长春瀚邦工程项目管理有限公司中央厨房整体出租项目（吉林省吉味佳餐饮有限公司生产厂区）二次招租公告

（略）中央厨房整体出租项目
（（略）生（略））
二次招租公告
根据国有资产管理相关法律法规和要求，确保国有资产保值增值，按照公开、公平、公正、诚实守信原则，（略）中央厨房整体出租项目（（略）生（略））向社会公开招租。因第一次征集到的竞租人不足三家，现发布二次公开招租公告，有意竞租者请实地查看，具体出租事宜如下：
一、出租项目基本情况
1、项目名称：（略）
2、（略）：JXZ-A24S112
3、项目位置：吉林（略），（略）院内。
二、招租范围
1.项（略）土地：20000㎡，紧邻吉林师范大学；
2.地上建筑物：
(1)（略），六层，框架结构，3569.63㎡，功能包括车库、办公、住宿、餐饮等，办公设施、设备齐全，网络全覆盖；
(2)冷库，两层，框架结构，4087.38㎡，共计3间常温库，13间冷库（-18℃，冷媒为氟利昂），功能包括冷库、常温库、办公、住宿等；
(3)生产厂房，两层，框架机构，11333.76㎡，厂房建设完全符合GB14881—2013食品生产通用卫生规范要求，配备全套营养餐生产设备，其中：全自动米饭线两条、蒸线一条、油炸线一条、蒸烤线一条、水煮线一条、全自动蔬菜清洗线两条、燃气炒锅12口、蒸汽夹层锅22口、大型电炸锅2口、自动输送线6条、全自动洗消设备线3条以及蔬菜清洗机、切配机，肉类锯骨机、砍排机、真空滚揉机、真空搅拌机、斩拌机、丁丝片切配机等等；
(4)门卫房1，一层，框架结构，5.76㎡；门卫房2，一层，框架结构，25㎡。
三、出租底价
777万元/年。该底价为项（略）整体出租年租金。承租人中标后，在不违背出租人使用要求和用途情况下，允许将任一单体建筑进行转租，承租人承担转租后的风险与责任。
四、出租期限
出租期限为两年，自租赁合同签订之日起计算。
五、租金交纳方式：（略）
每半年预交，先交后用，即：按“先付款，后使用的原则”。
六、出租用途
仅作为食品加工。承租人租赁的房屋所从事经营的业态必须符合厂房用途及安全、卫生、环保等方面的规定，不准从事违反安全生产、卫生防疫、环境保护等规定的业态，不准从事其他对周边居民造成影响的业态,不得在租赁房屋内储存化学物品、易燃、易爆物品，不得在租赁房屋内从事违法活动。
七、承租人基本条件
中华人民共和国境内的具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可参与。不接受联合体参与。
八、竞租方式：（略）
本项目采用现场一次性递交报价文件方式：（略）
本次竞租须在满足三家及以上合格竞租人前提下组织实施；若该项目连续两次公开招租，征集到的竞租人均不足三家，按照以下方式：（略）
1、第二次招标征集到符合条件的竞租方只有一家，采取议价方式：（略）
2、第二次招标征集到符合条件的竞租方有两家，则采取竞价方式：（略）
九、报名及咨询
1、竞投人可于2024年5月22日至2024年5月28日上午9:00时至11:30时，下午1:30时至4:30（节假日除外），携带有效身份证明（竞租人为自然人的，本人须持身份证原件及复印件；竞租人为法人或其他组织的，法定代表人（单位：（略）
2、招租文件费：200元/份，售后不退。
十、竞租保证金缴纳
1、竞租保证金为：￥（略）（大写：拾万元整）；
2、缴纳方式：（略）
3、竞租保证金缴纳截止时间：2024年5月31日13：30时（以到达指定帐户时间为准）
4、缴纳投标保证金账户信息：
账户名称：（略）
（略）：（略）（略）
开户银行：（略）长春科技支行
（略）：（略）5
财务电话：（略）3
联系人：（略）
注：竞租人名称：（略）
十一、实地查看
有意竞投者请亲自实地看现场，未看现场的投标者视为对本标的实物现状的确认。投标者一旦中标，即视为对标的物已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
十二、竞标时间及地点：（略）
竞租人需现场递交竞租文件，递交截止时间：2024年5月31日13:30时；递交地点：（略）
十三、招租公告发布媒介
（略）（（略））、（略）（（略）.php）、（略）（（略））上发布。
十四、招租代理服务费收取
竞租人成交后向“（略）”缴纳代理服务费，代理服务费的收取标准以成交年租金的0.5%计取。
十五、招租方及代理机构：（略）
招租人名称：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
招租代理机构：（略）
地址：（略）
联系人：（略）