芜湖市市区2024年度国有建设用地供应计划（含住宅用地计划）

一、编制目的、意义和依据
为科学调控（略））等法律法规和政策规定要求，结合2024年经营性用地供地计划、政府投资计划、人（略）建设项目计划等，（略）区各载体和部门2024年预期供地项目，统筹考虑拟供应地块收回收储、用地报批、征地拆迁和配套基础设施建设等情况，制定本计划。
二、编制范围、期限和原则
（一）编制范围及期限
市区国有建设用地供应计划编制范围按（略）包括（略）、（略）和（略），（略）和（略）单独编制。
国有建设用地供应计划的计划期为一年，即2024年1月1日至12月31日。
（二）编制原则
1．区域统筹原则
统（略）域建设用地利用，（略）域联动，互动互进，协调发展。正确处理和合理把握江（略）、江南（略）和三山（略）等区域之间的关系，落（略）域功能定位，优化土地供应空间布局，促（略）域人口、产业功能的协调联动发展。
2．节约集约用地原则
充分认识（略）的土地资源紧张压力，以国土空间总体规划为基础，以土地用途管制为核心，严格控制增量用地供应，充分利用现有存量用地，进一步推动土地利用方式：（略）
3．供需平衡原则
分析国有建设用地的供应潜力，综合考虑（略）经济社会发展水平、工程技术措施和资金投入能力对国有建设用地需求量的平衡。综（略）、行业、部门对土地需求的合理性、科学性，分析土地利用现状和评估土地利用挖潜能力为基础，提出土地需求和供应的相互协调、平衡的意见，达到供需平衡。
4．有保有压原则
国有建设用地供应要遵循“有保有压，区别对待”的原则。充分保（略）十大新兴产业聚焦发展、重点交通基础设施和公共服务设施需求，严格落实国家《禁止用地项目目录》、《限制用地项目目录》要求，严禁产能过剩、高能耗、高物耗、高污染、低附加值产业项目用地。
5．优化配置原则
年度土地供应计划（略）区产业用地项目向产（略）聚集，统一规划，集中建设，提高产业项目和产业链聚集集约水平。除特殊工业项目外，国家级（略）新增工业项目容积率不低于1.5，省级（略）不低于1.2。同（略）项目设定准入要求和管控标准，重大产业项目一律按照“标准地”出让并进入产（略）。引导计算机、通信、电子设备制造业、纺织服装业、专精特新中小企业、初创企业、小微企业入驻高标准厂房；（略）。
三、计划指标
（略）市区2024年国有建设用地拟供应234宗，总规模22832亩。
（略）市区2024年国有建设用地分用途供应计划表
单位：（略）
工矿仓储用地
商服
用地
住宅
用地
公共管理
与公共服
务用地
交通运输用地
水域及
水利设
施用地
特殊
用地
合计
10450
3
2275
2454
7413
237
0
22832
（一）供应布局
根据《（略）国土空间总体规划（（略））》，按照构建“一主两副、双轴多点”的市域城镇空间格局（略）区空间资源配置向多组团、网络化的空间结构转变，加强皖江江北新兴产业（略）、（略）空间保障，提升（略）域的公共服务设施体系，提升城镇空间品质。市区国有建设用地土地供应在符合国土空间总体规划和用途管制要求的前提下，土地供应主要集中分布在（略）、芜湖经济技术（略）、三山（略）和皖江江北新兴产业（略）大龙（略）（略）域。
（二）供应方式：（略）
2024年（略）市区供应的国有建设用地分出让和划拨两种供应方式：（略）
四、落实措施
一（略）政府（管委会）及相关部门要进一步做好土地供应与土地房屋征收、收储、基础设施建设等计划的衔接，加强项目招引与用地前期工作的统筹，提高土地要素保障精准度，确保地块按期净地供应。
二是精准谋划项目，提高土地集约节约利用率，各区政府、（略）管委会产业用地供应即要有量的稳定，更要有质的提升。
三是严格信息公开发布，完善计划实施监督。供地计划经批准后，（略）站等媒介向社会公布，接受社会监督，市自规局要加强计划的动态跟踪管理，对未列入计划的其他地块，（略）场需求按照“成熟一宗、增补一宗、出让一宗”的原则进行增补，后期若计划执行出现重大变化的，要及时启动计划调整工作，（略）政府批准后对计划适时调整。