南沙中心市场5号铺招租公告

根（略））等规范要求，我司按照“公开、公平、公正”的原则，通过公开信息，以及公平、公正的竞争程序，拟对部分经营性物业进行公开招租。具体公告如下：
一、物业基本情况
（略）市场位于（略），本次公开招租，物业平面图详见附件1，招租物业明细表如下：
（略）
物业名称：（略）
面积(平方米)
招租底价（元/月）
租赁期
租赁用途
竞价保证金（元）
1
5号铺
59.73
4200
1年
（略）
4200
二、承租条件：
（一）中华人民共和国境内注册的企业、个体工商户；
（二）具有完全民事行为能力年满十八周岁的自然人。
三、竞租人需知：
（一）本次招租物业全部按照现状出租，招租底价（含40%管理费）见招租物业明细表；
（二）租赁期限：1年，租金及管理费每年在上一年的基础上递增/%。租赁期满后再重新公开招租，在租金同等条件下原租户有优先承租权；
（三）物业用途：见招租物业明细表。未经招租人同意，承租人不得擅自改变物业用途、不得擅自转租或分租物业；
（四）合法经营：承租人需自行负责申报办理相关经营、许可资质，并遵守安全、消防、卫生、环保管理制度及招租人的现场管理等规定；
（五）招租物业如遇政府拆迁或征收等情况，租期按不可抗力进行调整；
（六）竞租人需在2024年4月7日下午5:00前，（略）指定账户，否则按无效竞租处理。账户信息如下：
开户名：（略）
（略）：（略）000397
开户行：（略）广州南沙大岭支行
转账时竞租人应注明拟竞租的具体物业名称：（略）
（七）报价方确认为第一承租候选人后，应于结果公示结束10个工作日内签订租赁合同。
四、竞租需提交的资料：
（一）中华人民共和国境内注册的企业、个体工商户：
1、竞租报价表（附件2）；
2、投标承诺函（附件3）；
3、交纳竞租保证金的银行转账单或收据复印件；
4、营业执照复印件（截止公告发布之日在有效期内）、法定代表人身份证复印件；
5、（略）(（略）.cn)未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）和经营异常名录的查询打印件；
6、（略）(（略）.cn)未被列入失信被执行人名单的查询打印件；
7、由委托代理人参与本招租项目的投标工作的，须提交由意向方签署的有效授权委托书的扫描件，授权委托书原件附在投标文件中一并提交。
以上每一项资料需加盖意向方公章并密封后提交。
（二）具有完全民事行为能力年满十八周岁的自然人：
1、竞租报价表（附件2）；
2、投标承诺函（附件3）；
3、交纳竞租保证金的银行转账单或收据复印件；
4、身份证复印件；
5、由委托代理人参与本招租项目的投标工作的，须提交由意向方签署的有效授权委托书的扫描件，授权委托书原件附在投标文件中一并提交。
以上每一项资料需由意向方签名、捺印并密封后提交。
五、竞租方式：（略）
（一）本次物业出租采用公开招租、公开开标（竞租时均为暗标），不接受联合竞投。
（二）按招租公告的要求，经资格审核合格后，由最高报价意向方（第一候选人）竞得。如出现两个或以上有效且相同的最高报价时，最高报价各方现场再次进行密封报价（报价不能低于第一次的最高报价）以确认报价最高的意向方。
（三）如第一候选人现场弃权则视为弃标，由第二候选人竞得，以此类推；竞得人后续不按要求签订合同的视为弃标，弃标方将列入我司黑名单，没收竞价保证金，三年内不得参与我司所有标的物竞租；若竞租人不参与现场开标的，则视为同意且接受开标人现场开标结果。
（四）本次招租按月租金进行竞租，竞租底价不低于招租物业明细表的各铺/档位招租底价，否则按废标处理。
六、时间安排
（一）截标时间：2024年4月8日上午9:30前；
（二）开标时间：2024年4月8日上午9:30。
七、竞租资料递交地址：（略）
八、开标地址：（略）
九、联系人：（略）





（略）
2024年3月29日
（略）市场5号铺招租公告.docx