福州市台江区河口东里49号辉福小区5号楼409单元房屋招租公告

一、产权人：（略）工会委员会。
二、标的物情况：
1.标的：（略）409单元面积113.66㎡（含杂物间）。
2.租赁底价（含税）5号楼409单元（113.66㎡）：14元/月/㎡，首年年租金底价：19094.88元。自第二年起（含第二年）每年月租金在上年基础上递增3%，租金按月份结算。
3.租赁期限：5年，装修免租期1个月。
4.履约保证金：三个月首年月租金。
三、用途：按原用途（住宅）使用。
四、竞价保证金：人民币伍仟元整。
若中标单位：（略）
账户名称：（略）
（略）：（略）000084
开户行：中国农业银行福州国货支行
五、承租竞价人资格：资信良好的境内企事业单位：（略）
六、需要承租方接受的基本条件及风险提示：
1.租赁标的现处于原承租户租赁届满状态。
2.出租方不保证标的房屋的现有装修状况，以标的房屋现有的建筑面积和移交时的状况出租。若竞租人缴纳保证金并参与竞价，即视为该竞租人对标的的现况及存在的瑕疵完全认可且无异议。
3.原承租方需结清租金和水电费等费用后方可参加竞租，在同等条件下，原承租方有优先续租权。
4.租赁期内出租房屋发生的包括但不限于水、电、煤气、物业、闭路电视、（略）络费等各项费用由乙方负责缴纳。因乙方违反相关规定造成的后果由乙方承担。
5.未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途，不得擅自分割或转租。若由此造成甲方损失的，由乙方负责赔偿并追究其责任。
6.乙方应严格遵守国家及当地政府、街道等部门的有关法令法规，并自觉做好安全防火、防盗、计划生育等工作，不得利用甲方的房屋进行违法活动。
7.承租方不得改变建筑结构，如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。
8.租期满后该租赁物上装修归出租方所有，原承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。
9.租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如未规定的，由承租方承担。
10.原承租户中标不享有免租期，新承租户中标享有1个月的装修免租期。
11.承租方须接受上述主要租赁条件和本项目《房屋租赁合同》。
七、招租及竞标方式：（略）
八、公告期限：2024年1月2日-2024年1月22日（若在此期间未征集到承租方，则公告期限以每5个工作日为一个周期顺延，直至有征集到意向承租方或另行公告为止）。
承租竞价书密封盖章送达地点：（略）
九、联系人：（略）
联系电话：（略）
联系地址：（略）

（略）工会委员会
2024年1月2日
附件下载：