福州市马尾区马江路15号华映家园2#楼A梯位8-12层房产招租公告

一、产权人：（略）。
二、标的物情况
（略）A梯位8-12层房产，采取先整体后分拆的方式：（略）
标的
（略）
租赁标的
计租面积
（㎡）
首年月
租金挂牌（元）
标的1
华映家园2#楼A梯位8-12层
1804.45
24035.30
标的2
华映家园2#楼A梯位8层
360.89
4807.06
标的3
华映家园2#楼A梯位9层
360.89
4807.06
标的4
华映家园2#楼A梯位10层
360.89
4807.06
标的5
华映家园2#楼A梯位11层
360.89
4807.06
标的6
华映家园2#楼A梯位12层
360.89
4807.06
具体情况以实地看样为准（业主方安排集中看样，2024年5月15日及5月22日两次上午9:00-11:30，看样前需要意向单位：（略）
三、租赁期限及免租期
2年，含1个月装修免租期。
四、月租金（含税）及租金递增方式：（略）
租赁标的月租金底价为人民币13.32元/㎡，即标的1月租金底价为人民币24035.30元，标的2-6单个标的月租金底价为人民币4807.06元，租金无递增。
五、合同履约保证金
履约保证金为2个月首年月租金。
（略）：
户名：（略）
开户行：兴业银行总行营业部
（略）：（略）（略）
六、承租方应具备条件
（一）合法成立并有效存续且具备独立法人资格的企业或其他经济组织。
（二）未被列为经营异常企业（以“（略）”标注为准）。
（三）未被列入全国法院失信被执行人名单。
（四）符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
七、租赁用途
仅限作为住宅使用。
八、其他事项
（一）承租单位：（略）
（二）承租单位：（略）
（三）承租单位：（略）
九、竞价方式：（略）
密封报价，价高者得。同等价格，原承租户优先；同等价格非原承租户，则以竞价保证金到账时间先后确定为中标人。如报价排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人：（略）
十、公告期限：2024年5月11日-2024年5月30日（公告期限15个工作日，具体公告时间以实际公告为准）。
若在此期间未征集到承租方，则公告期限以每5个工作日为一个周期顺延，直至2024年12月31日期间有征集到意向承租方或另行公告为止）。
竞价保证金人民币贰万元整。
承租竞价书送达（报名截止）截止时间：2024年5月30日16:30。
（略）资产管理部。
十一、联系人：（略）
（略）
2024年5月11日
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