杜阮镇木朗村金岛花园1-2座1-2号首层商铺解除合同通告

解除合同协议书

甲方：（略）木朗股份合作经济联合社
乙方：陈启安

乙方于2022年5月31日与甲方签订《商铺租赁合同》，租赁甲方位于金岛花园1-2座1-2号首层商铺，每月租金为￥4937.3元，期限为三年（由2022年7月1日至2025年6月30日）。现因严重拖欠甲方租金，无力偿还。根据合同条款约定，经甲乙双方友好协商及甲方民主议事程序研究决定，双方就解除合同达成协议如下：
一、现因乙方拖欠甲方租金达两个月以上，及乙方自愿单方面要求解除合同，故此，已构成违约。
二、甲方同意乙方单方面解除合同。租金及水电费用等应缴费用结算至2024年3月31日止，同时，甲方没收乙方合同履约保证金（略）。
三、经统计，乙方拖欠甲方租金合计人民币￥（略）（大写：叁万伍仟玖佰陆拾肆元整，计算周期为2023年7月-2024年3月），因乙方无能力一次性结清以上拖欠款项，经甲方民主议事程序讨论决定，同意乙方通过分期偿还方式：（略）
四、乙方必须按上述协定，按时足额偿还拖欠款项给甲方，如乙方未能按照约定付清款项的，甲方有权向人民法院提出诉讼，除要求一次性付清所欠拖欠的款项外，并由欠款之日起按所欠款项总额每日2%追讨乙方滞纳金。原已解除的《商铺租赁合同》仍可作为法律依据。
五、本协议一式两份，双方各存一份，自签订及盖章之日起生效，甲乙双方共同遵守，不得违约。

特此说明