承租权，在公示期内如经举报查实，将取消承租资格，并纳入失信人员名单，扣除承租方询比保证金。
（八）为避免垄断经营，湖北交通职业技术学院藏龙（略）其他门面的中选人不得在本项目中再次竞价。
（九）在更换招租人后再次进行招租时，本项目中选人无优先承租权。
六、报名事项
（一）报名采取现场报名。
（二）报名所需材料：
1.加盖公章的营业执照；
2.法定代表人资格证明书原件（格式自拟）及身份证原件或法定代表人授权书原件（格式自拟）及身份证原件；
3.提供总校直招资格证明材料；
4.提供校企共建虚拟仿真教学能力证明；
5.提供专车免费接送承诺函；
6.模拟器需与红色爱国主义教育相结合证明材料；
7.加盖公章的信用中国查询截图。
（三）现场确认：通过审核的合格意向承租方应在报名现场将报名费缴纳至指定账户。
（四）报名费：按每个项目200元标准收取报名费（报名费不予退还）
报名费缴纳账户：（略）
账户：（略）（略）
开户行：中国工商银行武汉钢城支行
（略）：（略）2
（五）询比保证金：￥5000.00元（人民币伍仟元整），交纳方式：（略）
（六）询比保证金处置方式：（略）
1.如因非招租人原因，出现以下任何一种情形时，意向承租方所交纳的全部询比保证金不予退还，并作为对招租人的经济赔偿。若造成招租人经济损失超过询比保证金数额的，招租人有权进一步追究意向承租方的法律和经济责任：①在交纳询比保证金后，意向承租方单方要求撤回承租申请的；②以公开竞价方式：（略）
2.公开竞价活动结束后，遵守交易（略）无息退回原交款账户。
七、报名时间
线下报名时间：2024年5月7日至2024年5月9日，每天上午09:00至12:00，下午14:30至17:00（北京时间）
八、询比会议开始时间及需提供的资料
（一）递交《公开竞价首轮报价单》时间：2024年5月10日14时00分至14时30分；
（二）开启报价时间（递交《公开竞价首轮报价单》截止时间）：2024年5月10日14时30分。
（三）递交地址：（略）
（四）需携带以下材料参与询比会议：
1.法定代表人资格证明书原件（格式自拟）及身份证原件或法定代表人授权书原件（格式自拟）及身份证原件；
2.纸质询比保证金交款凭证；
3.公开竞价首轮报价单（详见附件1，需由A4纸张打印填写并密封在档案袋中递交，档案袋外套写明承租方名称：（略）
4.承诺书（详见附件2）。
九、发布公告的媒介
（一）（略），网址：(cebpubservice.com)
（二）（略），网址：（（略））
十、代理机构：（略）
地址：（略）
邮编：430070
联系人：（略）
电话：（略）、（略）
电子邮箱：（略）
（略）
2024年5月6日