招标公告--秀山村部办公楼、综合楼及后面工业厂房租赁项目

（略）、（略）及后面工业厂房租赁项目招租项目（略）秀山村民委员会通过同意实施，项目业主（略）秀山村民委员会，（略）。项目已具备招租条件，现采取公开招租选定承租人。一、招租项目概况
1、（略）：FJYS（略）
2、项目名称：（略）
3、项目面积：建筑总面积2769平方米（其中秀山村秀山（略）1100㎡），项目地点：（略）
4、承租期限：10年。
4.1、租金递增方式：（略）
4.2、装修免租期：自签订租赁合同时间之日起给予6个月修复（提升改造装修期）及加固房屋时间。
5、租金最低限价为：本项目投标最低限价23.7元/平方米/月（1、投标人所报单价低于或者等于23.7元/平方米/月的视为无效投标；2、投标人所报单价要以元为单位：（略）
6、报价保证金：人民币陆拾万元整（￥（略）），其中加固履约保证金：人民币叁拾万元整（￥（略））。加固履约保证金因秀山村部后工（略）建筑已使用多年，房屋屋顶出现多次漏水、管网老旧外立面多处破损，需进行提升改造。要求中标单位：（略）
7、履约押金：由中标者报价保证金【人民币叁拾万元整（￥（略））】转入作为两个月履约保证金及首月租金，按照多退少补的原则。
8、租金支付方式：（略）
二、投标人资质要求
1、报价人须具备有效的企业法人营业执照，实到注册资金300万元及以上，提供验资报告；
2、法定代表人授权书【法人身份证复印件及授权人身份证复印件（若有）】；
3、近三年无重大违法记录承诺书；
4、报价人还须具备合格有效的企业基本户开户许可证（或开户存款证明）；
5、中标单位：（略）
6、承诺若转租需招租方同意，转租协议必需有第5点内容。
7、报价人须提供完整的2023年度经审计的审计报告。
8、原与招租人有租赁关系的承租方如存在欠款、欠租、诚信不良的，不得参与本次招投标；
9、本招租项目不接受联合体报价；
10、本招租项目招标人：（略）
三、招标文件获取：（略）
（略）（地址：（略）
时间为2024年05月14日-2024年05月21日（法定公休日、法定节假日除外）8：30－12：00时14：00－17：00时。招租文件每份售价为300元，售后概不退换。
四、报价文件的递交
报价文件递交截止时间：2024年05月29日9时00分，（略）本项目开标室（地址：（略）
五、评标办法
本招标项目采用的评标办法：最高价中标法
六、项目公布媒介
本次招标公告同时在（略）（略）、（略）、福建（略）秀山村民委员会公开栏、项目现场上发布。
七、报价保证金的提交
1.报价保证金提交的时间：开标前一天，即2024年05月28日下午17:00前。
2.报价保证金：人民币陆拾万元整（￥（略））,含加固履约保证金叁拾万元整（￥（略））。
3.报价保证金提交的方式：（略）
（略）：
开户银行：（略）支行
帐户名称：（略）
（略）：（略）（略）
八、联系方式：（略）
招租人：福建（略）秀山村民委员会；
地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
代理机构：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）