十堰张湾区工业项目“标准地”国有建设用地使用权网上挂牌出让公告（2024年网挂第2号）

（略）人民政府批准，（略）自然资源和规划局张湾分局决定（略）（略）(https://（略）-engine/trade/index)以网上挂牌方式：（略）
一、“标准地”地块基本情况
（一）地块范围及性质：
（略）
土地位置
用地指标
产业准入
起始价
（万元）
保证金
（万元）
加价幅度
（万元）
张政储出（2024）2号
工（略）
面积
9963平方米
智能制造装备
187
19
2
规划用途
工业用地（M）
出让年限
50年
容积率
1.0-1.5
绿地率
≤15%
建筑密度
≥40%
张政储出（2024）3号
工（略）
面积
43913平方米
中药饮片
820
82
9
规划用途
工业用地（M）
出让年限
50年
容积率
1.0-1.5
绿地率
≤15%
建筑密度
≥40%
以上地块需满足：亩均固定资产投资强度不低于220万元、投产后亩均税收不低于15万元。
（二）挂牌要求：
1、签订《成交确认书》后45日内，竞得人必须缴清全部土地价款，与（略）政府签订《“标准地”项目建设投资协议》，与（略）自然资源和规划局张湾分局签订《国有建设用地使用权出让合同》，竞得人按《国有建设用地使用权出让合同》和《“标准地”项目建设投资协议》的约定使用土地。如因竞得人原因不能按时签订《国有建设用地使用权出让合同》的，出让人将依法解除《成交确认书》，竞得人定金不予返还，并承担相应法律责任。
2、签订出让合同后10个工作日内，由（略）自然资源和规划局张湾分局与受让人进行土地交付并签订《交地确认书》。
3、竞买人须承诺竞得后，（略），（略）的名义签订出让合同，办理登记。
4、此宗“标准地”的耕地占用税、土地增值税、契税等相关税费由竞得人按规定承担。
5、此宗“标准地”的区域评价已完成，竞得人在取得土地后，须根据各行业管理规定到相关部门办理地块评价（备案）手续。
6、受让人应严格执行本地块的规划条件，严格按照相关指标要求落实。受让人须承诺在土地正式交付次日起半年内开工，开工后三年内全部竣工，并按《“标准地”项目建设投资协议》的约定办理竣工验收和达产复核。
7、出让人依据投资建设协议的约定，对“标准地”分时段办理不动产权证。
二、竞买资格
中华人民共和国境内外的法人和其他组织（除法律、法规和本公告另有规定外）均可申请参加。申请人应单独竞买。凡（略）城区国有建设用地使用权公开出让过程中有不良竞买行为，涉嫌违法用地未接受处罚前，因自身原因闲置土地，以及拖欠土地出让价款的企业（包括其法定代表人和控股股东），均不得申请竞买。
三、用户注册与竞买申请
1、竞买申请人依照规定，向CA数字证书办事处（武汉、宜昌、襄阳等）或进入CA（略）办理CA数字证书（（略）.cn/index.jsp）；
2、竞买申请人办理CA（略）上注册。（（略）操作说明认真填写注册表格、提供真实、有效的注册信息，成为注册用户）；
3、（略）。
四、报名申请与资格审查
申请人须于2024年6月12日16时前（以银行到账时间为准）登（略）（略）提交竞买申请书并交纳竞买保证金。申请人名称：（略）
五、挂牌出让时间、地点：（略）
（略）上公告时间：2024年5月20日至6月8日，计20天。
（略）上挂牌时间：2024年6月9日至6月18日16时，计10天。
（略）上摘牌时间：2024年6月18日16时。
摘牌地点：（略）
六、出让文件获取：（略）
本次挂牌出让资料和具体要求，详见土地挂牌出让文件。申请人可从（略）（略）站下载本次挂牌出让文件，也可到（略）自然资源和规划局张湾分局利用科查阅。
七、其他事项
1、本次挂牌出让地块均设有底价（保留价），按照价高者得的原则确定受让人。
2、本次挂牌出让事项如有变更，将在有关媒体刊登变更公告或书面通知竞买人，届时以变更公告或书面通知为准。
3、竞买人可自行踏勘现场。需要组织现场勘查的，请提前预约。
4、未竞得人交纳的竞买保证金，摘牌活动结束后5个工作日内无息退还。
八、联系方式：（略）
出让人：（略）自然资源和规划局张湾分局  
地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
CA数字认证证书办理联系人：（略）
联系电话：（略）
九、（略）址
本公告和挂牌出让结果分别在（略）（略）站、中国（略）场网、（略）网站（略）（略）同时发布。
十、保证金账户
（略）后直接将竞买保证金缴入以下账户：
收款全称：（略）（略）财政局财政专户
开户银行：中行十堰张湾支行
（略）：（略）4
联系人：（略）
联系电话：（略）
温馨提示:
1、（略）（略）内，否则，（略）不予受理，竞买人不能获得竞买资格。2、为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您顺利获取：（略）
 
         
 
（略）自然资源和规划局张湾分局
                       2024年5月20日
附件:（略）.rar
责任编辑：市自规局-张湾分局（略）.rar