福州机场候机楼商业项目公开竞争招租公告_招标

（略）商业项目公开竞争招租公告发布日期：2024年05月06（略）：福建省（略）
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公告标题：（略）商业项目公开竞争招租公告

（略）商业项目
公开竞争招租公告






元翔（福州）（略）
2024年5月





第一章招租公告

（略）商业项目面向社会公开竞争招租，我们竭诚欢迎境内企业法人前来竞租。招租程序和时间安排如下：
一、招租人信息
1、公司基本情况
中文名称：（略）
英文名称：（略）
地址：（略）
2、公司业务
（略）主要经营范围：办理经民航局批准的民用机场航空运输业务及民航延伸配套业务；对国内外飞机提供机务保障；为飞机提供地面技术及设备服务；货运险、意外险代理；自营和代理各类商品和技术的进出口，（略）经营或禁止进出口的商品和技术除外；物业管理；航空货站；房屋租赁；门诊部(所)，（略）（站）服务，健康体检服务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
二、招租文件购买
1、购买招租文件是竞租人获取：（略）
单位：（略）
开户行：工行长乐航港支行
（略）：（略）（略）
2、缴款后请将银行回单、营业执照无缩放扫描件（（略）名称：（略）
三、招租项目简况
（一）（略）商业地块
（略）
项目
（略）
地块
位置
计租
面积
经营
业态
招租底价
保底提成比例
装修
免租期（天）
场地交付日期
竞租保证金
是否
需预审
（㎡）
元/㎡/月
人民币（万元）
1
J1-DD-5
国际到达16号门附近
70
品牌连锁便利店
300
/
20
发出中选通知书后第30个日历天
10
是
2
J1-DD-5-1
国际到达16号门附近
45
（略）约车休息室
300
/
20
同上
10
是
3
J1-DD-20
国际到达
/
租车、专车接待点或茶文化体验馆
（略）/月
/
20
同上
10
否
4
N1-DD-9
国内到达
94.0
福建省域农副产品专卖店
200
/
20
同上
10
是
5
N1-DD-13
国内到达
105.2
水吧、咖啡、轻食集合店
200
15%
30
同上
10
是
6
J2-CF-14
国际出发
15.8
品牌展示（非食品、非便利店、非烟草）
1200
/
20
同上
10
是
7
J2-CF-15
国际出发
23.0
书刊、文创
1000
/
20
同上
10
是
8
J2-31-7
国际31号登机口附近
52.1
特产专卖店
500
/
20
同上
10
是
9
N2-CF-5
国内出发
45.0
特产专卖店
1600
/
20
同上
10
是
10
N2-6-6
6号登机口附近
58.0
工艺品店
800
/
20
同上
10
是
11
N2-6-7
6号登机口附近
50.0
鞋服专卖店
700
/
20
同上
10
是
12
N2-9-3
9号登机口附近
40.0
非食品品牌店
1200
/
20
2024年7月1日
10
是
13
N2-15-1
15号登机口附近
49.0
非食品品牌店
450
/
20
发出中选通知书后第30个日历天
10
是
14
N2-15-3
15号登机口附近
44.2
非食品品牌店
750
/
20
2024年7月1日
10
是
15
N2-18-1
18号登机口附近
106.9
书刊文创、工艺品
200
/
30
发出中选通知书后第30个日历天
10
是
16
N2-18-2
18号登机口附近
115.4
福建地方特产、茶叶店
200
/
30
同上
10
是
17
N3-L-12
（略）文化长廊
120
烟酒茶专卖
300
/
30
同上
10
是

（二）服务柜台
（略）
标段
位置
个数
经营项目
底价
场地交付日期
竞租保证金
是否需预审核
点位/编号
元/个/月
万元
1
GT-3
国际出发厅11号门附近
1
旅行接待
5000
发出中选通知书后第30个日历天
1
否
2
GT-4
（略）
1
餐饮接待
5000
同上
1
否

（三）自助设备
（略）
标段
位置
台数
经营项目
底价
场地交付日期
竞租保证金
是否需预审核
点位/编号
元/台/月
万元
1
Z-1
6号候机厅东侧
1
自助扭蛋机
1000
发出中选通知书后第30个日历天
2
否
Z-3
13号候机厅
1
Z-4
15号候机厅
1
Z-7
出发厅3号门南侧
1
Z-10
国际候机厅
1
Z-15
国内到达厅
1
Z-17
6号门旁玻璃幕墙南侧
1
Z-6-1
9号门外北侧玻璃幕墙
1





（四）停车场
（略）
标段
位置
计租
面积（㎡）
经营业态
底价
装修
免租期（天）
场地交付日期
竞租保证金
是否需预审核
点位/编号
元/㎡/月
万元
1
GY-4
过夜停车场
51.9
便利店（含关东煮类别，无油烟的轻餐食）
80
15
发出中选通知书后第30个日历天
1
否

附注:
1.编号:“N”为国内，“J”为国际，“GT”为服务柜台，“Z”为自助业态，“GY”为过夜停车场，“2”（略）；“1”（略）。
2.以上标明具体场地交付日期的商业地块，如原承租商户中选且承诺不重新装修的，则不设装修免租期，场地交付日期调整为原合同到期日的下一个日历天。自助设备和服务柜台项目不设装修免租期。
四、竞租人的资格条件
1、竞租人应为注册资本或实收资本在300万元人民币以上（含）、符合中国法律法规及行业经营管理规定、具有行业必要从业执照或资质的境内企业法人，其中经营国内/省内（略）首进品牌、非物质文化遗产品牌、获得省级以上驰名商标品牌的竞租人可不受此注册资本或实收资本额度限制，但竞租人应提供相应证明材料。自助设备和服务柜台项目的竞租人的注册资本或实收资本可为100万元人民币（含）以上。
竞租人购买招租文件后，经招租人判定符合上述标准的，方可发送招租文件资料。
2、福州机场、厦门机场商业项目的现有经营商户或曾经经营商户参与本次招租的，只有在本次竞租开始之日前将2024年4月（含）之前的租金、综合管理费、保证金、水电费、违约金等（因新冠肺炎疫情，根据双方协议可进行租金减免及缓交的部分除外）所有应缴费用全部缴清后，方具有竞租资格，否则其竞租将被拒绝；竞租人与招租人处于法律仲裁、诉讼状态或有仲裁、诉讼历史的，其竞租将被拒绝。
3、竞租人（略）中列入严重违法失信企业名单的，被最高人民法院在“信用中国”网站（（略）.cn）、（略）中列入失信被执行人名单的，被翔业集团列入严重失信方名单的，其竞租将被拒绝。
五、招租流程安排
1、答疑及现场踏勘时间、地点：（略）
现场踏勘仅针对已购买招租文件的竞租人。答疑及现场踏勘的时间为2024年5月16日09：30-11：30。竞租人可派出不超过2人的代表（需持身份证及授权委托书）（略）会议室参加商业项目招租前咨询及踏勘现场。
注：对于（略）内商业门店踏勘，竞租人需提前至少1个工作日提供办理（略）通行证的相关材料：①参加踏勘人员名单②踏勘人员的身份证正反扫描件③加盖竞租人公章的临时通行证申请表。临时通行证申请表模板请联系招租人索取，（略）介绍信及身份证原件和复印件。
不论竞租人是否进行现场踏勘和咨询，一经递交竞租文件，则视为对本次招租项目的相关情况已有充分了解，竞租人不得以未充分了解招租项目相关情况等作为其不履行承诺的理由。放弃参与现场踏勘的意向竞租人，将视为对于招租文件及招租项目实际情况无疑义。
2、预审核
参与需预审核商业项目的竞租人须在2024年5月16日16:00前提交预审核资料，以纸质或电子扫描件形式报审（不论是纸质还是电子扫描件形式，预审材料页面皆需加盖公章），纸质预审核资料接收地点：（略）
3、竞租文件递交时间及递交地点：（略）
（1）竞租文件递交时间：2024年5月21日09：00至2024年5月21日09：30止。竞租人需于竞租文件递交时间截止前携带密封完整的竞租文件至元翔（福州）（略）（长乐机场内）（略）会议室（不接受邮寄竞租文件）参加竞租，招租人不接受逾期送达的竞租文件，由此造成的一切后果由竞租人自行承担。
（2）竞租开始时间：2024年5月21日09：31。
（3）竞租地点：（略）
（4）开封竞租人提交的竞租文件后即根据评审办法确定中选人，整个竞租过程将在招租人相关职能部门的监督下进行。
4、招租人名称：（略）
招租人名称：（略）
招租人地址：（略）
（略）
分工
联系人：（略）
职责范围
联系电话：（略）
1
项目经办
游先生
负责招租项目整体介绍
电话：（略）1
邮箱：（略）
2
售件及品牌预审
罗女士
负责受理报名、招租文件出售、品牌预审及招租文件答疑
电话：（略）6
邮箱：（略）
3
现场踏勘
苏先生
负责现场踏勘资料收集、通行证办理
电话：（略）6
邮箱：（略）
4
竞租保证金
戴女士
负责办理竞租保证金退款
电话：（略）6
邮箱：（略）
5
财务
薛女士
负责开具招租文件款发票及竞租保证金收据
（略）8

元翔（福州）（略）
2024年5月6日

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（略）商业项目公开竞争招租公告（2024年5月）.pdf
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