广州南沙港口开发有限公司南伟码头候工楼101室招租公告

根（略））、南沙资产经营集团《关于印发《（略）物业出租管理办法（试行）》的通知》等规范要求，我司按照“公开、公平、公正”的原则，通过公开信息，以及公平、公正的竞争程序，拟对部分经营性物业进行公开招租。具体公告如下：
（略）
物业
（略）
物业名称：（略）
物业地址：（略）
出租
建筑面积
（㎡）
招租底价（元/㎡/月）
租赁期限
租赁用途
投标保证金
1
（略）
（略）101室
南沙街港前大道北9号
（2（略））
40
71
1年
办公
（略）
一、物业基本情况，本次招租物业明细表如下：
二、招租条件：
1、按现状出租，不提供装修免租期；
2、承租方只能对承租的物业作办公用途；
3、租赁期限：如上述物业基本情况表，租赁期满后再重新公开招租，在租金同等条件下原租户有优先承租权；
4、租赁押金：以2个月租金作为押金；
5、签订合同后10个日历日内缴纳一个月的租金和押金；
6、（略）域设有保安及外围清洁等，附带上盖物空地签订租赁合同时需缴纳管理费10元/㎡/月，管理费不递增；
7、优先考虑央企、国企、运输代理类企业。
竞租人条件：竞租人具有完全民事行为能力，在中华人民共和国境内注册的法人/非法人组织/个体工商户或自然人；如以自然人为主体参加竞租，须持有有效身份证件；如以法人/非法人组织/个体工商户为主体参加竞租，须持有有效的营业执照。
三、注意事项:
1、招租业态为与南（略）规划相符的配套服务业，不接受工业加工、公寓出租、卡拉
OK及其他污染或扰民行业。承租人需自行负责申报相关经营资质；
2、招租物业如遇政府拆迁或征收等情况，我方与承租方互不承担责任，由此造成的损失由双方自行承担，租期按不可抗力的免责条款进行调整，我方在获悉消息的5个工作日内书面通知承租方，承租方需30个日历日内将物业交还甲方，租赁物业的拆迁补偿全部归我方所有；
3、竞租前，需要按上述物业列表保证金栏目要求，（略）指定账户，竞租人缴纳交易保证金后才有资格参加竞租。账户信息如下：
账户名称：（略）
（略）：（略）（略）
开户行：工商银行广东自由贸易（略）南沙分行
转账时竞租人应注明拟竞租的具体物业名称：（略）
4、非经业主同意，（略）宇内外结构作任何改变；
5、非经业主同意，承租人不得擅自转租或分租物业；
6、承租人要遵守安全、消防、卫生、环保管理制度规定；
7、非经业主同意，承租人要准时缴纳租金，否则业主有权解约清场。
四、竞租需提交的资料：
1、竞租报价书（详见附件1）；
2、意向方身份证明文件：法人/非法人组织/个体工商户需提交资格证明、法定代表人/负责人/经营者身份证；截止公告发布之日在有效期内的营业执照；自然人提交身份证明文件；（详见附件2）
3、交纳交易保证金的银行转账单或收据复印件；
4、竞租人的银行账户（作退回交易保证金用途）；
5、投标承诺函（详见附件3）
6、意向方（法人/非法人组织/个体工商户）（略）（（略）.cn）未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）和经营异常名录的查询打印件；
7、意向方（法人/非法人组织/个体工商户/自然人）（略）（（略）.cn/）未被列入失信被执行人名单的查询打印件；
如竟租人为法人/非法人组织/个体工商户的，以上每一项资料需加盖单位：（略）
五、竞租方式：（略）
公开招租，公开竞价（竞租时均为报价资料均为密封资料），经资格审查后，根据报价排名，价高者得，不接受联合竞租，不得转租或分租。如最高报价遇到同等报价时，最高报价各方现场再进行一次密封报价（报价不能低于第一次的最高报价）。在评选结果公示期满后30个日历日内双方签署租赁合同，如第一候选人不按要求签署合同，则视为第一候选人放弃承租资格，顺次为第二候选人承租，以此类推。承租方不按要求签署合同的将没收竞租保证金，并列入我方黑名单，3年内不得参与我方所有标的物竞租活动。
本次招租按月租金单价进行投标，投标底价不低于招租物业明细表的招租底价，否则按废标处理。（以上单价不含物业管理费10元/平方米/月）
六、时间安排
1、竞租文件递交截至时间：2024年4月17日上午10：00前
2、公开竞租时间：2024年4月17日上午10：00
3、交易保证金截止时间：2024年4月17日上午10：00前
七、竞租资料递交地址：（略）
八、公开竞租地址：（略）
九、联系人：（略）


（略）
2024年4月10日
2024年招租公告（（略）101室）.doc