豪威产业园2号生产厂房工业房地产及构筑物附属物竞价转让项目交易公告BB2024CQJ059

豪威产业园2号生产厂房工业房地产及构筑物附属物竞价转让公告
BB2024CQJ059
受相关部门委托，（略）以电子竞价的方式：（略）
豪威产业园位于（略）生产厂房证载建筑面积10757.6平方米，证载占地面积20150.97平方米，构筑物附属物详见附件1，起始价：1530.29万元（含税）。
一、资格条件：无。
二、受让条件：
（一）办理标的产权过户时产生的税、费由买卖双方按房地产权管理部门的规定各自承担。
（二）受让人自行办理水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理。标的物在处置前和处置中可能存在的水、电、燃气、物业管理费、车位管理费等欠费均由受让人承担，包括未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。
（三）受让人应于成交结果公告发布后1日内与转让方签订《厂房买卖合同》，签订合同后1个工作日内交清成交款、交易费。
三、网络报名时间及方式：（略）
公告发布之日起至2024年6月3日17:（略）网站报名。
四、网络竞价时间：
自由报价期：2024年6月4日9:00至2024年6月4日10:00止，自由报价期止自动进入延时报价期，延时报价周期为120秒，最低加价幅度（略）/次。
五、竞价保证金：150万元，到账截止时间2024年6月3日17:00。
户名：（略）
开户行：徽商银行蚌埠龙湖支行
（略）：（略）（略）865
六、看样时间：公告期内自行看样，或提前预约后由转让方安排看样。
七、代理机构：（略）
预约看样电话：周经理：（略）
技术支持：（略）/（略）
（略）址:（略）.cn
八、《（略）操作手册》登录（略）.cn/fwzx/015001/（略）/（略）/9c240f75-02d2-48a2-a214-e5d381ceb952.html查看。
九、《网络报价须知》登录（略）.cn/fwzx/015001/（略）/（略）/731c7774-63ec-（略）a-600c44c7e046.html查看。
十、《网络竞价风险告知》登录https://（略）.cn/fwzx/015001/（略）/（略）/a1bcc63b-f443-4ca1-8050-b69107efc41f.html查看。

（略）
2024年5月8日



豪威产业园2号生产厂房工业房地产及构筑物附属物竞价转让标的说明及竞价须知

标的说明：
一、转让方：（略）
代理机构：（略）
二、标的基本情况：
豪威产业园位于（略）。用途为工业用地，权利性质为出让，土地使用期限为2066年7月4日止。构筑物附属物详见附件1，起始价：1530.29万元（含税）。
三、瑕疵告知
（一）厂房的现承租人享有同等条件下的优先购买权。
其具体表现在采用电子竞价方式：（略）
（二）根据“买卖不破租赁”的原则，受让人签订《厂房转让合同》并缴清所有款项后，转让方协助受让人与承租人换签《厂房租赁合同》，租期至2032年1月31日。
（三）竞买人应充分了解项目情况并自行踏勘现场做好尽职调查，如需要查阅、使用标的物相关资料，应在公告期内以书面的形式，向转让方提出询问，并以转让方书面答复为依据，慎重决定竞买行为。
（四）竞买人自行承担踏勘现场时产生的所有费用及人身安全责任，成交后受让人不得以不了解标的物现状为由，提出任何异议或者对交易结果做任何调整。
（五）竞买人缴纳保证金，参与竞价，即视为认可并接受受让条件和标的物一切现状，视为认可并接受本项目交易文件及附件中的所有条款。
（六）本交易文件提供的不动产信息均为证载信息，仅供竞买人参考，不做转让和过户的依据。转让成交后，受让人在办理不动产过户时，办证的房屋、土地使用权面积以房地产权管理部门办证的面积为准，转让的成交价与房产、土地办证面积不挂钩，不多退，不少补。
（七）转让方和代理机构：（略）
（八）特别提醒：竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，具体请自行详询标的物所在地的房产管理部门。若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，相应的后果及责任由竞买人自行承担。
（九）竞买人应主动查看《网络报价须知》、《网络竞价风险告知》，需认真阅读《（略）操作手册》，（略），（略）络竞价的，由竞买人自行承担全部后果。
我方工作人员、技术人员为竞买人提供项目交易过程中的业务咨询和技术协助，但不承担任何经济、法律责任。
四、资格条件：无
五、受让条件：
（一）办理标的产权过户时产生的税、费由买卖双方按房地产权管理部门的规定各自承担。
（二）受让人自行办理水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理。标的物在处置前和处置中可能存在的水、电、燃气、物业管理费、车位管理费等欠费均由受让人承担，包括未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。
（三）受让人应于成交结果公告发布后1日内与转让方签订《厂房买卖合同》，签订合同后1个工作日内交清成交款、交易费。

竞价须知：
一、报名方式：（略）
竞买人自备电脑在“安（略）场主体库”（（略）.cn/ahggfwpt-zhutiku/dengludenglu）完成认证后，方可参与项目报名，具体方法详见《（略）操作手册（新系统）》第8-12页。
参与竞买的自然人请选择自然人登录，参与竞买法人单位：（略）
二、报名资料
竞买人报名时，需提交上传如下资料图片：
（一）自然人：身份证。
（二）法人或其他组织：统一社会信用代码证、授权委托书（见附件2）、被授权人身份证、法定代表人身份证。
法人或其他组织上述材料如为复印件需加盖公章，竞买人应保证上传的资料图片有效、清晰，请各竞买人将上述材料做成一个PDF文件上传至“其他证明材料”中。
三、竞价保证金：150万元，到账截止时间2024年6月3日17:00。
户名：（略）
开户行：徽商银行蚌埠龙湖支行
（略）：（略）（略）865
（一）竞买人应在公告期（报名期）内使（略）以转账、电汇的方式：（略）
（二）保证金支付以到代理机构：（略）
（三）如因账户信息错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款、（略）支付等原因造成不能参与竞价，竞买人自行承担相关责任及后果。
（四）受让人的竞价保证金在缴清成交款及交易费后，（略）。未成交人的竞价保证金，在成交结果公告发布后，（略）。
四、受让人确定方式：（略）
（一）（略）络动态报价，有效最高报价者成为受让人（有效最高报价是指不低于公告起始价的最高报价，（略）故障或其它原因造成竞价中止时的最高报价不作为有效最高报价。）
特别注意：竞价自备电脑，（略）建议使用windows7（略），1366*768及以上分辨率，配备2G以上内存，2M（略）络，请务必使用微软IE10、IE11（略），（略）无法正常竞价，责任由竞买申请人自行承担。
（二）《成交确认书》领取时间:成交结果公告发布后；
《成交确认书》领取地点：（略）
《成交确认书》领取要求：法人单位：（略）
五、关于标的交付及办证
受让人缴清成交款、交易费、签订《厂房转让合同》后与转让方协商办理标的物过户、交接事宜。
六、澄清答疑期及方式：（略）
（一）竞买人如对本交易文件及其附件或交易公告有疑问，应在公告期（报名期）截止时间前3个工作日之前，以扫描件的形式（不得署名）向转让方或代理机构：（略）
（二）转让方可对交易文件、公告进行澄清、答疑、更正或更改，（略）站上发布相关信息（网址：（略）.cn），该公告内容为竞价转让公告的组成部分，对竞买人具有约束力。（略）查询。（略）不承担竞买人未及时关注相关信息的责任。
（三）在公告（报名）截止时间前，转让方可以视具体情况，延长公告（报名）截止时间，（略）站上发布变更公告。
七、免责条款
（一）（略）无法正常运行，或者无法保证交易过程的公平、公正和信息安全时，除竞买人自身责任外，其余各方当事人免责：
1、（略）（略）；
2、（略）络数据库出现错误，不能进行正常操作；
3、（略）发现有安全漏洞，有潜在的泄密危险；
4、（略）无法正常运行的；
5、（略）无法运行；
6、其他无法保证交易过程公平、公正和信息安全的。
（二）出现上述情形而又不能及时解决的，应及（略）公共资源交易监督管理局报告。经市公共资源交易监督管理局批准，采取以下处理办法：
1、项目暂停，（略）络故障排除并经过可靠测试后，（略）中实施暂停的项目；
2、项目终止，（略）络故障排除并经过可靠测试后，再重新发布公告
（三）转让方有权在延时竞价开始时间前终止或中止本项目的交易活动，转让方及代理机构：（略）
八、责任和违约处理
发生下列事项，转让方有权取消受让人的受让资格，受让人所缴竞价保证金先用于支付双方应向代理机构：（略）
（一）竞买人对提交的报名材料弄虚作假的。
（二）经监管部门查实受让人存在影响成交结果的违法行为的。
（三）受让人不按期签订《厂房买卖合同》、缴纳成交款及交易费的。
（略）
（略）
2024年5月8日
附件2：
授权委托书

（略）：
本授权书声明：我系（单位：（略）
竞买人（公章）：

法定代表人（签字或盖章）：

被授权人（签字）：联系电话：（略）
2024年月日