广州市从化国际城泳池出租招标

（略）从化国际城泳池
出租招标公告

经研究，（略）拟（略）国际城2个泳池（以下简称“标的物”）进行公开招租，现将有关事项公告如下：
标的泳池的基本情况
出租人：（略）。
现状：会所泳池无排水设备及部分外饰面破损，需维护升级，无护栏，无灯光设备需添加，面积350㎡；C1区泳池设备完好可使用，护栏高度不足，外设灯光不足需添加，面积300㎡；
交付：按现状交付，客户自行负责投入后期经营所需的改造、维护及相关证照办理；
标的物面积：从化国际城会所泳池350㎡，C1区泳池300㎡，共2个泳池合计650㎡。
租赁期限：自签订租赁合同并实际交付标的物之日起60个月。合同期满后，中标人同等条件下有优先租赁权。
免租期：无免租期。
租金递增方式：（略）
租赁保证金：标准为合同期最后一个月月租金的2倍。
租金收取方式：（略）
标的物位置及范围示意图（见附件1）。
标的物的具体情况以实际签署的《泳池租赁合同》为准，投标人在投标前须自行现场了解核实（含实地勘察、测量等）。


二、投标规则
本次招标采取投标人对标的物的租金单价进行竞价、价高者得的方式：（略）
竞价方式：（略）
标书初始报价底价：7万元/年（含税）。

三、投标人资质要求
基本资质要求：
（1）投标人必须是中华人民共和国境内注册并合法存续的企业法人或其他组织。
（2）本项目不接受联合体报名参加。
（3）（略）（https://（略）.cn）中记录的失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单。
投标人应具备的其他条件：
（1）投标人须承诺，在标的物上所从事的活动如需公安、环保、城管、市场监管、街道办等有关政府部门批准的，应在获得相应的批准后方可开展。
（2）投标人须承诺，严格遵守《安全生产法》、《（略）容和环境卫生管理条例》、《（略）市容环境卫生管理规定》等法律法规。
（3）投标人须承诺，不在标的物内存放易燃、易爆、有毒、有害、易腐、易污染等物品或其他任何违法物品。
（4）投标人须承诺，不在标的物上从事高污染、高排放、高耗能的生产经营活动，以及与（略）发展规划相冲突的行业、产业。
（5）投标人须承诺，原则上不得在标的物上私自搭建任何违法建筑物。
（6）投标人须承诺，不对标的物进行整体转租。
（7）投标人须需自行承担经营风险。

四、招标流程
1、投标人自行对标的物进行现场了解核实（含实地勘察、测量等）。
2、报名并提交标书。标书内容应包括：
（1）身份证明材料（法定代表人身份证复印件、加盖公章的单位：（略）
（2）（略）上对失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单查询结果的截图。
（3）投标保证金凭证（银行回单）。
（4）投标人的初始报价，及中标后拟经营的业务范围。若投标人的初始报价低于底价，则视为放弃投标资格。
3、开标竞价
招标人：（略）
4、中标公示
招标人：（略）
5、发放中标确认书
公示期满后，招标人：（略）

五、投标保证金
1、保证金缴纳方式：（略）
2、保证金金额：（略）。
3、保证金收款账户：
账户名称：（略）
开户行：（略）广州华景新城支行
（略）：（略）012089
4、注意事项:
（1）保证金的汇款人名称：（略）
（2）经审核为废标的，投标保证金将于中标公示期满后5个工作日内无息退还原转入账户。
（3）中标公示期满后，中标人所缴纳的投标保证金转为租赁保证金，未中标的投标人所缴纳的投标保证金将于5个工作日内无息退还原转入账户。

六、时间安排
招标公告公示期及报名期：2024年4月10日至2024年4月15日。
开标竞价：2024年4月16日10时。
中标公示期：2024年4月16日至2024年4月17日。
发放中标通知书及签订《泳池租赁合同》：2024年4月18日。

七、联系方式：（略）
雷经理：（略）
联系地址：（略）


八、附件
1、标的物位置及范围示意图