(略)门面房及仓库
三年租赁权竞价公告
(略):czdycq
(略)
(略)定于2024年06月06日10时至2024年06月07日10时止(延时除外,
(略)时间为准)
(略)(略)(网址:https://
(略).cn/TPBidder_CZ/memberLogin)上对
(略)门面房及仓库三年租赁权进行公开竞价,现公告如下:
注:2024年06月06日10时至2024年06月07日10时止(延时的除外)期间,此竞价入口为唯一指定入口(
(略)(略)),
(略)竞价或参与竞价均视为无效操作。
一、竞租标的物、租金价格、竞租保证金及加价幅度
本项目包括:
(略)门面房及仓库
三年租赁权,本次竞租共计有四个标的物:
1号标的物:
(略)门面房,
(略):czdycq
(略)-01,位于
(略)由东至西第一、第二两间门面房,建筑面积约70㎡。起始价:36.54万元/三年,竞租保证金:
(略)(伍万元整)。加价幅度:
(略)/次或整倍数。
2号标的物:
(略)门面房及仓库,
(略):czdycq
(略)-02,位于
(略)由东至西第三、第四两间门面房,建筑面积约70㎡,后两间仓库建筑面积约80㎡。起始价:42.012万元/三年,竞租保证金:
(略)(伍万元整)。加价幅度:
(略)/次或整倍数。
3号标的物:
(略)门面房
(略):czdycq
(略)-04,位于
(略)由东至西第五、第六两间门面房,建筑面积约70㎡,起始价:36.54万元/三年,竞租保证金:
(略)(伍万元整)。加价幅度:
(略)/次或整倍数。
4号标的物:
(略)门面房
(略):czdycq
(略)-03,位于
(略)由东至西第七、第八两间门面房,建筑面积约70㎡,起始价:36.54万元/三年,竞租保证金:
(略)(伍万元整)。加价幅度:
(略)/次或整倍数。
二、重大事项披露:
1、本次竞价无保留价,一人竞价,满足成交条件,方可成交。
2、
(略)市场监督管理局拟出租门面房及仓库,承租方应按竞租公告约定的用途依法经营,不得从事任何违法经营活动或违反合同约定,不得进行扰民业务和对环境有污染的业务等,店面装修须服从城管局的相关规定,竞得人如不按上述要求经营使用承租门面房及仓,招租人有权取消其竞得资格按违约处理并没收其竞租保证金。
3、租赁期限及付款方式:
(略)
4、本次竞租的门面房及仓库,四个原租户的租期均至2024年07月21日租期满;
5、竞得人(承租人)须合法经营,所发生的一切债权、债务、税金等费用均由承租人承担;竞得人(承租人)未经委托方(业主)书面同意不得转租;竞得人(承租人)负责租赁期间的消防安全及任何安全事项,如发生消防安全及任何安全事故,均由承租人自行解决和承担。
6、竞得人(承租人)须按时足额缴纳水、电、燃气等费用。
7、竞得人(承租人)不得从事违法、违规行业经营,因承租人经营造成邻里居民提出异议或纠纷的由承租人自行解决,同时承租人须确保门前清洁、卫生。
8、原承租人仍竞得原承租门面房、仓库租赁权,新的租期从原租期满次日起计算。
9、原承租人未竞得原承租门面房、仓库租赁权,须在原租期满后五日内搬迁完毕并将承租门面房、仓库交还给委托方(业主),原门面房、仓库的装璜、装修由原承租人自行带走或拆除,不得影响门面房、仓库的使用功能。逾期视为自愿放弃,委托方(业主)有权自行处理并不给予任何经济补偿。
10、若产生新的承租人,委托方在原门面房、仓库租期满后将本次竞租成交的门面房、仓库交付给竞得人(新承租人)并与其签订《
(略)县直行政事业单位:
(略)
11、承租期内,如遇自然灾害,政府行为(拆迁、政府收购、危房改造等)政策调整等业主不可抗拒因素,本租赁合同自动终止,委托方(业主)退还承租人未能履行合同期间的租赁费(不计息)。
12、租赁期满,竞得人(承租人)应按时交出门面房、仓库,逾期委托方(业主)以原租金2倍价格按拖延天数向承租人收取费用。
13、其它约定事项以《
(略)县直行政事业单位:
(略)
14、代理费:1号标的、2号标的、3号标的、4号标的各
(略)(伍仟元整)。竞价成交,
(略)指定账户。
三、竞价保证金交纳及处置:
(1)保证金须在2024年06月06日10时前交纳完毕;
(略)账户(如以单位:
(略)
(2)
(略)指定账户,
(略)退回。
(3)竞租成交后,成交价款(第一年租金)及承租履约保证金在《成交确认书》发放后3日内缴纳至
(略)标段)第一年租金及承租履约保证金。
竞价保证金缴入以下账户:
1号标的物竞价保证金账户:
户名:
(略)
开户行:中国农业银行滁州中都支行
(略):
(略)(略)00110
2号标的物竞价保证金账户:
户名:
(略)
开户行:中国农业银行滁州中都支行
(略):
(略)(略)00115
3号标的物竞价保证金账户:
户名:
(略)
开户行:中国农业银行滁州中都支行
(略):
(略)(略)00123
4号标的物竞价保证金账户:
户名:
(略)
开户行:中国农业银行滁州中都支行
(略):
(略)(略)00124
转账时须分别备注:
(略)标的竞租保证金;
注意:①如竞价人未按公告约定的时间缴纳成交价款(第一年租金)及履约保证金(为竞得成交价年租金的10%),竞价人的竞租保证金不予退还。
②若存在不予退还竞价人竞租保证金的情形,
(略)直接予以收缴。
③放弃竞得资格的竞得人竞租保证金不予退还,
(略)直接收缴。相关竞价人将被监管部门纳入信用管理,
(略)网站进行不良行为披露。
④被
(略)县区公管部门记入不良行为记录且在披露期内的竞价人,不得参与该项目竞标,否则其成交结果无效、竞价保证金不予退还。
⑤竞价人仅代表本人参与竞价,竞价成功后以竞得人姓名签订合同,不得以其他人代签,否则竞租保证金不予退还。
四、竞价人应具备条件:
1、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人(企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效)或具有完全民事行为能力的自然人(法律另有规定除外),均可参与。
2、竞价人应在公告期内到现场实地踏勘,认真审阅本项目竞价须知、竞价公告和标的物介绍,成交后,如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失,由竞价人自理。如有疑问须在公告期内向
(略)市场监督管理局提出。凡参加本项目竞价人都视同已经实地踏勘,确认了公告中的各项条款。
五、咨询、看样的时间:自公告之日起至2024年06月06日10时止接受咨询(节假日休息),
(略)项目负责人或招租方联系。
六、竞价方式:
(略)
七、特别提醒:
1.标的物以现状为准,
(略)不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为,竞价人一旦作出竞租决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
2.竞价人在竞价前自行做好尽职调查,竞价人自行判断是否符合受让本项目资格。
3.因不符合条件参加竞租的,由竞价人自行承担相应的法律责任,并自行承担由此产生的全部责任及后果,包括但不限于费用、风险和损失。
4.标的物承租登记手续由竞价人自行办理,所涉及的税、费按国家现行政策有关规定各自承担。
5.竞得人须在成交公示结束3日内到代理机构:
(略)
6.竞得人只能把承租物做为本人的经营使用,未经业主书面同意不得转租第三方,否则,产权人有权收回承租物。因转租产生的损失和后果全部由竞得人承担。
7.标的物的具体交付时间以产权人通知为准。
8、竞价人在竞价前请务必再仔细阅读竞价公告及相关附件资料。
八、联系方式:
(略)
(略):刘润民
(略)
招租单位:
(略)
招租单位:
(略)
(略):
(略)
2024年05月23日
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